Справа № 2- 1603 / 2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ        УКРАЇНИ

07 червня 2010 року    Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

                                         головуючого - судді Ковригіна О.С.

                                         при секретарі Фатєєвої С.М.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Чугуєві цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Малиновської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1  звернулася  з позовом до Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме  прибудову до житлового будинку, переобладнане приміщення та гараж, що розташовані по АДРЕСА_1, мотивуючи свій позов наступним.

Їй на підставі договору купівлі – продажу належить житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Даний будинок розташований на земельній ділянці Малиновської селищної ради Чугуївського району Харківської області відведеної для його обслуговування, розміром 1700 кв.м.  Позивачка за власні кошти з використанням найманої робочої сили побудувала вище вказані самовільні приміщення, на які просить визнати право власності, так як вони відповідають нормам ДБН.

У судовому засіданні  ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила розгляд справи проводити без її участі, відповідно до обставин викладених у позові, про що надала відповідну заяву (а.с.30).

        Представник відповідача  Малинівської селищної ради Чугуївського району Харківської області в судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява в якій він проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив суд розглядати справу у його відсутність (а.с.31).      

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін за наявними доказами справи.

    Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

      Суд, вивчивши позов, дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

При цьому суд виходить з наступного:

У відповідності до вимог ч. 1, 2 ст. 331 ЦК України, якими встановлено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створенного майна).

    Згідно з положеннями ч.3 ст. 376 ЦК України  право власності  на самочинно збудоване нерухоме майно  може бути  за рішенням суду  визнане  за особою , яка здійснила  самочинне будівництво  на земельній ділянці , що не була  їй відведена  для цієї мети , за умови  надання  земельної ділянки  у встановленому порядку  особі  під  уже збудоване нерухоме майно.

    Відповідно до договору купівлі – продажу житлового АДРЕСА_1 від 18.09.2007 року позивачка отримала право власності на будинок літ А. житловою площею, 26,7 кв.м., загальною площею 69,5 кв.м. та надвірні будівлі сарай літ. Б.,Г, Г-2, погріб літ. В, колонка, літ К. вбиральня літ. Г-1 і огорожа № 1-№ 3 (а.с.5,6).

    В процесі реконструкції будинку  позивачка протягом 2007-2009 року самочинно прибудувала тамбур літ.-а, переобладнала приміщення  № 1-5 та добудувала гараж літ. Д., що відображені у технічному паспорті виданому 08.10.2009 року, як побудоване самочинно (10-15). Вказані у технічному паспорті самочинні будівлі у відповідності з технічним висновком складеним ПП «Модулор - Сервіс» не мають дефектів та пошкоджень у несущих конструкціях. створені  у відповідності до норм ДБН України та можуть експлуатуватися за призначенням (а.с. 20-26).

Таким чином, ОСОБА_1, має право власності на самочинно побудовані споруди, за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі викладеного,  керуючись  ст. ст. 331 ч.2, ст. 376 ЦК України та 10, 11, 130, 174, 169,  209, 212, 214-215   ЦПК  України, суд –

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Малиновської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудовані споруди, що розташовані на території домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, а саме:

-   прибудову «а-1» розміром 1,59 м  х 2,45 м;

-   переобладнане приміщення  № 1-5 в будинку розміром 4,45 м  х 4,12 м;

-   гараж «Д» розміром 4,07 м х  9,50 м.

та вважати їх такими, що прийняті  в експлуатацію.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку ч 4 ст. 295 ЦПК України.

                                            Суддя –