копія :

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

25 травня 2010 року                                                                                           Справа № 2 - 254 /  10

             Чортківський районний суд Тернопільської області в складі :

головуючої судді                                                               Запорожець Л.М.

при секретарі                                                                      Тересу М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чорткова справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третіх осіб Чортківської міської Ради, Чортківського МБТІ про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення незаконно встановлених металевих гаражів,-

В С Т А Н О В И В :

        Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третіх осіб Чортківської міської Ради, Чортківського МБТІ про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та знесення самовільно встановлених металевих гаражів, посилаючись  на те, що він проживає в будинку АДРЕСА_1 разом із своєю сім»єю. Будинок придбав 4 жовтня 2005 року . Його будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0621 гектара. Вказана земельна ділянка належить йому на праві  власності згідно державного акту на право власності серії ЯЖ № 051177 від 03 липня 2009 року (цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд). По сусідству з ним на вул.. Вокзальній, 1 проживають відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які незаконно розмістили на території його подвір»я два металеві гаражі. Він неодноразово в усній формі до відповідачів з приводу  знесення незаконно споруджених металевих гаражів в добровільному порядку, однак відповідачі не здійснили їх демонтажу. Пізніше 25.09 та 19.10 2009 року він звертався до відповідачів в письмовій формі, однак жодних дій ними зроблено не було. З цього ж питання він звертався до Чортківської міської Ради та отримав відповідь, з якої вбачається, що всі згадані питання вирішуються в судовому порядку.

        Позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просив позовну вимогу щодо відповідача ОСОБА_3 залишити без розгляду, оскільки останній на день розгляду справи добровільно розібрав незаконно споруджений на його земельній ділянці металевий гараж. Уточнені позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачка ОСОБА_2 та представники третіх осіб на стороні відповідача Чортківської міської Ради та Чортківського МБТІ  в судове засідання не з»явились, хоча судом належним чином були повідомлені про день та час розгляду справи, про що свідчить оголошення в пресі – газеті «Свобода» від    07.05.2010 року № 38.

Вислухавши позивача ОСОБА_1, свідка ОСОБА_5, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав:

 Позивач ОСОБА_1 проживає в будинку АДРЕСА_1 разом із своєю сім»єю. Вказаний будинок придбав  згідно договору купівлі – продажу від 04 жовтня 2005 року.

      Його будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0621 гектара по вул.. Залізничній 102 а. Вказана земельна ділянка належить йому на праві  власності згідно Державного акту на право власності серії ЯЖ № 051177 від 03 липня 2009 року (цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд).

Судом встановлено, що з ним по сусідству на вул. Вокзальній, 1 проживають відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які незаконно розмістили на території його земельної ділянки (подвір»я) два металеві гаражі. Він неодноразово в усній формі звертався до відповідачів з приводу  знесення незаконно споруджених металевих гаражів в добровільному порядку, однак відповідачі станом на день подання позовної заяви не здійснили їх демонтажу.

Також пізніше 25.09.2009 року та 19.10.2009 року позивач звертався до відповідачів в письмовій формі з аналогічною пропозицією щодо добровільного демонтажу незаконно збудованих на його власній земельній ділянці гаражів, однак жодних дій ними зроблено не було. З цього ж питання він звертався до Чортківської міської Ради та отримав відповідь № 1690 від 23 грудня 2009 року, з якої вбачається, що всі згадані питання вирішуються в судовому.

Згідно довідки № 259 від 11.08.2009 року Чортківського МБТІ вбачається, що гаражі, які знаходяться на земельній ділянці № 102 а по вул.. Залізничній в місті Чорткові є тимчасовими спорудами і в інвентар бюро не зареєстровані.

В судовому засіданні  25 травня 2010 року позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, просив залишити без розгляду вимогу щодо ОСОБА_3, оскільки останній на день розгляду справи добровільно розібрав свій металевий гараж, чим перестав чинити йому перешкоди в користуванні власною земельною ділянкою.

Свідок ОСОБА_5 підтвердила обставини, викладені позивачем в позовній заяві та пояснила, що на приватній земельній ділянці позивача дійсно були незаконно розміщені два металеві гаражі відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, однак в даний час ОСОБА_3 свій металевий гараж розібрав добровільно і не чинить перешкод ОСОБА_1 у користуванні земельною ділянкою. В той же час ОСОБА_2 на вимоги позивача не реагує, чим створює перешкоди в користуванні земельною ділянкою, що належить ОСОБА_1

    Відповідно до вимог ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь – яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов»язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

    Самовільне зайняття без правовстановлюючих документів та користування земельною ділянкою, яка відноситься до будинковолодіння № АДРЕСА_1  ОСОБА_2 порушує інтереси позивача ОСОБА_1, який не може використовувати належну йому на праві приватної власності  земельну ділянку для своїх потреб, розпоряджатись та користуватись нею на власний розсуд.

    Відповідно до вимог ст. 212 Земельного Кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам  землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

    Керуючись ст.121 Конституції України, ст.ст. 152, 158, 212 Земельного Кодексу України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 208, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

    Уточнені позовні вимоги задоволити.

    Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні належною йому на праві приватної власності земельною ділянкою, що розміщена в місті Чорткові по вул.  Залізничній 102 а Тернопільської області шляхом зобов»язання ОСОБА_2 , жительки АДРЕСА_2   знести незаконно встановлений нею на земельній ділянці позивача металевий гараж по АДРЕСА_1

    Рішення набирає законної сили після закінчення  терміну на його оскарження, а у випадку оскарження – після розгляду справи апеляційним судом.

    Заочне рішення може бути скасоване судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача.

    Заява про  оскарження заочного рішення подається в Чортківський районний суд протягом 10 днів з дня отримання відповідачем його копії.

    Заяви про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10 днів з часу його винесення в Чортківський районний суд.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Тернопільської області через Чортківський районний суд протягом 20 днів з часу подання заяви про апеляційне оскарження.ї

Суддя Чортківського

районного суду :                                                         Л.М.Запорожець