Cправа №2-272/2010

                                                              РІШЕННЯ  

                                                ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

05 травня   2010 року                                                 Миронівський районний суд Київської області

в складі:   головуючого - судді Пархоменко В.М.

                  при секретарі -  Овчаренко В.С. .

  розглянувши у відкритому    судовому засіданні в м.Миронівці цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до  Юхнівської  сільської   ради  про визнання права власності на житловий будинок  в порядку успадкування, -

                                                          встановив:

   У  березні   2010 року позивачка  звернулася   до суду з  позовом про  визнання права власності на житловий будинок , посилаючись на те, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 помер  її чоловік ОСОБА_2.  Після його смерті      відкрилась спадщина на належне йому майно, єдиною спадкоємицею   першої черги  за  законом  являється вона,оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

законом.  Проте оформити спадщину не має можливості із-за того,що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. У зв»язку з цим вона  змушена звернутись до суду .

  У    судовому  засіданні   позивачка   позовні вимоги   підтримала  ,посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві, просить  визнати за   нею право власності на спадковий будинок  в порядку успадкування.

  Представник  відповідача  у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов  сільською радою визнається.

  Заслухавши  позивача, вивчивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.

  Судом встановлено,що  ІНФОРМАЦІЯ_1  у  м.Богуслав  помер  ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про  смерть.

    Після  його  смерті відкрилась спадщина  на  житловий  будинок АДРЕСА_1який він успадкував після смерті  матері,але не встиг юридично оформити. Позивачка є  єдиною спадкоємицею   першої черги за законом  оскільки відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини,а тому вважається такою,що прийняла спадщину після смерті чоловіка.

  Проте,оформити належним чином спадщину  не має змоги,оскільки  відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості на імя спадкодавця   ОСОБА_2, тобто  будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ, в зв»язку з чим Білоцерківське міжміське БТІ відмовило позивачеві у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.

    За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації .

   Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ,що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

    Державна реєстрація права власності  на об»єкти нерухомого майна  покладається на БТІ.

    У свою чергу право власності на  нерухоме майно виникає у спадкоємця

лише з моменту державної реєстрації цього майна.(ч.2 ст.1299 ЦК України).

    Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому  порядку.

    Усі  господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р.  Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні - не відносяться до категорії самовільних.

    Спадковий будинок,  зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

    Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

    Враховуючи, що до позивачки  перейшли права на вказаний будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивачка не  має  змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю реєстрації прав на майно, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

   За таких обставин позовні вимоги позивача у частині  визнання права власності  на житловий будинок та господарські споруди підлягають задоволенню.

  На підставі ст.ст.1223,1261,1268,1297 ЦК України,керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, суд, -

                                                        ВИРІШИВ:

Позов задовольнити  .  

Визнати  за   ОСОБА_1   право власності  на    житловий  будинок  та господарські споруди  по АДРЕСА_1,  інвентаризаційна вартість яких  становить   18599 грн - в порядку успадкування.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк  з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням  після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції,або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                                            Суддя:                     В.М.Пархоменко