Дата документу 19.05.2021 Справа № 330/462/19

ЗАПОРІЗЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Єдиний унікальний №330/462/19 Головуючий у 1-й інстанції: Ковальчук О.А.

Провадження №22-ц/807/748/21 Суддя-доповідач: Подліянова Г.С.

У Х В А Л А

19 травня 2021 року м. Запоріжжя

Запорізький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого,судді-доповідача суддів: за участю секретаря Подліянової Г.С., Гончар М.С., Маловічко С.В., Путій Д.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області, про заміну сторони правонаступником у справі за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , за апеляційною скаргою Державної архітектурно-будівельної інспекції України на рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 03 грудня 2020 року у справі за позовом Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, Комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору будівництва об`єкта нерухомості, скасування декларацій про готовність об`єкта до експлуатації, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, знесення самочинно побудованого магазину, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В:

В березні 2019 року Мелітопольська місцева прокуратура Запорізької області в інтересах держави звернулася до суду з позовом до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, Комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору будівництва об`єкта нерухомості, скасування декларацій про готовність об`єкта до експлуатації, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, знесення самочинно побудованого магазину, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки, яка була ними уточнена 20 серпня 2019 року.

Свої позовні вимоги Мелітопольська місцева прокуратура Запорізької області обґрунтовує тим, що під час вирішення питання щодо наявності підстав для представництва інтересів держави в суді у сфері земельних відносин встановлено факт порушення Кирилівською селищною радою вимог Земельного та Водного кодексів України при передачі Комунальному підприємству «Розвиток курортної зони» у постійне користування земельної ділянки площею 0,0155 га.

Із урахуванням уточнених позовних вимог, Мелітопольська місцева прокуратура Запорізької області просила суд:

Визнати незаконним та скасувати рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області від 22.03.2016 № 20 «Про передачу земельної ділянки у постійне користування комунальному підприємству «Розвиток курортної зони», яким передано у постійне користування комунальному підприємству «Розвиток курортної зони» земельну ділянку, кадастровий номер 2320355400:11:001:0573, площею 0,0155 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним інвестиційний договір будівництва об`єкта нерухомості від 02.09.2016 № 02/09-16, укладений між комунальним підприємством «Розвиток курортної зони» та ОСОБА_1 .

Скасувати реєстрацію декларацій ЗП 142163614378 від 30.12.2016 року про готовність об`єкта до експлуатації (крамнички (торговельного павільйону), ЗП141181230887 від 03.05.2018 року про готовність об`єкта до експлуатації – реконструкція торгівельного павільйону під магазин з прибудовою і надбудовою «А-2», подані ОСОБА_1 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно реєстраційний номер 1181430623203, номер запису про право власності 19175316, а саме: на магазин з прибудовою і надбудовою «А-2» загальною площею 228,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 знести самочинно побудований магазин з прибудовою і надбудовою «А-2» за адресою АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці кадастровий номер 2320355400:11:001:0573 по АДРЕСА_1 .

Визнати незаконним та скасувати рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області від 06.06.2019 № 23 «Про передачу земельної ділянки в оренду ОСОБА_1 », яким передано у оренду ОСОБА_1 земельну ділянку, кадастровий номер 2320355400:11:001:0573, площею 0,0155 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 14.06.2019 року між Кирилівською селищною радою Якимівського району Запорізької області та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2320355400:11:001:0573, площею 0,0155 га, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 04.07.2019 року, номер запису про інше речове право 32242006, припинивши інше речове право – ОСОБА_1 оренди земельної ділянки кадастровий номер 2320355400:11:001:0573, площею 0,0155 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №893003023203, номер запису про інше речове право 32242006.

Зобов`язати ОСОБА_1 повернути територіальній громаді смт Кирилівка в особі Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області земельну ділянку, кадастровий номер 2320355400:11:001:0573, площею 0,0155 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Якимівського районного суду Запорізької області від 03 грудня 2020 року позов Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, Комунального підприємства «Розвиток курортної зони», ОСОБА_1 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області від 22.03.2016 року №20 «Про передачу земельної ділянки у постійне користування комунальному підприємству «Розвиток курортної зони»», визнання недійсним інвестиційного договору будівництва об`єкта нерухомості від 02.09.2016 року №02/09-16, скасування декларацій про готовність об`єкта до експлуатації ЗП 142163614378 від 30.12.2016 року, ЗП 141181230887 від 03.05.2018 року, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, знесення самочинно побудованого магазину, визнання незаконним та скасування рішення Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області від 06.06.2019 року №23 «Про передачу земельної ділянки в оренду ОСОБА_1 », визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 14.06.2019 року, повернення земельної ділянки територіальній громаді смт Кирилівка в особі Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, задоволено. (т. 5 а.с. 172-181).

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, ОСОБА_1 , подав апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи, порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просив скасувати рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 03 грудня 2020 року та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, Державна архітектурно-будівельна інспекція України, подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи, порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просила скасувати рішення Якимівського районного суду Запорізької області від 03 грудня 2020 року в частині задоволення позовних вимог про скасування реєстрації декларацій про готовність об`єкта до експлуатації за №ЗП 142163614378 від 30 грудня 2016 року та № ЗП 141181230887 від 03 травня 2018 року, а також стягнення судового збору в розмірі 4562,38 грн з Державної архітектурно-будівельної інспекції України та ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову в цій частині.

Ухвалами Запорізького апеляційного суду апеляційне провадження за вищезазначеними апеляційними скаргами у цій справі відкрито, справа перебуває у провадженні апеляційного суду.

На адресу Запорізького апеляційного суду надійшла заява Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області, в якій останні просили залучити Мелітопольську окружну прокуратуру Запорізької області до участі у справі у якості правонаступника Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області.

В судовому засіданні апеляційного суду представник Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області підтримав свою заяву про заміну сторони правонаступником у справі за позовомМелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області в інтересах держави до Кирилівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, Комунального підприємства «Розвиток курортної зони»,  ОСОБА_1 , Державної архітектурно-будівельної інспекції України, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,  ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним інвестиційного договору будівництва об`єкта нерухомості, скасування декларацій про готовність об`єкта до експлуатації, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, знесення самочинно побудованого магазину, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки, та просив замінити сторону позивача у цій справі Мелітопольську місцеву прокуратуру Запорізької області на правонаступника Мелітопольську окружну прокуратуру Запорізької області.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення учасників апеляційного розгляду, дослідивши зміст заяви Мелітопольської окружної прокуратури Запорізької області про заміну сторони правонаступником та матеріали цієї справи, апеляційний суд дійшов висновку про те, що дана заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.1 ст. 104 ЦК України, юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступника.

Встановлено, що наказом Генерального прокурора від 17 лютого 2021 року №40 «Про день початку роботи окружних прокуратур» визначено днем початку роботи окружних прокуратур з 15 березня 2021 року.

Крім того, наказом Генерального прокурора від 17 лютого 2021 року №39 «Про окремі питання забезпечення початку роботи окружних прокуратур», затверджено перелік і територіальну юрисдикцію окружних прокуратур, та згідно із додатком до даного наказу створено Мелітопольську окружну прокуратуру.

Враховуючи наведене, до участі у справі слід залучити Мелітопольську окружну прокуратуру Запорізької області, як правонаступника позивача Мелітопольської місцевої прокуратури Запорізької області

Керуючись ст. ст. 55, ч. 2 ст. 381 ЦПК України, апеляційний суд

УХВАЛИВ:

Заяву Мелітопольськоїокружної прокуратури Запорізької області про заміну сторони правонаступником, задовольнити.

Замінити сторону позивача у цій справі Мелітопольську місцеву прокуратуру Запорізької області на правонаступника Мелітопольську окружну прокуратуру Запорізької області.

Копію цієї ухвали надіслати учасникам цієї справи для відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, проте може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Повна ухвала складена 24 травня 2021 року.

Головуючий суддя СуддяСуддя

Подліянова Г.С.Гончар М.С.Маловічко С.В.