АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
IМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 вересня 2009 року м.Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі: головуючого Гончаренко В.М.
суддів: Комаровської Н.В., Короткова В.Д.
за участю секретаря Протасенка О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляцiйну скаргу Іллічівської міської ради Одеської області на рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 19 березня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
встановила:
05.03.2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом до виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області, посилаючись на те , що йому на підставі договору купівлі – продажу від 17 липня 2006 року належить житловий будинок №38 з господарськими спорудами та земельна ділянка площею 0,0730 га, по вул. Данченка у м.Іллічівську Одеської області. На вказаній земельній ділянці він самовільно, без дозволу чи належно затвердженого проекту, реконструював будинок та надвірну споруду, які у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 21 лютого 2007 року позначенні, як двохповерховий житловий будинок під літерою «А», до складу якого входять приміщення 1-1 площею 6,5 кв.м., приміщення 1-2 площею 10,4 кв.м., приміщення 1-3 площею 5,1 кв.м., приміщення 1-4 площею 10,8 кв.м., приміщення 1-5 площею 27,6 кв.м., приміщення 1-6 площею 34,0 кв.м., приміщення 1-7 площею 15,2 кв.м., приміщення 1-8 площею 5,2 кв.м., приміщення 1-9 площею 15,0 кв.м. та надвірна споруда - літня кухня під літерою «Д» площею 68,1 кв.м.
За таких обставин, ОСОБА_1 просив визнати за ним право власності на самочинно збудоване нерухоме майно .
Представник виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області позов визнав.
Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 19 березня 2007 року позов задоволено.
31.07.2008 року Іллічівська міська рада Одеської області, звернулася із апеляційною скаргою, вважаючи, що оскаржуване рішення постановлено с порушенням норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши доповідача, доводи апеляційної скарги, заперечення на неї, перевіривши матеріали справи, законність i обґрунтованість рішення суду першої iнстанцiї та доводiв апеляційної скарги, колегія судiв вважає за необхiдне її залишити без задоволення з наступних пiдстав.
Відповідно до ст.308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без зміни, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.
Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.
____________________________________
Головуючий у першій інстанції Журавель П.І. Справа № 22ц-3133/2009
Доповідач Гончаренко В.М. Категорія: 6
Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти користуватись і розпоряджатись своєю власністю, не завдаючи при цьому шкоди правам інших осіб і не порушуючи їхніх інтересів.
Як вбачається із матеріалів справи ОСОБА_1 обґрунтовує свої вимоги п. 5 ст. 376 ЦК України, яка передбачає можливість визнання судом на вимогу власника земельної ділянки права власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом першої інстанції встановлено, що земельна ділянка №38 площею 0,0730 га, по вул. Данченка у м.Іллічівську Одеської області , на якій ОСОБА_1 самовільно, без дозволу чи належно затвердженого проекту, реконструював будинок та надвірну споруду належить на праві власності саме йому згідно державного акту від 02.11.2006 року /а.с.4/
Відповідно до ст. 24 ЗУ «Про планування і забудову територій» від 20.04.2000 року №1699-ІІІ власники земельних ділянок, які мають намір здійснити будівництво об’єктів, зобов’язані отримати від виконавчих органів відповідних рад, Київської та Севастопольської міської державної адміністрацій, у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами, дозвіл на будівництво об’єкта містобудування.
Як вбачається із п.п.б п. 2.3.3., п.п.а,б п.2.3.4. положення про виконавчий комітет Іллічівської міської ради, затвердженого рішенням Іллічівської міської ради Одеської області №3-ХХІІІ від 07 квітня 1998 року такі повноваження покладені саме на виконавчий комітет Іллічівської міської ради.
У зв’язку з викладеним, колегія суддів вважає, що відповідачем по справі є виконком Іллічівської міської ради Одеської області, який притягнуто до участі у справі та представник якого, приймав участь у судовому засіданні, визнавши позов ОСОБА_1 у повному обсязі.
Таким чином, колегія суддів вважає, що права та обов’язки Іллічівської міської ради Одеської області ніяким чином оскаржуваним рішенням не порушенні.
Крім цього, з адовольняючи позовні вимоги ОСОБА_1, суд першої інстанції правильно виходив із норм ст. 375 ЦК України, оскільки, сам по собі факт здійснення самочинного будівництва без належного дозволу та належно затвердженого проекту не зумовлює, у якості обов'язкових наслідків таких дій, заборону визнання у подальшому за особою, яка здійснила самочинне будівництво, права власності на новостворене нерухоме майно.
У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з технічним висновком судової будівельно-технічної експертизи №260 від 14.03.2007 року вказане нерухоме майно побудоване без порушення будівельних, архітектурних, протипожежних та інших норм, використовується за цільовим призначенням, без порушення прав власників суміжних користувачів, а тому, суд відповідно до вимог ч.5 ст. 376 ЦК України правомірно визнав на ним право власності на спірні об»єкти нерухомості /а.с.25-32/.
Викладені у апеляційній скарзі доводи не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи по суті.
При таких обставинах, колегія суддів вважає, що судом першої інстанції правильно встановлені фактичні обставини по справі, рішення суду відповідає вимогам ст. ст. 213,215 ЦПК України, а тому не вбачає підстав для його скасування.
Керуючись п.1 ч.1 ст. 307, 308, п.1 ч.1 ст. 314 ЦПК України, колегія суддiв, -
ухвалила:
Апеляційну скаргу Іллічівської міської ради Одеської області відхилити.
Рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 19 березня 2007 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двох мiсяцiв з дня набрання нею законної сили до суду касаційної iнстанцiї.
Головуючий:
Судді: