Справа№2-753 /2010  

  Р І Ш Е Н Н Я     заочне  

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И  

  2 квітня   2010  року            Личаківський    районний    суд   м. Львова  

в складі: головуючого судді Шеремети Г.І.  

    при секретарі Кавецькому А.  

за участю представника позивача  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові справу за позовом відкритого акціонерного товариства „ВТБ Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд –  

в с т а н о в и в   :  

  Позивач  звернувся з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме  житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 у зв»язку з невиконанням кредитного договору від 12 червня 2008 року.  

В судовому засіданні представник позивача вимоги підтримав та пояснив, що між ВАТ «ВТБ Банк»  та ОСОБА_2  12 червня 2008 року укладено кредитний договір за умовами якого позивач зобов’язався надати позичальнику кредит в сумі 4000000 дол. США,  а останній зобов’язався повернути кредит в термін до 11.06.2018 року і сплачувати відсотки за користування  кредитними коштами в розмірі 15 %  річних та з 15.11.08р. в розмірі 17% річних. Позивач свої зобов'язання за кредитним договором виконав, кредит наданий в повному об'ємі, що підтверджується меморіальним валютним ордером. Оскільки позичальник  кредитні кошти не повертає  станом на 6.04.09р. прострочена заборгованість по кредиту становить 4146939,71 дол. США, що еквівалентно 31931436,77 грн. Позивачем 17.12.08р. направлено позичальнику претензії з проханням погасити заборгованість за Кредитним договором, однак останнім не вчинено жодних дій щодо погашення виниклої заборгованості. Виконання позичальником кредитних зобов’язань перед позивачем забезпечується укладеним 13.06.08. року іпотечним договором згідно умов якого ОСОБА_1 в забезпечення виконання кредитних зобов’язань ОСОБА_2 надала в іпотеку позивачу будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Згідно п.4.1 вищевказаного Іпотечного договору передбачено що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором у повному обсязі, включаючи сплату основної суми боргу, неустойки, процентів та інших платежів, витрат пов»язаних з пред»явленням вимоги і звернення стягнення на предмет іпотеки, збитків завданих порушенням основного зобов»язання. Відповідно до п.4.2 у разі невиконання зобов»язань за кредитним договором іпотеко держатель має право достроково стягувати наданий кредит незалежно від встановленого строку виконання зобов»язання та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.  Зважаючи на вищевказані факти невиконання відповідачем кредитних зобов’язань, просить стягнути заборгованість шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.    

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується наявним у матеріалах справи повідомленням. Тому суд вважає що по справі зібрано достатньо доказів щоб слухати у відсутності відповідача.  

Оглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає  задоволенню виходячи  з наступних підстав.  

Згідно кредитного договору від 12 червня  2008 року укладеного між відкритим акціонерним товариством «ВТБ Банк»  та ОСОБА_2 позивач зобов’язався надати кредит в сумі 4000000 дол. США,  а ОСОБА_2 зобов’язався повернути кредит в термін до 11.06.2018 року і сплачувати відсотки за користування  кредитними коштами в розмірі 15 %  річних. ( а.с.10-15)  

Згідно ст. 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином у відповідності з умовами договору, який є обов’язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України), і вимогами законодавства.  

Крім того, згідно ч.1 ст. 1049 Цивільного Кодексу України «Позичальник зобов’язаний повернути Позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому Позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором». Всупереч цьому, позичальник ОСОБА_2 не виконує свої зобов’язання за кредитним договором  

  Згідно розрахунку ( а.с.28) заборгованості по кредиту, відсотках та пені ФОП ОСОБА_2 згідно кредитного договору від 12.06.08р. за період з 19.11.2008 року по 11.02.09р. становить 4146939,71 дол. США що за курсом НБУ на 11.02.09р. становить 31931435,77 грн., з яких: прострочена заборгованість по кредиту – 45104,11 дол. США, поточна заборгованість по кредиту – 3892944,64 дол. США, прострочена заборгованість по відсотках – 151030,74 дол. США, поточна заборгованість по відсотках – 50866,46 дол. США, штрафні санкції за несплату кредиту – 1602,38 дол. США, пеня за несплату відсотків по кредиту – 5391,38 дол. США.  

Виконання ОСОБА_2 кредитних зобов’язань перед позивачем забезпечується укладеним 13.06.08р. іпотечним договором, який був посвідчений, приватним нотаріусом ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за №1165. ( а.с.21-24)  

Згідно умов Іпотечного договору ОСОБА_1, є майновим поручителем ОСОБА_2, в забезпечення виконання кредитних зобов’язань останнього  надала в іпотеку позивачу нерухоме майно, а саме  цілий житловий будинок що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.  

  Згідно п.5.1 вищевказаного Іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися на підставі рішення суду. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється способом за вибором іпотекодержателя.  

Зважаючи на вищенаведене, а також  невиконання відповідачем зобов’язань за кредитним договором, суд приходить до висновку що позов слід задоволити.    

Керуючись ст.ст. 3,4-6,10, 57-60, 209, 224, 294,  ЦПК України, ст.ст.6,16,526, 528, 1048-1050 ЦК України  

суд-  

в и р і ш и в:  

  Позов задоволити.  

Звернути стягнення на предмет іпотеки – цілий житловий будинок, позначений в технічному паспорті літерою А-2, житловою площею 63,0 кв.м., загальною площею 342,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 11.11.2003 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №9428 зареєстрованого згідно витягу №2180881 про реєстрацію права власності виданого 4.12.2003 року ОКП ЛОР БТІ та ЕО, реєстраційний номер 2188162 у зв»язку із невиконанням кредитного договору №10.91/08-КЛ від 12 червня 2008 року.  

  Стягнути з ОСОБА_1 на користь ВАТ «ВТБ Банк» сплачені судові витрати в сумі 17 грн. державного мита та  37,50 грн. – витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.  

  Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Львівської області в порядок та строк передбачений ст..294 ЦПК України.  

    Суддя:                   Шеремета Г.І.