№ 2-a-130/07

ПОСТАНОВА

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

13 березня 2007 року Єнакиевській міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді           Поляковой С. А.

при секретарі                   Димченко В.В.

розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні у м. Єнаккве справу за

позовом   ОСОБА_1,   ОСОБА_2,

ОСОБА_3 до Виконавчого комітету Єнакіївської міської Ради

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі у лютому 2007 року звернулися до суду з позовом до Єнакіївського міськвиконкому про визнання за ними права власності на самочинно переобладнані допоміжні приміщення у житлові АДРЕСА_1 та добудовану веранду літ «а» у результате чого житлова площа квартири збільшилась та склала 36, 5 кв.м., загальна 70, 2 кв.м., а також самочинно побудований сарай «Т» і І4 частина сараю літ «Г» за цією ж адресою.

У попередньому судовому засіданні позивачі підтримали заявлений позов. Представник виконавчого комітету Єнакіевської міської Ради у попередньому судовому засіданні позов визнав, не заперечував проти визнання за позивачем права власності на самочинне будування.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм та правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою яка здійснила самочинне будування за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже побудоване нерухоме майно, а також, якщо це не порушує права інших осіб.

Як видно з паспорту погоджень позивачі, які є власниками квартири АДРЕСА_1 ( ОСОБА_2 1/12 частина, ОСОБА_1  1/12 частина, ОСОБА_3   1/12 частина будинку), отримали попереднє узгодження відповідності будівельним та санітарним нормам і правилам самочинного будування, отримали згоду співвласників садиби, а при таких обставинах у суду є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 7, 69, 70, 159, 161, 162 КАС України, ст. 319, 376, 383 ЦК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 право власності на самочинно переобладнані допоміжні приміщення у житлові АДРЕСА_1 та добудовану веранду літ «а» у результаті чого житлова площа квартири збільшилась та склала 36, 5 кв.м., загальна 70, 2 кв.м., а також самочинно побудований сарай «Т» і 1/2 частина сараю літ «Г» за цією ж адресою.

Постанова може бути оскаржена до Апеляційного суду Донецької області через Єнакіївський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з часу її проголошення, з наступним поданням апеляційної скарги протягом двадцяти днів псля подання заяви про апеляційне оскарження.