Справа № 2-22/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

19 травня 2010 року                      Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді        Трофимової Д.А.                                  

                 при секретарі              Конопльовій Н.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3 особа - Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області, про усунення перешкод в користуванні власністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, зазначаючи, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 13 липня 2005 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1221,  належить квартира АДРЕСА_1. Вона постійно сплачує комунальні послуги за обслуговування вищевказаної квартири. Однак, вона не має можливості реалізувати своє право на житло у повній мірі у зв’язку із тим, що відповідач за неповажних причин відмовляється у добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку за вказаною вище адресою. Відповідач не є членом її родини, обов’язків квартиронаймача та користувача не виконує.

Посилаючись на ці обставини, позивач просила суд усунути їй перешкоди в користуванні власністю – квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 та зобов’язати Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

В судове засіданні позивач не з’явилася, надавши суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, зазначивши, що позовні вимоги підтримує частково, просить суд усунути їй перешкоди в користуванні власністю – квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1, а її позовні вимоги в частині зобов’язати Відділ громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 - просить залишити без розгляду.

Відповідач у судове засідання також не з’явився, надавши письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі, зазначивши, що позовні вимоги не визнає у повному обсязі.

Представник третьої особи - Відділу громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Шевченківського РВ ЗМУ ГУМВС України в Запорізькій області в судове засідання також не з’явився, надавши письмову заяву з проханням розглянути справу без його участі, просить прийняти рішення по справі на розсуд суду, проти задоволення позовних вимог не заперечує.  

Тому суд ухвалив розглянути справу у відсутності сторін та представника 3 особи.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.ст. 30, 41 Конституції України кожному гарантується недоторканність житла, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Крім того, відповідно до ст. 68 Конституції України кожен зобов’язаний неухильно додержуватися Конституції України та законів України.

Згідно копії договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Нарохою О.В. 13 липня 2005 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1221, копії технічного паспорту на квартиру, складеного ОП «ЗМБТІ»,  витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1  (а.с. 7-8, 9, 10-11).

Відповідно акту про не проживання, складеного 24 листопада 2008 року комісією РЖЕД № 41, ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з травня місяця 2008 року (а.с. 18).

Аналізуючи у сукупності надані по справі докази, суд вважає, що відповідач добровільно звільнив квартиру , на теперішній час не мешкає у спірній квартирі, не є її власником, тому дійшов висновку, що відповідач повинен бути знятий з реєстраційного обліку у спірній квартирі.

Оскільки позивач відмовляється від стягнення з відповідача сплаченого нею держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, суд вважає можливим не стягувати з відповідача на користь позивача судові  витрати, хоча позов і задовольняється.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, ст.ст. 30, 41, 68 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

 Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 перешкоди в користуванні належною їй на праві приватної власності квартирою  АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області через  районний суд шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя