Справа №2-568/10

Стахановський міський суд у Луганській області

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

іменем України

02 червня 2010 року, у складі:

головуючого судді Євтіфієва В.М.

при секретарі Куксенко В.С.

    За участю представника позивача, за відсутності відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2, належно повідомленого про день час слухання справи;

    розглянули у відкритому судовому засіданні м.Стаханова, справу за позовом Комунального підприємства «Жилсервіс №1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про визнання особу такою, що втратила право користування житлом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач у мотивування своїх вимог вказав, що відповідачі зареєстрована в АДРЕСА_1. Квартира в якої зареєстровано відповідачі перебуває у державній власності. При перевірки комісією фактичного проживання відповідачів не зафіксовано. Відповідачі в  вказаної квартирі не проживає 9ть років. Особисті речей яки належать відповідачам відсутні. Факт відсутності відповідачів за місцем реєстрації підтверджується актом.

Тому відповідача, у відповідності зі ст.71 ЖК України може бути визнано таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідачі заперечень стосовно позовних вимог не надав.

Представник позивача на позові наполягав, що вказав в заяві.

Дослідивши і оцінивши інші докази в справі, суд вважає, що вимоги позивачки підлягають повному задоволенню с наступних підстав:

    Між сторонами діють житлові правовідносини яки склались на підставі договору найму жилого приміщення.

    Предметом позовних вимог є невиконання з боку відповідача умов договору найма житлового приміщення ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. 810 ЦК України.

Як встановлено судом, відповідачі зареєстровані в АДРЕСА_1, в квартирі яка перебуває у державній власності, про що свідчить довідка позивача. Згідно до довідки за відповідачами відкрито рахунок.. При перевірки комісією фактичного проживання відповідачів не зафіксовано. Відповідачі в вказаної квартирі не проживають більш 6ті місяців, про що свідчить Акт від 18.11.2009 року. Відповідачі обов’язків наймача не виконують, згідно до акту, від 18.11.2009року. Особисті речей яки належать відповідачам відсутні..

У відповідності до вимог ст..810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона — власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Підстави, умови, порядок укладення та припинення договору найму житла, що є об’єктом права державної або комунальної власності, встановлюються законом.

    Ст. 71, 72, Житлового Кодексу України передбачено: При тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, проводиться в судовому порядку”.

    Керуючись ст. 6, 7, 10, 11, 14, 88, 130, 174, 212-215, ЦПК України, ст. 71, 72, ЖК України, ст..810 ЦК України ,суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства «Жилсервіс №1» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, про визнання особу такою, що втратила право користування житлом задовольнити повністю.

    Визнати ОСОБА_1, ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1     .

    Копію заочного рішення направити замовним листом ОСОБА_1, ОСОБА_2.

    Рішення суду може біти переглянуто судом який його ухвалив. Заява ОСОБА_1, ОСОБА_2, про перегляд заочного рішення повинна бути подана до суду м. Стаханова, протягом 10ти днів з дня отримання його копії.

    Рішення суду може бути оскаржено до цивільної палати Апеляційного суду Луганської області, через суд м. Стаханова. Протягом 10 днів з дня проголошення рішення, повинна бути подана заява до суду про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга повинна бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення.

        Суддя: