Справа № 2-280/2010

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 І М Е Н Е М       У К Р А І Н И

 29 січня 2010 року Новоазовський районний суд Донецької області в складі:

судді                                                                                   Бєльченко Л.А.

при секретарі                                                                     Попковій О.А.

за уч. представника позивача                                          ОСОБА_1,

 розглянувши у попередньому  судовому засіданні в м.Новоазовські цивільну справу за позовом ОСОБА_2  до Сєдовської селищної ради Новоазовського району Донецької області, Колективного сільськогосподарського господарства «Победа»  про визнання права власності,

 в с т а н о в и в :

      Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, зазначивши, що 07.02.1997 року придбав згідно договору купівлі-продажу № 17 у КСП «Победа» три недобудовані нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, б/н.  

 Договір купівлі-продажу підписаний головою правління КСП «Победа» та завірений печаткою підприємства. Але нотаріально договір не посвідчувався.

 На теперішній час будівлі добудовані, позивач отримав в комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації Новоазовського району» технічну документацію на вищезазначені нежитлові будівлі.

 Позивач просив визнати дійсною угоду купівлі-продажу від 07.02.1997 року трьох нежитлових будівель та визнати за ним право власності на вищезазначені нежитлові будівлі, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність.

У судовому засідання представник позивача просила визнати дійсним угоду купівлі – продажу трьох нежитлових будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, б/н та визнати за позивачем право власності на вищезазначені нежитлові будівлі.

 Відповідачі, Сєдовська селищна рада Новоазовського району Донецької області, КСП «Победа» направили до суду заяви з проханням справу розглянути без участі їх представників, не заперечують проти задоволення позову.

Суд, заслухавши  представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

 В судовому засіданні встановлено що 07.02.1997 року позивач придбав згідно договору купівлі-продажу № 17 у КСП «Победа» три недобудовані нежитлові будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, б/н.  

В Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації Новоазовського району» Донецької області позивач отримав технічну документацію на нежитлові будівлі.

Відповідно до вимог ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.      

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України за особою, яка здійснила самовільне  будівництво на земельній ділянці, не відведеної для цієї мети, може бути визнано право власності за умови надання йому земельної ділянки  в установленому законом порядку під уже побудоване на ньому нерухоме майно.  

 Судом встановлено, що позивач придбав нежитлові будівлі у КСП «Победа», користується ними, тому вважає можливим визнати угоду купівлі-продажу № 17 від 07.02.1997 року нежитлових будівель дійсною та визнати  за позивачем право власності на нежитлові будівлі.

 Керуючись ст.ст. 10,11,61,209,213-215 ЦПК України, ч.2 ст.220, ч.3ст.376 ЦК України, суд

 В И Р І Ш И В :

        Визнати дійсною угоду договору купівлі - продажу трьох нежитлових будівель без номеру по вулиці Комсомольська в с. Сєдове Новоазовського району Донецької області, укладену між ОСОБА_2 та КСП «Победа»  згідно договору купівлі-продажу № 17 від 07.02.1997 року.

   Визнати за ОСОБА_2  право власності на нежитлову одноповерхову будівлю літ. «А» площею 85,2кв.м., нежитлову одноповерхову будівлю літ. «Б» площею 84,2кв.м., нежитлову одноповерхову будівлю літ. «В» площею 82,9кв.м. без номера, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.  

   На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області протягом 20 днів з дня подачи заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається протягом 10 днів після оголошення рішення.

 Рішення набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя  -