Справа № 2-278/2010

                                                                   Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

 І М Е Н Е М       У К Р А І Н И

  04 лютого 2010 року Новоазовський районний суд Донецької області в складі:

судді                                                                                  Бєльченко Л.А.

при секретарі                                                                    Попковій О.А.                                                  

 розглядая у попередньому  судовому засіданні в м. Новоазовську цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2  до Безіменської сільської ради Новоазовського району Донецької області, Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації Новоазовського району»   про визнання права власності,

 в с т а н о в и в :

      Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом.

 На підтвердження позовних вимог зазначали, що згідно договору купівлі-продажу жилого будинку №2011 від 22.08.2006 року їм у рівних частках належить жилий будинок АДРЕСА_1 з усіма господарчими будівлями та спорудами.  

Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №742721 і ЯГ №742720 від 11.04.2007 року позивачі є власниками земельної ділянки площею 0,1580 га, яка надана їм для обслуговування житлового будинку та господарських споруд та розташована по вулиці АДРЕСА_1.

04.04.2007 року виконком Безіменської сільради виніс рішення, яким дозволив їм будівництво нового житлового будинку на земельній ділянці АДРЕСА_1. 18.06.2007 року вони отримали дозвіл на виконання будівельних робіт у інспекції ДАБК, був також розроблений будівельний паспорт на будинок. Але при здійснені забудови вони допустили відступ від проекту.

У Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації Новоазовського району» позивачі отримали технічний паспорт на нову забудову земельної ділянки.

Представник позивача у судовому засіданні просила визнати за позивачами в рівних частках за кожним право власності на жилий будинок (літ.А-2) та господарські будівлі, а саме на  гараж (літ.Б-2) з дробиною №1, зливну яму №2, які розташовані на земельній ділянці по вулиці АДРЕСА_1.      

Представник позивачів підтримала позовні вимоги своїх довірителів, просила позов задовольнити.

Представники відповідачів, будучи належним чином повідомлені про розгляд справи, у судове засідання не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи у їх відсутності, не заперечували проти задоволення позову.

 Суд, заслухав представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що позивачам згідно витягу Новоазовського БТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить по ? частині жилого будинку АДРЕСА_1.

Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №742721 та серії ЯГ №742720 від 11.04.2007 року,  позивачам належить на праві приватної власності у рівних частках кожному земельна ділянка площею 0,1580 га, розташована по вулиці АДРЕСА_1, на якій позивачі побудували житловий будинок та господарські споруди з відступом від технічної документації.

Відповідно до вимог ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до вимог ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

 Відповідно до ч.3 ст.375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за цільовим призначенням.  

Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України за вимогою власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.  

З огляду на це, суд вважає можливим визнати за позивачами в рівних частках за кожним право власності на жилий будинок літ.А-2, господарські будівлі: гараж літ.Б-2 з дробиною №1, зливну яму №2, розташовані за адресою: с.Безіменне, вул.Набережна, 34-а.

      Керуючись ст.ст.10,11,61,209,213-215 ЦПК України,ст.ст.328,375,376 ЦК України, суд

 В И Р І Ш И В :

 Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках за кожним по ? частині право власності на жилий будинок літ.А-2, гараж літ.Б-2 з дробиною №1, зливну яму №2 які розташовані по вулиці АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,1580 га.  

   На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Донецької області протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається протягом 10 днів після оголошення рішення.

      Рішення набуває законної сили після закінчення строку на подачу заяви про апеляційне оскарження.

    Суддя –