22.04.2021 Справа № 756/5892/21

Номер справи 756/5892/21

Номер провадження 2-з/756/159/21

УХВАЛА

про забезпечення доказів

22 квітня 2021 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Шролик І.С., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Числовської Ірини Вітольдівни про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар?я Володимирівна про визнання недійсним договору купівлі - продажу та скасування рішення про державну реєстрацію права власності,-

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 через свого представника - адвоката Числовську Ірену Вітольдівну звернувся до суду із позовом, в якому просив суд:

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16 березня 2021 року між ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» та ТОВ «2Х2 Фінанс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар?єю Володимирівною, реєстровий номер 614;

-Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар?ї Володимирівни, індексний номер: 57101631 від 16 березня 2021 року 12:24:28, щодо державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «2Х2 Фінанс» на підставі договору купівлі-продажу від 16 березня 2021 року.

Одночасно з поданням позову представником позивача подано заяву про забезпечення позову, в якій просить суд витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар?ї Володимирівни належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, заведеної за наслідком посвідчення договору купівлі-продажу квартири від 16 березня 2021 року за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» та ТОВ «2Х2 Фінанс» посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар?єю Володимирівною, реєстровий номер 614, а також матеріали справи, заведеної за наслідками прийняття рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар?ї Володимирівни (з відкриттям розділу), індексний номер: 57101631 від 16 березня 2021 року 12:24:28 щодо державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «2Х2 Фінанс» на підставі договору купівлі-продажу від 16 березня 2021 року.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному судді заяву передано до розгляду головуючому судді Шролик І.С.

Вимоги заяви вмотивовано тим, що 16 березня 2021 року укладено між ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» та ТОВ «2Х2 Фінанс» договір купівлі - продажу, за умовами якого ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» в порядку ст.. 38 Закону України «Про іпотеку» відчужило на користь ТОВ «2Х2 Фінанс» іпотечну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , що належала на праві приватної власності ОСОБА_2 . За результатами посвідчення договору купівлі-продажуприватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Д.В. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 16 березня 2021 року, згідно якого право власності на вище вказану квартиру було зареєстровано за ТОВ «2Х2 Фінанс».

Вказаний правочин було посвідчено приватним нотаріусом в порядку ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та на підставі укладеного між ПАТ КБ «Надра» та ОСОБА_2 договору іпотеки.

Зважаючи на те, що оспорюється питання недотримання порядку ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» порядку, визначеного ст. 33, 35, 38 Закону України «Про іпотеку» та необхідним є дослідження оскаржуваного договору купівлі-продажу від 16 березня 2021 року та документів ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» на виконання процедури позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом укладання від свого імені договору - купівлі продажу іпотечної квартири простять суд витребувати вищевказані докази.

Суддя, дослідивши матеріали позовної заяви, вимоги заяву про забезпечення доказів, вважає, що вона підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч.ч. 2-5 ст. 116 ЦПК України способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Забезпечення доказів після подання позовної заяви здійснюється судом, який розглядає справу.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подано в строк, зазначений у частині другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтовує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

В силу ст. 8 Закону України «Про нотаріат», п. 3.4. розділу ІІІ Положення про спадковий реєстр, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.07.2011 року № 1810/5 інформаційна довідка зі спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту, спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину, а також довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів зі Спадкової справи, що зберігаються у нотаріуса видаються нотаріусом виключно на письмову вимогу суду у зв`язку зі справами, що знаходяться в його провадженні.

Враховуючи предмет спору між сторонами, з метою об`єктивності та повноти дослідження обставин справи, суд доходить до висновку, що заява про забезпечення доказів підлягає задоволенню.

Разом з тим, суд вважає за необхідне витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Швеця Руслана Олеговича належним чином завірену копію спадкової справи відносно майна померлої ОСОБА_2 для визначення кола спадкоємців померлої.

На підставі викладеного, керуючись ст. 76, 84, 166 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Числовської Ірини Вітольдівни про забезпечення доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар?я Володимирівна про визнання недійсним договору купівлі - продажу та скасування рішення про державну реєстрацію права власності - задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар?ї Володимирівни (01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 31, оф. 25) належним чином засвідчену копію нотаріальної справи, заведеної за наслідком посвідчення договору купівлі-продажу квартири від 16 березня 2021 року за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пономарьовою Дар?єю Володимирівною, реєстровий номер 614 та витребувати належним чином засвідчені матеріали справи, заведеної за наслідками прийняття рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар?ї Володимирівни (з відкриттям розділу), індексний номер: 57101631 від 16 березня 2021 року 12:24:28 щодо державної реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» на підставі договору купівлі-продажу від 16 березня 2021 року.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Швеця Руслана Олеговича (01001, м. Київ, вул. Лютеранська, буд. 3, нежилі приміщення з № 1 по № 5(група приміщень № 31) належним чином завірену копію спадкової справи померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Справа призначена до розгляду на 20 травня 2021 року, тому вказані документи необхідно направити на адресу суду: 04212, м. Київ, вул. Тимошенка, 2Є, з посиланням на вихідний номер документа до 19 травня 2021 року.

Роз`яснити що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Повний текст ухвали складено 22 квітня 2021 року.

Суддя І.С. Шролик