Справа № 947/5738/21

Провадження № 2/947/1967/21

УХВАЛА

16.04.2021 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі головуючого судді Луняченка В.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (паспорт сері НОМЕР_1 ) до Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (код ЄДРПОУ 34047020), Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Манібігут» (код ЄДРПОУ 43086882) про визнання договору недійсним, третя особа ОСОБА_2 та за позовом третьої особи, що заявляє самостійні позовні вимоги - ОСОБА_2 (паспорт серії НОМЕР_2 ) до ОСОБА_1 (паспорт сері НОМЕР_1 ), Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (код ЄДРПОУ 34047020), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Манібігут" (код ЄДРПОУ 43086882) про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

19.02.2021 року з позовом про визнання недійсним Договору купівлі- продажу майнових прав щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , які є відмінними від права власності від 23.12.2020 року, укладений між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Манібігут», до суду звернувся ОСОБА_1 .

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О.

       Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 25.02.2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання. Одночасно судом ухвалою від 25.02.2021 року вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони відповідним суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, здійснювати проведення державної реєстрації права власності на чотирьохкімнатну квартиру загальною площею 82,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

       Ухвалою суду, постановленою на місці, без виходу до нарадчої кімнати, ОСОБА_2 залучено до участі у справі в якості третьої особи.

Скориставшись своїм правом третя особа ОСОБА_2 звернулась до суду з самостійними позовними вимогами до ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (код ЄДРПОУ 34047020), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Манібігут" (код ЄДРПОУ 43086882) про визнання права власності на квартиру загальною площею 82,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які прийнято до одночасного розгляду з позовом ОСОБА_1 до ПАТ «Дельта Банк», ТОВ «Фінансова компанія «Манібігут» про визнання договору недійсним.

       До судового засідання, 16.04.2021 року сторони у справі подали спільну заяву і надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору щодо визначеного у позові нерухомого майна на основі взаємних поступок.

Також в матеріалах справи містяться заяви учасників справи щодо розгляду справи за їх відсутності.

Згідно з умовами цієї мирової угоди сторони домовились про наступний порядок врегулювання спору:

1.        Сторони визнають факт звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №581-013/ФКВІП-08 від «15» серпня 2008 року укладеного між ТОВ «УкрПромБанк» та ОСОБА_1 (з усіма наслідками, що передбачені ст. ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку»);

2.        Сторони визнають дійсність Договору купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 23.12.2020 року укладеного між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Манібігут, що стосується майнових прав на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

3.        Сторони визнають дійсність Договору купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 05.04.2021 року укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ФК «Манібігут», що стосується майнових прав на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

4.        Право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101) переходить до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер платника податків – НОМЕР_3 );

5.        Ця мирова угода, затверджена ухвалою суду, - є підставною для проведення державної реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101) за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер платника податків – НОМЕР_3 );

6.        Ця мирова угода, затверджена ухвалою суду, - є підставою для проведення державної реєстрації припинення запису про іпотеку №32404676 та запису про обтяження№32404641 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101)

7.        Позивач ОСОБА_1 зобов`язується після затвердження цієї мирової угоди подати до Одеського апеляційного суду заяву про відмову від позову у справі №947/29381/19;

8.        Окрім визнання факту звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку передбаченому ст. ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку», ця мирова угода не впливає на інші спори між сторонами та їх правонаступниками (щодо розміру заборгованості за кредитним договором, визначення вартості майна, здійснення перерахунку розміру заборгованості тощо).

Сторони усвідомлюють, що визнання умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожнім позовом.

Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення, передбачені ст. 207 ЦПК України та наслідки закриття провадження у справі, що передбачені ст. 255 ЦПК України.

У зв`язку з тим, що спір урегульований мировою угодою, сторони просять мирову угоду затвердити, а провадження по справі закрити.

До судового засідання від учасників справи надійшли заяви щодо розгляду справи за їх відсутності.

Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ст.ст.207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Згідно вимог ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Затверджуючи мирову угоду суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

 Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст.207 ЦПК України вважає за можливе постановити ухвалу про визнання мирової угоди та закрити провадження у справі.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.207 ЦПК України.

Згідно з вимогами ст. 158 ч. 9 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігаю свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою ( ч.10 ст. 158 ЦПК України).

У зв`язку з задоволенням заяви учасників справи щодо затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, суд вважає за доцільне скасувати заходи забезпечення позову, застосованих ухвалою суду від 25.02.2021 року.

Керуючись ст. ст.158,200,207, 208, 255, 256 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Спільну заяву ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Манібігут», Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк» та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди від 16.04.2021 року задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 16.04.2021 року укладену між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 ), Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Манібігут» (код ЄДРПОУ 43086882, м.Київ, 04073 пр-т С.Бандери,9), Публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» ( код ЄДРПОУ 34047020 м.Київ, 01133 вул. Щорса, 36-Б) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_3 АДРЕСА_3 ), за умовами якої:

1.        Сторони визнають факт звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101), в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №581-013/ФКВІП-08 від «15» серпня 2008 року укладеного між ТОВ «УкрПромБанк» та ОСОБА_1 (з усіма наслідками, що передбачені ст. ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку»);

2.        Сторони визнають дійсність Договору купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 23.12.2020 року укладеного між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Манібігут, що стосується майнових прав на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

3.        Сторони визнають дійсність Договору купівлі-продажу майнових прав щодо нерухомого майна, які є відмінними від права власності від 05.04.2021 року укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «ФК «Манібігут», що стосується майнових прав на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

4.        Право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101) переходить до ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер платника податків – НОМЕР_3 );

5.        Ця мирова угода, затверджена ухвалою суду, - є підставною для проведення державної реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101) за ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер платника податків – НОМЕР_3 );

6.        Ця мирова угода, затверджена ухвалою суду, - є підставою для проведення державної реєстрації припинення запису про іпотеку №32404676 та запису про обтяження№32404641 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1872786451101)

7.        Позивач ОСОБА_1 зобов`язується після затвердження цієї мирової угоди подати до Одеського апеляційного суду заяву про відмову від позову у справі №947/29381/19;

8.        Окрім визнання факту звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку передбаченому ст. ст. 36, 37 Закону України «Про іпотеку», ця мирова угода не впливає на інші спори між сторонами та їх правонаступниками (щодо розміру заборгованості за кредитним договором, визначення вартості майна, здійснення перерахунку розміру заборгованості тощо).

Сторони усвідомлюють, що визнання умов мирової угоди призведе до закриття провадження у справі і неможливості повторного звернення до суду з тотожнім позовом.

Сторони підтверджують, що дану мирову угоду укладено на засадах взаємної згоди, що повністю відповідає інтересам сторін, всі пропозиції щодо мирного вирішення спору досягнуті ними при ясному розумінні своїх дій, добровільно та обмірковано, без будь-якого психічного чи фізичного тиску з урахуванням принципів добросовісності, розумності і справедливості.

 Суд роз`яснює сторонам положення ст. 208 ЦПК України відповідно до якого, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою; ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження"; у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Дана ухвала є підставою для обов`язкової державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Провадження у справі за позовом за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (код ЄДРПОУ 34047020), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Манібігут" (код ЄДРПОУ 43086882), третя особа ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та позову третьої особи - ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (код ЄДРПОУ 34047020), Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Манібігут" (код ЄДРПОУ 43086882) про визнання права власності - закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову у вигляді заборони відповідним суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, здійснювати проведення державної реєстрації права власності на чотирьохкімнатну квартиру загальною площею 82,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вжиті ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 25.02.2021 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею однак може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м.Одеси протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя                                                        Луняченко В. О.