Справа № 2-331/2010 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   14.05.2010 року Сколівський районний суд Львівської області  в складі:

   головуючого – судді Янка Б.Я. ;

   при секретарі             Корнуті Т.Б.

    з участю адвоката       ОСОБА_1

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_2 до Сколівської міської ради Львівської області, з участю третьої особи  Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_2 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований тир з елементами його обслуговування, який розташований у АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому надано дозвіл на складення проекту відведення земельної ділянки за вказаною вище адресою площею 0,02 га., на якій розташований самочинно збудований тир з елементами його обслуговування. Оскільки тир з елементами його обслуговування збудований ним без затвердженого проекту та попереднього дозволу на початок виконання робіт, тому такий відноситься до самовільного будівництва, у зв’язку з чим він змушений звернутися до суду із даним позовом.  

   Позивач ОСОБА_2 та його адвокат ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просять позов задовольнити.

   Представник відповідача Малетич О.Б. в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудований ним тир з елементами обслуговування, оскільки такий не порушує прав та інтересів відповідача чи будь-яких інших осіб, скарг від мешканців міста з цього приводу не поступало. На даний час міська рада має намір укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки площею 0,02 га. для обслуговування тиру, однак такий буде укладений після представлення ним документів на право власності на вказаний об’єкт нерухомого майна.

   Представник Інспекції ДАБК Лепісевич Я.М. в судовому засіданні зазначив, що тир з елементами обслуговування, який позивач збудував самочинно, розташований на виділеній йому земельній ділянці. Під час огляду здійсненого позивачем будівництва порушень, в тому числі пожежних та санітарних норм не виявлено. Крім того, відсутні порушення будівельних норм і правил. У зв’язку з вказаним, не заперечує проти визнання права власності на вказаний тир з елементами його обслуговування за позивачем та покладається при вирішення питання про визнання права власності на розсуд суду.  

   Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

   Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачу затверджено містобудівне обґрунтування та надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки площею 0,02 га., розташованої у м. Сколе Львівської області по вул. Д. Галицького, що підтверджується копією рішення Сколівської міської ради Львівської області № 29 від 21.01.2009 року «Про затвердження містобудівного обґрунтування земельної ділянки та надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для облаштування тиру з елементами його обслуговування в м. Сколе по вул. Д. Галицького ОСОБА_2». На даний час Сколівська міська рада Львівської області має намір укласти договір оренди зазначеної земельної ділянки, що підтверджується довідкою вих. № 760 від 14.05.2010 року. На вказаній земельній ділянці позивач збудував тир з елементами його обслуговування, якому рішенням виконавчого комітету Сколівської міської ради Львівської області № 308 від 13.10.2006 року «Про присвоєння адресного номеру нежитловому приміщенню (тир)» присвоєно адресу: АДРЕСА_1.

   Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони будуються або збудовані без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, вважаються самочинним будівництвом. Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

   Суд встановив, що позивач здійснив будівництво тиру з елементами його обслуговування на виділеній йому земельній ділянці. Прав та інтересів інших осіб самочинно збудований тир з елементами його обслуговування не порушує. Крім того, з пояснень представника Інспекції ДАБК Лепісевича Я.М. в судовому засіданні вбачається, що технічний стан конструкцій та конструктивів здійсненої позивачем будівлі є якісним, а сама будівля придатна для нормальної експлуатації, порушень чинних будівельних норм та санітарних правил немає.  

   На підставі вказаного вище, суд дійшов до висновку, що самочинно збудований позивачем тир з елементами його обслуговування відповідає будівельним та технічним нормам, протипожежним та санітарним правилам, не порушує прав та інтересів інших осіб і розташований на виділеній позивачу земельній ділянці, у зв’язку з чим позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.  

   Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд  

ВИРІШИВ:

   Позов задовольнити.

   Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований тир з елементами його обслуговування, розташований у АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                Б.Я. Янко