№ 2-202/10

З О А Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

ІМ”ЯМ УКРАЇНИ

18 лютого  2010 року Пустомитівський районний  суд Львівської області  

        в складі головуючого  Данилів Є.О.

          при секретарі  Ориняк  Н.М.

          розглянувши у відкритому судовому  засіданні в м.Пустомити справу за позовом   Закритого   акціонерного   товариства   комерційний   банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно ,-

В С Т А Н О В И В

       У Пустомитівський районний суд надійшов позов Закритого  акціонерного   товариства   комерційний   банк «ПриватБанк» в якому позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LVН9GА00000122 від 10.08.2007 року в розмірі 182961 грн. 32 коп. (23761,21 [Доллар США] за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 42 від 03.02.2009р.), - звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки№ І_\/Н9СА00000122 від 10.08.2007 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу  та виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 які зареєстровані і проживають у
житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі
у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.
Пустомити, Львівська область . Також позивач просить суд стягнути з Відповідачів судовий збір у розмірі 1700,00 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

      У вказаній позовній заяві позивач вказує на те, що відповідно до укладеного договору № LVН9GА00000122 від 10.08.2007 року ОСОБА_2 (далі - Відповідач) отримав кредит у розмірі 28050,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.08.2017 року.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до частини другої статті 1054 та частини другої статті 1050 Цивільні кодексу України наслідками порушення Відповідачем зобов'язання щодо повернені чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договорі Відповідач станом на 03.02.2009 року має заборгованість - 23761,21 (Доллар США) складається з наступного:

•   -     23496,94 [Доллар США] - заборгованість за кредитом;

•   -     262,98 [Доллар США] - заборгованість по процентам за користування кредитор

-     1,29 [Доллар США] - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк відповідачі  10.08.2007 р. уклали договір іпотеки № LVН9GА0000012 (надалі - договір іпотеки). Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1  надали іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований за адресок АДРЕСА_1. Майно  належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору довічного утримання.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договор поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Вищевказані обставини підтверджуються кредитним договором,  договором іпотеки, іншими документами вказаними в Додатку 2 до цієї заяви.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржника основного    зобов'язання  Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

 Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий  будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку» та с. 101 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлові приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідачі підлягаю виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресок АДРЕСА_1.

    У судове засідання представник позивача  не зявився, проте подав заяву, якою підтримав заявлені позовні вимоги та просить суд позов задоволити..

 У судове засідання відповідачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з’явилися, хоча належним чином були  повідомлені про час та місце слухання справи та про причини своєї неявки суд не повідомили.

    Проаналізувавши матеріали справи, зокрема договір № LVН9GА00000122 від 10.08.2007 року згідно з яким ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 28050,00 [Доллар США] зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 09.08.2017 року,  договір іпотеки № LVН9GА0000012 укладений  10.08.2007 р., згідно з яким відповідачі надали іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок, який розташований за адресок АДРЕСА_1,   розрахунок заборгованості по кредитному договору станом на 03.02.2009р., враховуючи вимоги ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» відповідно до якої - у разі невиконання боржника основного зобов'язання  Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги зі основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, вимоги  ст.. ст..  526, 554 ЦК України,  дослідивши інші  докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставний та підлягає задоволенню.

 З урахуванням вищенаведеного керуючись ст.ст.  10, 11, 60,  209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК  України, ст. ст.. 525, 526,530, 554, 629 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України «Про іпотеку» , ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,  суд,-

В И Р І Ш И В:

           Позовні вимоги Закритого   акціонерного   товариства   комерційний   банк «ПриватБанк» - задоволити в повній мірі..

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № LVН9GА00000122 від 10.08.2007 року в розмірі 182961 грн. 32 коп. (23761,21 [Доллар США] за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/ 42 від 03.02.2009р.), - звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаних предметів іпотеки (на підставі договору іпотеки № LVН9GА00000122 від 10.08.2007 р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 які зареєстровані і проживають у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі
у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.
Пустомити, Львівська область .

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 солідарно судовий збір у розмірі 1700,00 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

 Стягнути з  ОСОБА_1 та ОСОБА_2  солідарно -   1700,00 грн. судовий збір та 30,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу в  дохід держави.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Львівської області через Пустомитівський районний суд Львівської області протягом двадцяти днів після написання заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

        Суддя                                                                                Данилів Є.О.