Справа № 2-1108/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2010 року  Євпаторійський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:  головуючого             – судді Горюнової Л.І.        

    при секретарі                                 –  Кравченко А.В.                

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в м. Євпаторії цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Гарант» до ОСОБА_1, третя особа – Комунальне підприємство «Житловик – 1»  про стягнення заборгованості по квартирній платі,

ВСТАНОВИВ:

  КП «Гарант» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа – КП «Житловик – 1» про стягнення заборгованості по квартирній платі.

  Свої вимоги мотивує тим, що домоволодіння АДРЕСА_1 є комунальною власністю територіальної громади м. Євпаторії та знаходиться на балансі КП «Гарант». Відповідач є наймачем  квартири АДРЕСА_1, загальною площею 42,2 кв. м, проживає в даній квартирі та користується послугами, проте, не в повному обсязі проводить оплату квартплати, у зв’язку з чим станом на 01.02.2010  року утворилася заборгованість в сумі 915 грн. 05 коп.  Просить суд стягнути з відповідача  заборгованість по квартплаті  та судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не явився, про день та час слухання справи сповіщений належним чином, надіслав заяву з проханням розглянути справу за його відсутністю.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав повністю.

Третя особа в судове засідання не явилася, про день та час слухання справи сповіщена належним чином, причини не явки суду не повідомила.

Суд, вислухавши відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги  обґрунтовані  та підлягають задоволенню по наступних підставах.

З матеріалів справи виходить, що домоволодіння АДРЕСА_1 є комунальною власністю територіальної громади м. Євпаторії та знаходиться на балансі КП «Гарант».

 Відповідач є наймачем  квартири АДРЕСА_1, загальною площею 42,2 кв. м, проживає в даній квартирі та користується послугами, проте, не в повному обсязі проводить оплату квартплати, у зв’язку з чим станом на 01.02.2010  року утворилася заборгованість в сумі 915 грн. 05 коп.

У відповідності з ст. ст. 61,66, 68 Житлового кодексу України, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової території, наймачі житлових приміщень зобов’язані щомісячно вносити плату за житло. Розмір квартирної плати з червня 2005 року згідно рішення Євпаторійського виконавчого комітету від 19.04.2005 року № 183  складає 0,50 грн./кв.м. в місяць, а з 01.04.2008 р. – 1,16 грн./кв.м. на підставі рішення виконкому Євпаторійської міської ради № 27 від 08.02.2008 р.

В судовому засіданні встановлено, що КП «Гарант» здійснює обслуговування житлового будинку, а саме: внутрішньо будинкових мереж (водо-, теплопостачання, водовідведення, зливної каналізації, електромереж), перевірку димветканалів, дератизацію, дезинсекцію, підготовку будинку до зими, утримує прибудинкову територію.

Відповідач проживає у багатоквартирному будинку та є споживачем даних послуг, які фактично представляє КП «Гарант». Таким чином, поведінка відповідача,  споживаючого послуги, що надаються йому позивачем, свідчать про те, що між ним та КП «Гарант» існують договірні стосунки.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином, у встановлений термін і відповідно до вимог закону, договори або з  вимогами, що звичайно пред'являються.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов  не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

На підставі  п. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відповідач зобов’язаний проводити оплату у встановлені договором чи законом строки.

Відповідач, одержуючи послуги, не оплачує їх, чим порушує зобов'язання.  Суд вважає, що сума заборгованості підлягає стягненню з відповідача в повному об’ємі.

В порядку ст. 88 ЦПК України з відповідача на  користь позивача підлягає стягненню  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн. та користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

На підставі ст. 68 Житлового кодексу України,ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 – 215 ЦПК України  суд

В И Р І Ш И В :

           Позов Комунального підприємства «Гарант» до ОСОБА_1, третя особа – Комунальне підприємство «Житловик – 1»  про стягнення заборгованості по квартирній платі – задовольнити.

Стягнути  з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Гарант» заборгованість по оплаті квартирної плати в сумі 915 грн. 05 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути  з ОСОБА_1 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя                                     Л.І.Горюнова