Справа  № 2-550/2010

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

14 травня 2010 року     Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

        головуючого  судді              -     Куценко О.О..

        при секретарі          -     Павленко Н.В.

    розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності  на нерухоме майно та зобов’язання провести реєстрацію права власності,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася в суд з позовом в якому вказала, що на початку 90-х їй виділено земельну ділянку під будівництво гаражу по АДРЕСА_1. Рішення Виконавчого комітету селищної ради «Про надання земельної ділянки під будівництво гаражу» у неї не збереглось.  У березні місяці позивачка звернулася до КП «Якимівське БТІ» із заявою про проведення технічної інвентаризації об’єкту нерухомого майна на землях Якимівської селищної ради, по АДРЕСА_1. 23 квітня 2010 року КП «Якимівське БТІ» складено довідку про самовільне будівництво та виготовлено технічний паспорт.

В зв'язку з вищевикладеним просить суд визнати за нею право власності на Гараж, літер А-1, загальною площею 35,7 кв.м., розташований в АДРЕСА_1. Зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за нею право власності на Гараж, літер А-1, загальною площею 35,7 кв.м., розташований в АДРЕСА_1.

В попереднє судове засідання позивачка не з'явилася, надавши до суду заяву в якій просить суд розглянути справу без участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача – Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Представник третьої особи - комунального підприємства «Якимівське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з’явився, надав суду заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить розглянути справу без його участі.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, оскільки це не суперечить закону та не порушує права інших осіб.

    Так, згідно ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ч.4 ст. 174 ЦПК України, відповідно до якої  у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

    Суд, дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, а саме:  

-   копію довідки про самочинне будівництво по АДРЕСА_1 № 101, виданої комунальним підприємством «Якимівське БТІ» від 28 квітня 2010 року;

-   копію технічного паспорту на господарські будівлі та споруди по АДРЕСА_1, приходить до наступного.

Так, відповідно до ст. 331 ЦК України – право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Але відповідно до ст. 375 Цивільного кодексу України, власник (користувач) земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову. Власник (користувач) земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.

Згідно з п.1.6, пп.а) п.6.1, п.6.2 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, із змінами і доповненнями, внесеними наказами Міністерства юстиції України від 3 червня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 року N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, яке проводить реєстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна провадиться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами виконавчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нерухомого майна за наявності рішення про відведення земельної ділянки для цієї мети та за наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

Враховуючи, що відповідачем позов визнається в повному обсязі і це не суперечить закону і не порушує права свободи і інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

  На підставі  викладеного,  керуючись ст. 331, 375, 376 ЦК України ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, суд    

                                                в и р і ш и в :

    Позов ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради Якимівського району Запорізької області, третя особа: комунальне підприємство "Якимівське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності  на нерухоме майно та зобов’язання провести реєстрацію права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на Гараж, літер А-1, загальною площею 35.7 кв.м., розташований в АДРЕСА_1 б/н.

Зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1, право власності на Гараж, літер А-1, загальною площею 35.7 кв.м., розташований в АДРЕСА_1 б/н.

      Рішення  може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.

        Суддя: