№ 2-3412/09
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 грудня 2009 року м. Маріуполь
Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі :
головуючого судді Костромітіної О.О.
при секретарі Резіній Ю.І.
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду міста Маріуполя Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно зведені споруди та введення їх до складу домоволодіння, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду із позовом до Маріупольської міської ради із зазначеним позовом посилаючись на те, що він є власником земельної ділянки АДРЕСА_1, у зв’язку із господарчими потребами він самочинно збудував на зазначеній1 земельній ділянці житловий будинок літ. Г-2, балкон літ. г, житловою площею 51,5 кв.м., загальною площею 75,8 кв.м. В наступний час йому необхідно упорядочити правовстановлюючі документи на домоволодіння у зв’язку із наміром отримати позику в банку під залог свого житла, він звернувся до райадміністрації в Орджонікідзевському районі м.Маріуполя з метою отримати дозвіл на введення до експлуатації самочинно збудованих споруд, де йому було роз’яснено, що зазначене питання вирішується тільки в судовому порядку, у зв’язку з чим позивача просить про задоволення позову.
У попередньому судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі.
Представник відповідача – ОСОБА_2, діюча на підставі довіреності, у попередньому судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Суд, з урахуванням думки позивача, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення у попередньому судовому засіданні в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
З матеріалів справи вбачається, що земельна ділянка площею 0,0127 га, розташована по АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДН № 005084, виданого 20.02.03 Маріупольським міським управлінням земельних ресурсів (а.с. 5).
Матеріалами справи встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_1, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, виданим 11.11.09 Маріупольським БТІ (а.с. 11-16).
З довідки Маріупольського БТІ № 13226 від 18.11.09 вбачається, що при обстеженні домоволодіння по вул.Брянській, 17 виявлені самочинно збудовані споруди, а саме: житловий будинок літ. Г-2, балкон літ. г, жилою площею 51,5 кв.м, загальною площею – 75,8 кв.м (а.с.4).
Відповідно до висновку судової будівельно–технічної експертизи від 24 листопада 2009 року при будівництві житлового будинку літ. Г-2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, маються порушення діючих будівельних норм та правил – вимоги по розміщенню будівель на ділянці п. 3.25 ДБН 360-92* «Планування та забудова міських та сільських селищ» (стіни споруди знаходяться на відстані менше ніж 1 м від меж суміжних земельних ділянок). Житловий будинок «Г-2» та балкон «г», розташовані за адресою: АДРЕСА_1, їх несучі та огороджуючи конструкції знаходяться у задовільному технічному стані (ІІ категорія технічного стану) та можуть експлуатуватися в подальшому (а.с.22).
Згідно з ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як вбачається з заяви співвласника житлового будинку – ОСОБА_1, останній не заперечує проти самочинного будівництва житлового будинку літ Г-2 та балкону літ. г, розташованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1 (а.с. 17).
Визнання представником відповідача позовну не суперечить вимогам закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
З урахуванням наведеного, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, ч.4 ст .130, ч. 4 ст. 174, 209, 212-215 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені житловий будинок літ. Г-1, жилою площею 51,5 кв.м, загальною площею – 75,8 кв.м, балкон літ. г, розташовані на земельній ділянці АДРЕСА_1 та ввести їх до складу домоволодіння.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області заяви про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня його проголошення, та подальшої подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя О.О. Костромітіна