Справа № 2 -538/2007 p.

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

6 лютого 2007 року                                                                                              м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області,

в складі:         судді                    Таранцова СП.

при секретарі            Оніщенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду  в місті Каховка Херсонської

області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася з позовом про усунення перешкод в користуванні квартирою зі сторони відповідачок, пояснивши, що згідно договору купівлі-продажу від 10.08.2006 року їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Відповідачки - колишні власниці квартири. Реєстрація відповідачок порушує права позивачки на користування квартирою, також вона несе додаткові затрати по оплаті комунальних послуг, не має змоги оформити субсидію.

В судове засідання позивачка надала заяву про слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідачки в судове засідання не з'явилися, хоча були повідомлені належним чином, відсутні за місцем реєстрації.

Позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

На підставі договору купівлі-продажу від 10.08.2006 року у приватній власності позивачки є квартира НОМЕР_1, розташована по АДРЕСА_1. ( а. с.11). Відповідно до 4.8 договору купівлі-продажу відповідачки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язувалися до 24.08.2006 року знятися з реєстраційного обліку.

Про те, що відповідачки зареєстровані в будинку підтверджується довідкою ВГІРФО Каховського РВ УМВС України в Херсонській області від 12.01.2006 року ( а. с. 7-8).

Реєстрація відповідачок в квартирі порушує права позивачки на розпорядження та користування квартирою, а також покладає на неї додаткові матеріальні затрати по виплаті комунальних послуг за відповідачок.

Фактично позивачка просить усунути перешкоди в користуванні квартирою НОМЕР_1, розташованої по АДРЕСА_1 з боку відповідачок.

Керуючись ст. 48 Закону України "Про власність", ст. 383, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 179, 212, 215,224, 226,228 ЦПК України,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні квартирою - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою НОМЕР_1, розташованої по АДРЕСА_1 з боку ОСОБА_2, ОСОБА_3.

Надати власнику право зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 із вищезазначеної квартири.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

2

Сторони протягом десяти днів після проголошення рішення можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути переглянуте Каховським міськрайонним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:                С.П.Таранцов