Справа № 2-567/10  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

18.03.2010 року, Кам’янобрідський районний суд м. Луганська, у складі:

головуючого  судді - Котлярової І.Ю.,

при секретарі - П’ятак О.Л.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування своїх вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 його батько, ОСОБА_6, придбав незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 27%, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. 10.02.2009р. на ім'я ОСОБА_6 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,06 га., розташовану за адресою: АДРЕСА_1. На вказаній земельній ділянці були добудовані житловий будинок та господарські споруди. Однак, у зв’язку із тим, що за життя ОСОБА_6 не переоформив правовстановлюючі документи на домоволодіння, у МКП БТІ позивачу було відмовлено у видачі витягу про право власності для оформлення спадщини. У зв’язку із цим, позивач був вимушений звернутися до суду із вказаною позовною заявою та просить суд встановити, що домоволодіння  розташоване за адресою: АДРЕСА_1, належало ОСОБА_6 та визнати  за позивачем право власності на об'єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,06 га. кадастровий № 4410100000:03:024:0110,  що за тією ж адресою в порядку спадкування за законом.

Позивач у судовому засіданні повністю підтримав заявлені вимоги, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5  у судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю, не заперечували проти задоволення позову та підтвердили свою відмову від прийняття спадщини на вказане нерухоме майно.

Суд, заслухавши пояснення позивача, відповідачів, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.

 Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів. У ст.10 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

 Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець,  який  бажає  прийняти  спадщину,  але на час відкриття спадщини  не  проживав  постійно  із  спадкодавцем,  має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. За ст. 1273 ЦК України спадкоємець  за  заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270  ЦК України. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.  

Судом встановлено, що ОСОБА_6, був батьком позивача ОСОБА_3 та відповідачки ОСОБА_5 та чоловіком відповідачки ОСОБА_4, про що свідчать свідоцтва про народження від 20.02.1987р. та від 28.11.1984р.(а.с.18,20) та  свідоцтво про укладення шлюбу від 12.07.1980р. (а.с.21).

Згідно договору купівлі-продажу від 24.05.1995 року, зареєстрованому за № 1678 (а.с.8-9) ОСОБА_6 придбав незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 27% за адресою: АДРЕСА_1. У подальшому ОСОБА_6 добудував житловий будинок літ. А-1 з ґанком літ. а та напівпідвалом літ. нпд, а також побудував навіс літ. Б, вбиральню-душ літ. В, погріб з шийкою літ. П, вигрібну яму літ. С, огорожі № 1, 2, що вбачається з технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 (а.с.12-16), а також з довідки МКП БТІ від 28.01.2010 року (а.с.26).

10.02.2009 року  ОСОБА_6 було видано державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Кам’янобрідським відділом РАЦС Луганського міського управління юстиції 16.07.2009р. (а.с.17).

Відповідно до довідки Першої Луганської державної нотаріальної контори від 15.03.2010 року після смерті ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, із заявою про прийняття або відмову від спадщини ніхто не звертався, свідоцтво про право на спадщину нікому не видавалось. Однак із матеріалів справи вбачається, що спадщину, відкриту після смерті ОСОБА_6 прийняв позивач як спадкоємець першої черги, що підтверджується відповідною заявою позивача, посвідченою приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_7, зареєстровано в реєстрі за № 1096 (а.с.23). Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у встановлений законом шестимісячний строк звернулись до приватного нотаріуса Луганського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_7 із заявами про відмову від спадщини, відкритої після смерті ОСОБА_6 (а.с.24,25).

При зверненні позивача до Міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації для реєстрації договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1, з метою подальшого оформлення своїх спадкових прав на домоволодіння АДРЕСА_1, йому було повідомлено про неможливість реєстрації права власності та видачі відповідного витягу, у зв’язку із тим, що ОСОБА_6 за життя не переоформив правовстановлюючі документи на добудований житловий будинок та цей будинок не прийнятий до експлуатації (а.с.26).

Згідно ст. 331 ЦПК якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Відповідно до
ст. 376 ЦК України житловий будинок вважається самочинним будівництвом, якщо він  збудований   або будуються  на  земельній  ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 є самочинно збудованим.

Оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України власник земельної ділянки має право на визнання за ним права власності на самочинно збудоване на цій ділянці нерухоме майно, а ОСОБА_6 був власником земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, однак помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, не встигши оформити право власності на домоволодіння, розташоване за цією ж адресою, яке добудував за власні кошти, суд вважає можливим встановити факт володіння ОСОБА_6 на час смерті вказаним домоволодінням на праві власності.

Враховуючи, що у судовому засіданні встановлено, що позивач, як спадкоємець першої черги, у визначені законом строки звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька,  а відповідачки, які також є спадкоємицями першої черги після смерті ОСОБА_6, письмово відмовились від спадщини, що підтвердили у судовому засіданні, інших спадкоємців немає, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача щодо визнання за ним права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку, розташовану за цією ж адресою в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6

    На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 15, 16, 331, 376, 1261, 1268, 1269, 1273 ЦК України,  ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215 ЦПК, суд, -  

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_3 задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року, на час смерті домоволодінням розташованим за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з житлового будинку літ. А-1 з ґанком літ.а та напівпідвалом літ. нпд; навісу літ. Б; вбиральні-душу літ. В; погребу з шийкою літ. П; ями вигрібної літ. С; огорожі № 1, 2.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ. А-1 з ґанком літ.а та напівпідвалом літ. нпд; навісу літ. Б; вбиральні-душу літ. В; погребу з шийкою літ. П; ями вигрібної літ. С; огорожі № 1, 2, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6, який помер  ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га., кадастровий номер 4410100000:03:024:0110, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6, який помер  ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

    Рішення набрало законної сили 30.03.2010 року.

Суддя (підпис)

    Копія вірна         Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи №2-567/2010

                  в Кам’янобрідському районному суді м. Луганська    

    СУДДЯ                                                                                          І.Ю.КОТЛЯРОВА