Справа №2-960/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2007 року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:

головуючої - судді                               Варнавської Л.О..,

при секретарі -                                     Ложкіній А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведене нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу будинку, завіреного Сніжнянською державною нотаріальною конторою 27 травня 1997 р за реєстровим № 1163, зареєстрованого у БТІ м. Сніжне 27.05.1997 р. за реєстровим № 369, йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1, на прилягаючій до будинку земельній ділянці ним у період з 1997 р по 2006 р були самовільно без відповідного дозволу зведені: гараж К-1 вартістю 9257 грн.,сарай Л-1, вартістю 2326 грн, сарай Н-1, вартістю 1353 грн, сарай П-1,вартістю 544 грн.,сіни кухні в-1, вартістю 17590 грн., збільшена у розмірах літня кухня В-1. Оскільки вказані самочинно зведені будівлі необхідні йому для їх цільового використання, вони зведені з дотриманням архітектурних і санітарних норм, мають добротний вигляд, не порушують прав суміжних користувачів, просить визнати за ним право власності на вказані самочинно зведені будівлі.

Від позивача надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсутностю, у письмових поясненнях позов підтримує у повному обсязі, до заяви додав висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради.

Представник відповідача спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Сніжнянської міської ради Мамаєва Ж.О позовні вимоги позивача визнала повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради щодо самочинно зведених позивачем будівель, не заперечує проти визнання за ним права власності на ці будівлі, просить розглянути справу без її участі.

У судовому засіданні судом фактично встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку, завіреного Сніжнянською державною нотаріальною конторою 27 травня 1997 р. за реєстровим № 1163, зареєстрованого у БТІ м. Сніжне 27.05.1997 р. за реєстровим № 369, позивачу на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорту на прилягаючій до будинкуАДРЕСА_1 земельній ділянці позивачем самовільно збудовані гараж К-1 вартістю 9257 грн., сарай Л-1, вартістю 2326 грн., сарайН-1, вартістю 1353 грн., сарай П-1, вартістю 544 грн., сіни кухні в-1, вартістю 17590 грн., збільшена у розмірах літня кухня В-1 .

За висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської міської ради №10-29/2-085 від 20.03.07 вказані сарай П-1,сіни літньої кухні в-1збудовані у глибині   земельної   ділянки,   не   порушують   вимог   ДБН   360-92**   „Містобудування.

2

розміщенні з порушенням п.3.25 ДБН 360-92** »Містобудування. Планування та забудова міських та сільських поселень» по межі з зімельною ділянкоюАДРЕСА_2, але власниця будівлі № 31 -гр..ОСОБА_2.надала письмову заяву у відділ архітектури та місто будування згідно якої згодна на розміщення будівель по загальній межі та зобов'язується надати можливість для поточного ремонту.Сарай Л-1,гараж К-1 побудовані з порушенням п.3.24 ДБН 360-92 **,при погодженні з госнадзорними службами, міськСЕС та пожежнадзором, порушень діючих норм та вимог по розташуванню будівель не виявлено.

Таким чином, виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те, що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову, оскільки самовільно зведені позивачем гараж К-1 ,сарай Л-1, сарайН-1, сарай П-1,сіни кухні в-1, збільшена у розмірах літня кухня В-1 за висновком відділу архітектури і містобудування не порушують вимог містобудування,не порушують права інших осіб,не суперечать суспільним інтересам, досліджені судом у судовому засіданні вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені позивачем будівлі необхідні йому для їх цільового використання, вони зведені з дотриманням архітектурних та санітарних норм, як убачається з висновку сусідка позивача ОСОБА_2, яка мешкає поАДРЕСА_2, надала письмову заяву, згідно якої дає згоду на розміщення будівель на зщагальній межі, таким чином самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів, а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені ним споруди: гараж К-1 вартістю 9257 грн., сарай Л-1, вартістю 2326 грн, сарайН-1, вартістю 1353 грн, сарай П-1,вартістю 544 грн., сіни кухні в-1, вартістю 17590 грн., збільшена у розмірах літня кухня В-1 , розташовані на присадибній ділянці будинкуАДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.