Справа № 2-2313

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2010 року     Ровеньківський міський суд Луганської області  

в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,

при секретарі                   Півоваровій Н.М.,      

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у залі суду  в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась  до суду з позовом у якому зазначила, що 31 березня 2010 року між нею та відповідачем відбулась домовленість про купівлю-продаж належного йому житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передала відповідачу гроші в розмірі 10 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а той пообіцяв найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач  укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчив. Позивач вважає, що вона цілком виконала обов’язки покупця, зокрема, сплатила гроші. Просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з усіма належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, укладену між нею та відповідачем, дійсною; визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що на теперішній час житловий будинок, який розташований за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, коштує значно більше. На цій підставі він відмовляється від посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно договору довічного утримання від 05 жовтня 2007 року, ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1 (а.с. 7-9).

Згідно свідоцтва про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с. 10).

Згідно розписки від 31.03.2010 року ОСОБА_2  отримав від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 10 000 (десять тисяч) гривень за купівлю-продаж житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1 (а.с. 6).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60, 212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, укладений 31 березня 2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, раніше зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі договору довічного утримання від 05.10.2007 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

Головуючий:

                                                                                                    В.М.Іващенко

Копія вірна.

Рішення набрало законної сили.

Оригінал рішення знаходиться у справі №2-2313/10.

Суддя:                             В.М. Іващенко