Справа № 2-2202

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2010 року     Ровеньківський міський суд Луганської області  

в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,

при секретарі                   Півоваровій Н.М.,      

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у залі суду  в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом у якому зазначив, що 01 лютого 2010 року між ним та відповідачем відбулась домовленість про купівлю-продаж належної їй ? частини житлового будинку (квартира №НОМЕР_1), розташованої за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передав відповідачу гроші в розмірі 10 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач  укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила. Позивач вважає, що він цілком виконав обов’язки покупця, зокрема, сплатив гроші. Просить визнати угоду купівлі-продажу ? частини житлового будинку (квартира №НОМЕР_1), з усіма належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, укладену між ним та відповідачем, дійсною; визнати за ним право власності на квартиру, розташовану за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, з належними до неї господарськими та побутовими будівлями і спорудами.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав.

Відповідач позов не визнала, посилаючись на те, що на теперішній час ? частина житлового будинку (квартира №НОМЕР_1), яка розташована за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, коштує значно більше. На цій підставі вона відмовляється від посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 03.03.1993 року, ОСОБА_2 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8-9).

Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фону, розташований за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є власником ? частини вищезазначеного житлового будинку (а.с. 10).

Згідно розписки від 01.02.2010 року ОСОБА_2  отримала від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 10 000 (десять тисяч) гривень за купівлю-продаж ? частини житлового будинку (квартира №НОМЕР_1), розташованої за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Згідно довідки КП Ровеньківське БТІ №1822 від 22.04.2010 року, квартира, яка розташована за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1993 року (а.с. 18).

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60, 212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу ? частини житлового будинку (квартира №НОМЕР_1), розташованого за адресою: Луганська область, АДРЕСА_1, укладений 01 лютого 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.1993 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

Головуючий:

                                                                                                    В.М.Іващенко

Копія вірна.

Рішення набрало законної сили.

Оригінал рішення знаходиться у справі №2-2202/10.

Суддя:                             В.М. Іващенко