Справа № 2-176/ 2007р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 лютого 2007р. Сколівський районний суд Львівської області
в складі головуючого Міхняк ЯЛ.
при секретарі Яцульчак Л.І.
та адвоката ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сколе справу за позовом
ОСОБА_1до Славської селищної ради Сколівського району про визнання права власності на самочинне будівництво,
встановив:
Представник позивача ОСОБА_2 просить суд визнати позивачем ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване домоволодяння в сАДРЕСА_1покликаючись на те, що на підставі рішення Славської селищної ради НОМЕР_1 видано проект забудови земельної ділянки і погоджено з районним архітектором.
Під забудову відведено 015га землі в АДРЕСА_1. По плану було передбачено будівництво жилого будинку та господарську будівлю. Але в процесі будівництва вирішив, що господарської будівлі йому не потрібно і замість неї побудував жилий будинок, який зазначено в технічному паспорті під літерою Г-2, як самочинне будівництво під одним номеромНОМЕР_2 Таким чином домоволодіння складається з двох жилих будинків, які зазначені під літерами А-2,Г-2. Присадибна земельна ділянка приватизована. У зв»язку з порушенням плану забудови йому відмовили в Стрийському МБТІ видати свідоцтво про право власності на будівлі та постановою інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 5.12.2005р. накладено адміністративне стягнення та рекомендовано звернутися в суд про визнання права власності на самочинне будівництво.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав.
Представник Славської селищної ради Канінець Ф.Ю. позов визнав, однак вважає, що узаконити самочинне будівництво, яке відповідає всім будівельним забудовам можна в поза судовому порядку.
З показань свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_2 встановлено, що позивач ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 на відведеній йому селищною радою побудував два жилих будинки. Присадибну ділянку обгородив. Дані будівлі відповідають всім будівельним вимогам, не порушують прав інших осіб. Вважають, що на самочинно збудований жилий будинок можна видати свідоцтво про право власності.
Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши зібрані докази в їх сукупності суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення, оскільки по справі встановлено, слідуюче:
Із протоколу забудови, виданого на підставі рішення Славської селищної ради народних депутатів НОМЕР_3 позивачу ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво жилого будинку та господарської будівлі. Цим же рішенням надано у приватну власність 015 га землі і атом винесено в натурі межі земельної ділянки.
Із дозволу інспекції держархбудконтролю у Сколівському районі за НОМЕР_4. вбачається, що ОСОБА_1 дозволено будівництво житлового будинку на господарську будівлю на його присадибній ділянці.
Із державного акту на право власності на земельну ділянку вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності 0.1500га землі в смт. Славсько Сколівського району.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 замість господарської будівлі, яка значиться в проекті забудови фактично побудував жилий будинок, який в технічному паспорті на жилий будинок значиться під літерою Г-2.
Згідно ч.5 ст.376ЦК суд вправі на вимогу власника земельної ділянки визнати за ним право власності на самочинно збудований жилий будинок, якщо це не порушує права інших осіб.
Поскільки по справі не встановлено, що позивач самочинним будівництвом будинку порушив
2
права інших осіб і будинок побудував для проживання сім'ї, то суд вважає за можливе визнати за ним право власності на вищевказані жилі приміщення. Керуючись ст.376 ЦК, ст.ст.212-215 ЦПК, суд -
вирішив:
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1народження право власності на самочинне будинковолодіння в сАДРЕСА_1Львівської області в складі 2-х жилих будинків під літ. А-2 та Г-2, збудовані на його приватній земельній ділянці.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду можна подати протягом 10 днів з часу проголошення, а апеляційну скаргу протягом наступних 20 днів.