Справа №2-693/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                                    7 квітня 2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька у складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі  Рубаковій Г.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника третьої особи                 Чембарової В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до ОСОБА_3, третя особа КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька», про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням – АДРЕСА_1.

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідач з 2003 р. не мешкає у спірній квартирі без поважних причин.

В судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги, суду пояснила, що є наймачем частини квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька жилою площею 27,6 кв. м. Наймачем другої частини квартири площею 20,6 кв. м є ОСОБА_3, який у 2003 р. залишив квартиру, виїхавши у невідомому напрямку. З цього часу відповідач у квартирі не мешкає без поважних причин.  

Представник третьої особи з позовом погодилась, в судовому засіданні підтвердила пояснення позивача.

Відповідач ОСОБА_3,  викликаний в суд у відповідності зі  ст. 74 ч. 9 ЦПК через оголошення у пресі, в судове засідання не з’явився.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні належними документами встановлено, що наймачами квартири АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька є позивач ОСОБА_1 (жила площа 27,6 кв. м), відповідач ОСОБА_3 (жила площа 20,6 кв. м). (а.с. 11-12)

У відповідності зі ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

В судовому засіданні встановлено, що з 2003 р. ОСОБА_3 в спірній квартирі не проживає без поважної причини, із заявою про продовження строку тимчасової відсутності мешкання у квартирі не звертався, що у відповідності зі ст. 72 ЖК є підставою для визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням.

На підставі викладеного, керуючись ст. 71, 72 ЖК, ст.  213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти  днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти  днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                        О.А.Фунжий