Справа №  2-454/2010р.

                                                                                                   Рядок статзвіту №5

                                             Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                               І  М  Е  Н  Е  М        У  К  Р  А  Ї  Н  И

11 травня 2010 року                                                           м.Свалява

         Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

                 головуючого — судді                               Жиганської Н.М.

                 при секретарі:                                           Попович Е. В.

                 з участю представників позивача           ОСОБА_1

                                                                                    ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Свалява справу за позовом ОСОБА_3  до виконавчого комітету  Солочинської сільської ради,  державної архітектурно-будівельної інспекції  про  встановлення права власності на самочинно збудоване майно,

                                         В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

ОСОБА_3 звернулася в суд із позовом  до  виконавчого комітету  Солочинської сільської ради,  державної архітектурно-будівельної інспекції  про  встановлення права власності на самочинно збудоване майно.

Свої вимоги позивачка мотивує тим, що рішенням ХХУ сесії першого скликання Солочинської сільської ради  від 29 січня  2002 року  “Про затвердження проекту відведення  земельної ділянки “ їй було відведено  0.05 га  в ур.”Біласовиця” с.Солочин  для будівництва  та обслуговування житлового будинку.

Рішенням  5-ї сесії  3-го скликання  Солочинської сільської ради  від 25-го липня  2006 року  вона отримала державний акт  на право власності  на земельну ділянку серії ЗК № 048377 площею 0.0543 га. для будівництва та обслуговування  житлового будинку, господарських будівель та споруд.

У відповідності  з вищевказаними  документами, стверджуючими її право власності на  земельну ділянку, нею було отримано будівельний паспорт, до якого входило : дозвіл на право виконання будівельних робіт,  проект забудови,  експлікація приміщень та акт відведення земельної ділянки  в натурі.

В той же час, крім будівництва житлового  будинку, нею було  самовільно збудовано два садові будиночки.

Враховуючи, що вказані садові будинки було збудовано на  її власній земельній ділянці, даним будівництвом не порушено будь-чиїх прав, то просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані садові будиночки та зобов”язати виконавчий комітет Солочинської сільської ради видати свідоцтво про право власності на самочинно збудовані садові будиночки

В судовому засіданні  представники позивача заявлені позовні вимоги підтримали повністю.

Представник виконавчого комітету Солочинської сільської ради та ДАБК в судові засідання не з”явилися по невідомим суду причинам, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені вчасно та належним чином.

При наведених обставинах суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності представників відповідача та третьої сторони на підставі наявних у справі доказів та провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підставний та його слід задовольнити.

Так, судом встановлено що, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК № 048377, виданого 29 серпня 2006 року — ОСОБА_3 є власником  земельної ділянки площею 0.0543 га в ур.”Біласовиця” с.Солочин, Свалявського району для  будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Крім того, позивачем отримано акт відведення земельної ділянки в натурі та  виготовлено експлікацію земель, що  відводяться для будівництва та обслуговування житлового будинку,  господарських будівель та споруд.

Відведення земельної ділянки для здійснення будівництва погоджено в установленому законом порядку із головним лікарем  санаторію “Квітка Полонини”, Солочинським сільським головою, начальником відділу земельних ресурсів, начальником  інспекції екобезпеки, зав.відділом архітектури та містобудування,  головним лікарем Свалявської райСЕС, начальником ЗГРЕ, начальником територіального управління ДНОП.

Також позивачем  виготовлено проект забудови земельної ділянки ( будівництво житлового будинку ) отримано дозвіл на виконання будівельних робіт.

Таким чином, позивачкою здійснено всі необхідні умови  для  проведення  будівельних робіт житлового будинку.

Одночасно судом встановлено, що позивачкою самовільно збудовано два садові будиночки, на які вона просить суд встановити право власності.

Відповідно до  ч.5 ст.  376 ЦК України — на вимогу власника, користувача земельної ділянки  суд може визнати за нею право власності  на нерухоме майно,  яке самочиннозбудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, враховуючи, що позивачка є власником земельної ділянки, цільове призначення даної земельної ділянки будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських  будівель та споруд,  здійснене будівництво не порушує будь-чиїх прав та законних інтересів, суд приходить до висновку  що позоов слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 208, 209, 169 ч.4, 213, 215, 226. 228  ЦПК України, ст.  376 ЦК України, суд,

                                                  Р  І  Ш  И  В  :

Позов  ОСОБА_3 задовольнити.

 Визнати за ОСОБА_3 право власності на  самочинно-збудовані  садові будиночки вартістю 77484 грн. та 76247 грн., що на план-схемі значаться  під літерами  “Ж” та “З”, що розміщені в АДРЕСА_1 .

Зобов”язати  виконавчий комітет Солочинської сільської ради видати свідоцтво про  право власності на вказані будови.

Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів з моменту отримання копії рішення.

Позивачем на рішення може бути подано  апеляційну скаргу  протягом двадцяти  днів з дня подачі  заяви про апеляційне оскарження  рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження  рішення суду може бути подана протягом десяти днів з моменту  проголошення рішення суду.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо  скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскардження рішення суду та апеляційна скарга подаються  до апеляційного суду Закарпатської області через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ :                                                 Н.М.ЖИГАНСЬКА