Справа № 2 - 552/10

                              Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                          Іменем  України

         05 травня 2010 року           ТУЛЬЧИНСЬКИЙ  РАЙОННИЙ  СУД  Вінницької  області

                                                    в складі :    головуючого судді             Робак С.О.

                                                                       при секретарі                       Підлубній Г.О.            

розглянувши у попередньому судовому засіданні  в місті Тульчині справу за позовом ОСОБА_1 до Суворівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,                                        

                                               ВСТАНОВИВ:  

    Позивач звернувся в суд з позовом до Суворівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що йому на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу від 19 червня 2007 року належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 на присадибній земельній ділянці, яка перебуває в його користуванні.

            Проживаючи у даному будинку, він, не отримавши дозволу Суворівської сільської ради та не виготовивши проектної документації, самовільно за власні кошти побудував до житлового будинку прибудову, позначену літерою „А1”, що призвело до зміни загальної площі з 60.1 м2 на 89.6 м2 та переобладнав житловий будинок, що призвело до зміни житлової площі  з 37.9 м2 на 52.7 м2.  

Тепер оформити належним чином свої права власності через сільську раду, на території якої знаходиться нерухомість та органи МБТІ він не має можливості, так як проведене будівництво прибудови та переобладнання будинку є самочинним будівництвом, на які відсутні документи.  Але так як всі будівельні роботи проводились за його власні кошти, проведені побудови не порушують права власності суміжних землекористувачів, тому він змушений звернутися  з даним позовом до суду. Просить визнати за ним право власності на самочинно збудоване ним нерухоме майно.

              В судовому засіданні позивач підтвердив обставини, якими він обґрунтовує свої вимоги, і на задоволенні позову наполягає.

                Відповідач в судове засідання не з’явився, проте подав до суду письмову заяву, в якій  попросив суд розглянути справу без його участі. Проти задоволення позову не заперечує.            

Заслухавши позивача, ознайомившись з заявою відповідача, вивчивши матеріали справи,  суд вважає, що в зв'язку з визнанням  відповідачем позову, відповідно до ч.4 ст.130, ст.174 ЦПК України є підстави для ухвалення рішення про задоволення позову, оскільки  вимоги  позивача є  законними та достатньо вмотивованими і ґрунтуються на наявних у справі доказах, а визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує  права, свободи  чи  інтереси  інших осіб.

    В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 19 червня 2007 року позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1.

            Проживаючи в даному будинку, позивач, не отримавши дозволу Суворівської сільської ради та не виготовивши проектної документації, самовільно за власні кошти побудував до житлового будинку прибудову, позначену літерою „А1”, що призвело до зміни загальної площі з 60.1 м2 на 89.6 м2  та переобладнав житловий будинок, що призвело до зміни житлової площі  з 37.9 м2 на 52.7 м2.  Даний факт підтверджується довідкою Тульчинського МБТІ від 29.03.2010 року № 57 (а.с.4).  

Всі будівельні роботи проводились за власні кошти позивача, проведені побудови не порушують права власності суміжних землекористувачів.

 Але оформити належним чином свої права власності через сільську раду, на території якої знаходиться нерухомість та органи МБТІ позивач не має можливості, так як  проведене будівництво будинку та гаража є самочинним, на які відсутні документи.  

Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно (будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На підставі  викладеного,  керуючись ст.4, 15, ч.4 ст.130, ст.174, ст.213-215 ЦПК України , ст.  ст. 328, ст.331, ст.376, ст.392 ЦК України, суд,  –                                                            

                                                                      ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 п раво власності на самовільно побудовану прибудову до житлового будинку, позначену літ. «А1» та переобладнаний житловий будинок, позначений літ. «А», загальною площею 89.6 м2, житловою площею 52.7 м2 з усіма господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1.

Рішення суду може  бути оскаржене протягом десяти днів з  дня  його проголошення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя Тульчинського районного

суду Вінницької області                                                                        С.О.Робак