Справа № 2-2040

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2010 року     Ровеньківський міський суд Луганської області  

в складі: головуючого – судді Іващенко В.М.,

при секретарі                   Півоваровій Н.М.,      

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у залі суду  в м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1, в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, до ОСОБА_3, про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась  до суду в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з позовом у якому зазначила, що 18 березня 2010 року між нею та відповідачем відбулась домовленість про купівлю-продаж належної їй квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передала відповідачу гроші в розмірі 5 000 гривень в рахунок укладеної угоди, а та пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач  укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила. Позивач вважає, що вона цілком виконала обов’язки покупця, зокрема, сплатила гроші. Просить визнати угоду купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладену між нею, яка діяла в інтересах неповнолітнього сина – ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, та відповідачем, дійсною; визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримала.

Відповідач позов не визнала, посилаючись на те, що на теперішній час квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, коштує значно більше. На цій підставі вона відмовляється від посвідчення договору купівлі-продажу в нотаріальній конторі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, суд вважає за можливе позов задовольнити з наступних підстав.

Так судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло від 04.01.1995 року, квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.7).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2003 року, ОСОБА_3 є власником ? частини квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_4, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8).

Згідно розписки від 18.03.2010 року ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 5 000 (п’ять тисяч) гривень за купівлю-продаж квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1  (а.с.6).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 13.03.2003 року, ОСОБА_3 є власником ? частини квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 31.01.2003 року  (а.с.9).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, його батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.5).

Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтвержується письмовими доказами, та відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного та керуючись  ст. 220 ЦК України, ст.ст. 8,10,11,60, 212-215,294 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, укладений 18 березня 2010 року між ОСОБА_1, в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, раніше зареєстровану в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності на житло від 04.01.1995 року, свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.01.2003 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Ровеньківський міський суд, протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо її не було подано.

Головуючий:

                                                                                                    В.М.Іващенко

Копія вірна.

Рішення набрало законної сили.

Оригінал рішення знаходиться у справі №2-2040/10.

Суддя:                             В.М. Іващенко