ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
05.05.10 Справа № 9/39-10.
За позовом: Фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, м. Суми
До відповідача: Сумської міської жіночої молодіжної організації «Довіра мет» м. Суми
Про стягнення 17 178 грн. 71 коп.
за участю представників сторін:
Від позивача – ОСОБА_3
Від відповідача – не з’явився
Суддя Лущик М.С.
При секретарі с/з Сидорук А.І.
Суть спору: позивач просить суд стягнути з Відповідача 16608,62 грн. боргу з орендної плати та комунальних платежів та 570,09 грн. пені за прострочення платежів станом на 15.03.10 р.; стягнути державне мито та витрати на ІТЗ.
05.05.2010 року позивачем подано заяву, згідно якої зазначає, що сума боргу з орендної плати складає 11 462 грн. 15 коп., 5 146 грн. 47 коп. – сума боргу за комунальні платежі; та уточнений розрахунок боргу, згідно якого сума нарахованої пені становить 437 грн. 20 коп.
Згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України суд приймає уточнений розрахунок суми боргу до розгляду.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, відзив не подав.
Розглянувши матеріали справи суд встановив:
01 липня 2009 року між позивачем фізичною особою – підприємцем ОСОБА_1 та відповідачем Сумською міською жіночою молодіжною організацією «Довіра мет» був укладений договір суборенди № 14 нежитлового приміщення під офіс площею 86,0 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1.
Зазначеним приміщенням позивач розпоряджається на підставі договору оренди № 250 від 01 липня 2009 року, укладеним між ним і ТОВ «Український північно-східний інститут прикладної та клінічної медицини».
Відповідно до п. 5.1 Договору суборенди суборендар сплачує орендну плату в розмірі 25 грн. за квадратний метр.
Положення ст. 526 Цивільного кодексу України та абз. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України визначають, що зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до положень ст. 525 Цивільного кодексу України та ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу одностороння відмова від зобов'язання не допускається.
Частиною 1 ст.573 Господарського кодексу України встановлено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктами господарювання в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію на користь іншого суб'єкта, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.
Відповідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства в установлений законом або договором строк.
Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України, порушення зобов’язання є його невиконання, або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).
Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
Пунктом 1 ст.193 Господарського Кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Стаття 629 Цивільного кодексу України встановлює обов’язковість договору для виконання сторонами.
Згідно ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Відповідно до п. 5.2 орендна плата самостійно перераховується Суборендарем у розмірі 2150,00 грн. не пізніше 10-го числа поточного місяця на розрахунковий рахунок Орендаря.
Починаючи із серпня 2009 року відповідач почав затримувати оплату за суборенду приміщення. Як вбачається з матеріалів справи, ним було здійснено оплату лише 31.08.09р. у розмірі 4000,00 грн. та 11.11.2009р. у розмірі 4000,00 грн.
У зв’язку з неповним виконанням відповідачем взятих на себе зобов’язань, у нього перед позивачем виникла заборгованість по орендній платі в розмірі 11 462 грн. 15 коп.
Згідно пункту 2 ст.193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 2 ст. 549 Цивільного кодексу України та ч. 4 ст. 231 Господарського кодексу України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов’язання.
Згідно до ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. За погодженням сторін можуть застосовуватися передбачені законом або такі, що йому не суперечать, види забезпечення виконання зобов'язань, які звичайно застосовуються у господарському (діловому) обігу. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.
Згідно ст. 546, 548 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою (штрафом, пенею), якщо це встановлено договором або законом.
Відповідно до п. 10.2 Договору суборенди № 14 за кожну добу прострочки платежів за оренду нежитлових приміщень та комунальні послуги, стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на момент виникнення заборгованості.
Станом на 28.10.2008р. сума нарахованої пені згідно уточненого розрахунку позивача складає 437 грн. 20 коп.
Крім суми заборгованості по орендній платі та пені позивачем заявлено до стягнення 5 146 грн. 47 коп. заборгованості за комунальні платежі.
Відповідно до п. 5.6 Договору суборенди Суборендар зобов’язаний також сплачувати виставлені рахунки Орендаря за комунальні послуги по пред'явленим рахункам через Орендаря.
В обґрунтування даних позовних вимог позивач зазначає, що відповідач отримував рахунки на комунальних платежів, про те доказів направлення вищевказаних рахунків помісячно не надав.
Згідно зі ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Ухвалами суду від 08.04.2010 року та від 19.04.2010 року суд зобов’язував позивача надати докази направлення відповідачеві рахунків по оплаті за комунальні послуги відповідно до договору суборенди № 14 від 01 липня 2009 року.
Проте позивачем не було виконано вимоги суду.
Відповідно до п. 5 ст.81 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду якщо, позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору.
Враховуючи вищевикладене позовні вимоги про стягнення 5 146 грн. 47 коп. заборгованості за комунальні платежі, залишаються без розгляду .
Відповідач не надав доказів сплати боргу по орендній платі та пені, чи аргументованих заперечень вимогам позивача, тому позовні вимоги в цій частині визнаються судом правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.49 ГПК України витрати по сплаті, держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам. .
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –
В И Р І Ш И В :
1. Позов задовольнити частково.
2. Стягнути з Сумської міської жіночої молодіжної організації «Довіра мет» (4003, м. Суми, пр – т Лушпи, 54, код 24011008) на користь фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 (40034,АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) 11 462 грн. 15 коп. – заборгованості по орендній платі, 437грн. 20 коп. – пені, 118 грн. 99 коп. – державного мита та 163 грн. 47 коп. – витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.
3. Позовні вимоги про стягнення 5 146 грн. 47 коп. заборгованості за комунальні платежі – ЗАЛИШИТИ БЕЗ РОЗГЯДУ.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
СУДДЯ М.С. Лущик
Повний текст рішення підписано 07.05.2010 року.
Суддя