Справа № 2-11148/2009 року
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 січня 2010 року Рівненський міський суд
в особі головуючого судді Головчака М.М.,
при секретарі Редько К.О.,
з участю представника позивача Малекс Ю.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ТзОВ "Житлово-експлуатаційне об"єднання ЖБК" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
встановив:
17.11.2009 року ТзОВ "Житлово-експлуатаційне об"єднання ЖБК" звернулось в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 4 910 грн. 03 коп.
Відповідач письмових заперечень проти позову не подав.
В судовому засіданні представник позивача Малекс Ю.С. позовні вимоги підтримала. Пояснила, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1. Згідно розрахунку заборгованості за відповідачем по особовому рахунку № 546 станом на 01.11.2009 року виникла заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 4910 грн. 03 коп. Покликаючись на те, що на день розгляду справи відповідач вказаний борг не погасив, просить позов задовольнити і стягнути з відповідача на погашення заборгованості 4910 грн. 03 коп.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був оповіщений в установленому порядку, заперечень проти позову не подав.
Зі згоди представника позивача, відповідно до ст.224 ЦПК України, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1.
Згідно договору № 12 від 01.06.2008 року,укладеного між ТзОВ "Житлово-експлуатаційне об"єднання ЖБК" та ЖБК "Високовольтник", плата за житлово-комунальні послуги проводиться до 10 числа місяця,наступного за розрахунковим. Розрахунковим періодом є календарний місяць.
Відповідно до договору № 626, 30.09.2008 року між ТзОВ "ЖЕО ЖБК" та ОСОБА_2 було укладеного догвоір реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги на суму 5230 грн. 05 коп.
Згідно п.1 даного Договору,ОСОБА_2 було надано розстрочку у погашенні заборгованості з 01.10.2008 року по 10.10.2009 року.
Згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.
Із ст. 67 ЖК України вбачається, що розмір щомісячної плати за надані послуги встановлюється за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, квартиронаймач (власник) зобов'язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
В порушення п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01 2006 р. № 45, якими передбачено, що власник та наймач квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, ОСОБА_2 протягом тривалого часу оплату житла та наданих ТзОВ "Житлово-експлуатаційне об"єднання ЖБК" послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не проводить, в зв'язку з чим за ним виникла заборгованість в сумі 4804 грн. 45 коп. Вказана заборгованість розрахована за фактично надані послуги згідно із диференційованими тарифами, що стверджується розрахунком заборгованості.
Отже, в порушення умов договору та зазначених норм чинного законодавства, відповідач належним чином не виконує зобов'язання по оплаті наданих послуг, внаслідок чого станом на 01.11.2009 року утворилась заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги в розмірі 4804 грн. 45 коп.,що підтверджено розрахунком заборгованості.
Згідно п.6 Договору,у разі несвоєчасного внесення плати нараховується пеня в розмірі 0,01 % за кожний день прострочення,але не більше ніж 100 % загальної суми боргу.
На час розгляду справи ОСОБА_2 будь-яких доказів на підтвердження факту сплати боргу не подав, фактично борг не погасив.
За наведених обставин підстави для стягнення з відповідача 4910 грн. 03 коп. наявні.
Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.
На підставі викладеного, ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.ст.11, 526 ЦК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01. 2006 р. № 45, керуючись ст.ст. 10, 59, 60, 88, 208, 209, 213 - 218, 223 - 228, 232, 292, 294 ЦПК України, суд -
в и р і ш и в:
Позов ТзОВ "Житлово-експлуатаційне об"єднання ЖБК" до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ТзОВ "Житлово-експлуатаційне об"єднання ЖБК" заборгованість в сумі 4910 грн. 03 коп. (чотири тисячі дев"ятсот десять грн. 03 коп.).
Стягнути із ОСОБА_2 в дохід місцевого бюджету судовий збір в сумі 51 грн. 00 коп.( п'ятдесят одна грн. 00 коп.) та в дохід державного бюджету витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп. ( тридцять грн. 00 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд поданням в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в двадцятиденний після подачі заяви строк апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк встановлений для подання цієї заяви.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Рівненського міського суду М.М.Головчак