КИЇВСЬКИЙ МІЖОБЛАСНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
____________________________________________
01033, м.Київ, вул.Жилянська 58-б тел. 284-37-31
Іменем України
П О С Т А Н О В А
12.03.10 р. № 8/203
Київський міжобласний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Корсакової Г.В.,
суддів: Мельника С.М.,
Рудченка С.Г.,
при секретарі судового засідання Матвієвській Г.В.,
за участю представників сторін:
від позивача: не з’явились;
від відповідача: не з’явились;
розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009р. (підписано 26.11.2009р.)
по справі № 8/203 (суддя Плєханова Л.Б.)
за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго”, м. Полтава
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Полтава
про зобов’язання укласти договір,-
В С Т А Н О В И В :
Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго” звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про зобов’язання укласти договір № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача (а.с.2-3).
Рішенням господарського суду Полтавської області від 19.11.2009р. (підписано 26.11.2009р.) позовні вимоги задоволено. Визнано укладеним договір № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води – в редакції позивача (а.с.27-32).
Задовольняючи позовні вимоги суд першої інстанції виходив з того, що обов’язок відповідача укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії у вигляді гарячої води передбачений Законами України «Про житлово-комунальні послуги»та «Про теплопостачання».
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 звернулась до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009 р. по справі № 8/203 скасувати.
Апеляційна скарга мотивована неповним з’ясуванням судом обставин, що мають значення для справи, недоведеністю обставин, які суд визнав встановленими та порушенням норм матеріального і процесуального права. Зокрема, скаржник зазначає, що квартира АДРЕСА_1, яка переобладнана під магазин, з житлового фонду в нежитловий не переведена, а тому відсутні підстави для застосування тарифу для 3-ої групи споживачів. Крім того, відповідача не влаштовує якість послуг, що надаються позивачем.
Ухвалою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 20.01.2010р. апеляційна скарга Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009р. (підписано 26.11.2009р.) у справі № 8/203 прийнята до провадження та призначена до розгляду у відкритому судовому засіданні за участю представників сторін.
Ухвалою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 16.02.2010р., відповідно до ст. 77 ГПК України, розгляд справи було відкладено у зв’язку з заявленим відповідачем клопотанням про відкладення розгляду справи та неявкою в судове засідання представників сторін.
Позивачем надано відзив на апеляційну скаргу в якому останній просить рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009р. залишити без змін, а апеляційну скаргу –без задоволення.
Ухвалою Київського міжобласного апеляційного господарського суду від 02.03.2010р., відповідно до ст. 77 ГПК України, розгляд справи було відкладено на 12.03.2010р. у зв’язку з неявкою представника відповідача.
Представники сторін в судове засідання 12.03.2010р. не з’явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином.
Від позивача надійшла телеграма ( вх. № 1-10/157 від 11.03.2010р.) з проханням розглянути справу за відсутності його представника.
Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлявся про час та місце апеляційного розгляду справи ухвалами апеляційного господарського суду від 20.01.2010р., від 16.02.2010р., від 02.03.2010р., а також обмеженість розгляду справи процесуальними строками та те, що участь представників сторін в судовому засіданні обов’язковою не визнавалась, судова колегія вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників учасників провадження за наявними в ній матеріалами.
Перевіривши матеріали справи, правильність їх юридичної оцінки та застосування місцевим господарським судом норм законодавства, обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів Київського міжобласного апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, рішення господарського суду Полтавської області скасуванню, з прийняттям рішення про задоволення позову, виходячи з наступного.
Згідно зі ст. 99 ГПК України, в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у розділі ХІІ ГПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 101 ГПК України у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу.
Частиною 2 статті 101 ГПК України передбачено, що апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги та перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.
Відповідно до договору купівлі-продажу від 27.06.2000р. квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.
Як вбачається з матеріалів справи 15.11.2007 року Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго” звернулось до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 з пропозицією надати документи для укладення договору на теплопостачання приміщення по АДРЕСА_1, яке переобладнане в нежитлове і використовується для здійснення підприємницької діяльності (а.с. 11).
4 березня 2009 року представниками Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго” в присутності ОСОБА_2 складено Акт перевірки системи теплопостачання, в якому зазначено, що квартира АДРЕСА_1 переобладнана під продовольчий магазин. Договір на опалення приміщення магазину власник не укладала (а.с. 10).
Позивач звернувся із запитом № 9/1602 від 30.06.2009 року до Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області з проханням надати інформацію щодо отримання дозволу на переобладнання квартири АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_2 під продовольчий магазин.
31.07.2009 року Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області надано відповідь, що магазин продовольчих товарів “ІНФОРМАЦІЯ_1” по АДРЕСА_1 введено в експлуатацію Актом державної приймальної комісії, затвердженим рішенням виконкому Полтавської міської ради від 23.05.2007 року № 129.
Рішенням Полтавської обласної ради від 20.06.2008 року “Про тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води” затверджено тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, що надаються Полтавським обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства «Полтаватеплоенерго».
Рішенням Полтавської обласної ради від 27.03.2009р. «Про коригування тарифів на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води»затверджено скориговані тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, що надаються Полтавським обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства «Полтаватеплоенерго».
В пункті 2 додатку № 1 до вказаного рішення визначено три групи споживачів, а саме:
- 1 група - населення, що мешкає в будинках та інших жилих приміщеннях;
- 2 група –бюджетні організації та установи;
- 3 група –всі інші споживачі, крім споживачів 1-ої та 2-ої груп.
Пунктом 3.2 додатку № 1 до рішення визначено, що у разі фактичного використання житлових приміщень для здійснення підприємницької діяльності (створення офісів, майстерень, аптек, перукарень інше) розрахунки за послуги централізованого опалення та постачання гарячої води проводяться за тарифами для третьої групи споживачів.
Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго” листом за № 9/1984 від 11.08.2009 року надіслало ФОП ОСОБА_2 два примірники проекту договору № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води, в якому визначено оплату за надані послуги для споживачів 3 групи (а.с. 6).
Вищевказаний лист відповідач отримала 15.08.2009 року, про що свідчить підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення (а.с.7), та нею не заперечується.
Пропозиція укласти вищевказаний договір, відповідачем залишена без розгляду та відповіді.
Відповідно до статті 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарських зобов’язань є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди, не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать. Підстави виникнення цивільних прав та обов’язків, серед яких вказано й договори, визначено статтею 11 Цивільного кодексу України.
Відповідно до ст. 67 Господарського кодексу України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.
Також частиною 2 статті 67 Господарського та статті 627 Цивільного кодексів України визначено, що підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов'язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.
Стаття 181 Господарського кодексу України регулює порядок укладення господарських договорів.
Відповідно до приписів ч. 1, 2 зазначеної статті, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.
Частиною 3 ст. 181 Господарського кодексу України передбачено обов'язок сторони, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернути один примірник договору другій стороні або надіслати відповідь на лист у двадцятиденний строк після одержання договору.
Відповідно до частини 3, 4 та 7 ст. 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі: вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству; примірного договору, рекомендованого органом управління суб'єктам господарювання для використання при укладенні ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його зміст; типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови; договору приєднання, запропонованого однією стороною для інших можливих суб'єктів, коли ці суб'єкти у разі вступу в договір не мають права наполягати на зміні його змісту. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.
Згідно зі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги” споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Також, згідно ст.24 Закону України “Про теплопостачання”, одним із основних обов’язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Відповідно до ст. 1 Закону України “Про теплопостачання” під теплопостачальною організацією розуміється суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії; споживачем теплової енергії є фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору.
Пункт 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України N 630 від 21.07.2005 року встановлює, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Постановою N 630 від 21.07.2005 року Кабінет Міністрів України також затвердив типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.
Отже, виходячи із наведеного випливає висновок, що відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води є одним із різновидів житлово-комунальних послуг та має відбуватися виключно на договірних засадах; умови ж укладеного договору обов'язково мають відповідати умовам типового договору, тобто умови укладеного між сторонами договору за своїм змістом не мають бути абсолютно тотожними умовам типового договору (законодавець дозволяє сторонам конкретизувати ці умови), проте, мають зберігати загальний зміст типового договору.
Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України станом на 09.06.2009р. одним із видів діяльності Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго” є постачання пари та гарячої води (а.с. 19).
Відповідач є споживачем відповідних послуг.
З урахуванням вищевикладеного, судова колегія вважає, що відповідач, як споживач послуг з теплопостачання, які надаються позивачем, в силу ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", ст. 24 Закону України «Про теплопостачання»зобов’язаний укласти з ним такий договір.
Як вбачається з матеріалів справи запропонований позивачем проект договору відповідає умовам типового договору та не суперечить вимогам чинного законодавства.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.
Пунктом 3.2 додатку № 1 до рішення Полтавської обласної ради від 27.03.2009р. «Про коригування тарифів на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води», яким затверджено скориговані тарифи на послуги централізованого опалення та постачання гарячої води, що надаються Полтавським обласним комунальним виробничим підприємством теплового господарства «Полтаватеплоенерго», визначено, що у разі фактичного використання житлових приміщень для здійснення підприємницької діяльності (створення офісів, майстерень, аптек, перукарень інше) розрахунки за послуги централізованого опалення та постачання гарячої води проводяться за тарифами для третьої групи споживачів.
Як вбачається з матеріалів справи та відповідачем не заперечується, квартира АДРЕСА_1 переобладнана під магазин, а відтак, з огляду на вищевикладене, доводи відповідача щодо відсутності підстав для застосування тарифу для 3-ої групи споживачів з посиланням на те, що квартира АДРЕСА_1 з житлового фонду в нежитловий не переведена, до уваги судовою колегією не приймаються.
Посилання відповідача на те, що його не влаштовує якість послуг позивача, судова колегія вважає необґрунтованими, оскільки останні не підтверджені документально в порядку, встановленому ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено оформлення претензій споживачів до виконавців.
Відповідно до ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладенні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов’язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що позивачем був дотриманий, передбачений ст. 181 Господарського кодексу України порядок укладення господарського договору, а відповідач необґрунтовано ухиляється від підписання даного договору, судова колегія вважає позовні вимоги Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства “Полтаватеплоенерго” про зобов’язання відповідача укласти договір № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Колегія суддів зазначає, що задовольняючи позовні вимоги місцевий господарський суд в резолютивній частині судового рішення визнав договір № 2729 від 01.08.2009р. укладеним, що не відповідає обставинам справи, оскільки спір у даній справі виник з підстав ухилення відповідача від підписання договору, та заявленим позовним вимогам. Крім того, умови договору, викладені в резолютивній частині судового рішення, не відповідають поданому позивачем проекту договору № 2729 від 01.08.2009р., що міститься в матеріалах справи.
За наведених обставин, колегія суддів Київського міжобласного апеляційного господарського суду дійшла висновку, що рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009 року у справі № 8/203 підлягає скасуванню з підстав порушення судом норм процесуального права. Суд апеляційної інстанції приймає по справі рішення про задоволення позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 99, 101-105 Господарського процесуального кодексу України, Київський міжобласний апеляційний господарський суд,
ПОСТАНОВИВ:
1. Апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009р. у справі № 8/203 задовольнити.
2. Рішення господарського суду Полтавської області від 19.11.2009 року у справі № 8/203 скасувати.
3. Прийняти по справі рішення, яким позов задовольнити.
Зобов'язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2; НОМЕР_1) укласти договір № 2729 від 01.08.2009р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача, а саме:
Ми, що нижче підписалися, Полтавське обласне виробниче підприємство теплового господарства “Полтаватеплоенерго”, що іменується в подальшому “Теплопостачальна організація”, в особі заступника генерального директора Семирота Володимира Георгійовича, діючого на підставі довіреності №19/5 від 05.01.2009 року з одного боку, й Фізична особа - підприємець ОСОБА_2, що іменується в подальшому «Споживач», що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця (серія НОМЕР_2 від 17.05.2002р.), з іншого боку, уклали цей договір про відпуск та споживання теплової енергії.
При виконанні даного договору сторони керуються Законом України "Про теплопостачання", Законом України "Про житлово-комунальні послуги", “Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення”, «Правилами користування тепловою енергією».
1. “Теплопостачальна організація” бере на себе постачання тепловою енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення та гарячого водопостачання приміщень “Споживача” до межі розподілу будівлі магазину “ІНФОРМАЦІЯ_1” по АДРЕСА_1.
2. Відповідальність “Теплопостачальної організації” і “Споживача” за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.
Межею розподілу є фланець на трубопроводі після першої засувки, встановленої на вводі в житловий будинок.
Якість послуг
3. "Споживач" має право на перевірку якості послуг "Теплопостачальної організації" з обов’язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел.7-25-51), який є підставою для проведення розрахунків.
4. В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою КМУ №630 від 21.07.2005р., "Теплопостачальна організація" здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.
Права та обов'язки теплопостачальної організації
5. “Теплопостачальна організація” забезпечує безперебійне постачання теплом “Споживача”.
6. “Теплопостачальна організація” на абонентських вводах будівель і споруд “Споживача” забезпечує :
а) необхідну кількість та якість води від мережі на опалення;
б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в приміщення;
в) контроль за використанням теплової енергії “Споживачем”.
7. “Теплопостачальна організація” має право, попередивши “Споживача”, письмово за 3 робочі дні, відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках :
а) не оплати рахунка за теплову енергію у визначені строки;
б) самовільного підключення до теплової мережі теплоспоживаючих установок;
в) крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;
г) незадовільного стану теплоустановок, якими користується “Споживач”;
д) недопущення представників “Теплопостачальної організації” в приміщення теплових установок, якими користується “Споживач” та до приладів обліку;
е) утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи “Теплопостачальної організації”, в антисанітарному занехаяному стані;
ж) аварійних і планово-попереджувальних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання і гарячого водопостачання та пов”язаних з ними випробувань;
з) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;
і) невиконання договірних умов та настанов “Теплопостачальної організації”.
8. Представники “Теплопостачальної організації” мають право за участю представника “Споживача” складати акти про самовільне підключення об”єктів до т/м мереж “Теплопостачальної організації” і направляти в міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.
Права та обов’язки “Споживача”
9. З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації тепло установок “Споживач” зобов’язаний:
а) своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт теплопроводів, запірної регулюючої арматури, підтримувати в належному стані ізоляцію в приміщеннях "Споживача";
б) забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання в приміщенні "Споживача";
в) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу “Теплопостачальної організації” за тел. 50-90-31, 67-88-74 терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;
г) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь який час представників "Теплопостачальної організації" для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;
д) забезпечувати збереження обладнання і вузлів керування “Теплопостачальної організації”, що знаходяться на території “Споживача”;
е) щомісяця не пізніше 25 числа направляти “Теплопостачальній організації” довідку про зміну площі, що опалюється.
У випадку замовчування “Споживачем” факту збільшення площі, що підключається, її розміри визначаються “Теплопостачальною організацією” в односторонньому порядку, а “Споживач” несе матеріальну відповідальність у вигляді штрафних санкцій.
10. "Споживач" має право на:
а) Отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору.
б) Отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості.
в) Зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних або якісних показників від затверджених нормативів(норм) споживання.
г) Перевірку якості послуг, що надаються (температура у приміщенні), обсягу наданих послуг та їх вартості.
11. У випадку передачі тепло споживаючих об’єктів або частини об’єкта на баланс іншому “Споживачу”, “Теплопостачальна організація” повинна бути повідомлена відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того, що приймає, із зазначенням нових реквізитів.
12. “Споживач” несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення і здійснює:
а) регулювання тепла всередині приміщення, опалювальних стояків, нагрівальних приладів;
б) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;
в) утеплення віконних і дверних отворів.
Розрахунки за користування тепловою енергією.
13. Оплата за опалення та гарячого водопостачання, що проводить “Споживач”, стягується на підставі тарифів встановлених уповноваженим органом.
а) оплата за опалення в розмірі12-08 грн. за 1 кв. м. загальної площі для споживачів 3 групи.
Площа будівлі 36,1кв.м.
Оплата за місяць сладає 436-09грн. з врахуванням ПДВ в опалювальний сезон.
б) оплата в розмірі 29-64грн. за підігрів 1 куб. м. води для споживачів 3 групи.
Витрата г/води складає 0,43куб.м.
Оплата за місяць складає 12-75грн. з врахуванням ПДВ протягом року.
14. Всі розрахунки по цьому договору проводяться на підставі рахунка, виписаного “Теплопостачальною організацією” “Споживачу”.
15. “Споживач” зобов'язується сплачувати за теплову енергію у строк до 30 числа звітного місяця.
У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплачених платежів розрахунки враховуються в оплату наступного місяця за розрахунковим .
Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, “Теплопостачальна організація” зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.
У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в розмірі 1,0 % за кожний день прострочки платежу, але не більше 100% боргу згідно Закону України “Про відповідальність суб’єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги” № 686-ХІ від 20.05.99р. з 01.07.99р. , а також стягнення 3% річних з простроченої суми, згідно ст.625 ЦК України.
Матеріальна відповідальність сторін
16. “Теплопостачальна організація” несе матеріальну відповідальність перед “Споживачем” у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби “Споживача”.
17. “Теплопостачальна організація” не несе матеріальної відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, води."
18. “Споживач” несе матеріальну відповідальність перед “Теплопостачальною організацією” у випадках :
- неоплати пред”явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;
- за споживання теплової енергії без дозволу “Теплопостачальної організації” “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;
- при перевищенні “Споживачем” нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносія, витіканнях теплоносія “Споживач” сплачує “Теплопостачальній організації” п”ятикратну вартість, включаючи тарифну;
- за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу “Теплопостачальної організації” і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі “Споживач” оплачує п”ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі.
- за зрив, пошкодження пломб, установлених “Теплопостачальною організацією”–штраф у розмірі 25% вартості послуг, спожитих в попередньому розрахунковому періоді.
19. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у встановленому законом порядку.
Термін дії договору і юридичні адреси сторін
20. Даний договір заключений на період :
а) для опаленняз 01.08.2009р. по 30.04.2014р.
б) для гарячого
водопостачанняз 01.08.2009р. по 30.04.2012р.
в) в частині розрахунків до їх повного завершення.
Договір вважається продовженим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про припинення дії договору не буде заявлено однією із сторін.
21. Договір складений у двох примірниках , один з яких знаходиться у “Теплопостачальній організації”, інший –у “Споживача”.
22. Додаткові умови :
Підприємство «Полтаватеплоенерго»є платником податку на прибуток на загальних умовах згідно Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" від 22.05.1997р. №283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а також платником податку на додану вартість згідно Закону України "Про податок на додану вартість" від 03.04.97р. №168/97-ВР (із змінами та доповненнями).
У випадку зміни тарифів “Теплопостачальна організація” повідомляє про це “Споживачу” в порядку визначеному законодавством і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів.
Розірвання договору з ініціативи “Споживача” проводиться за узгодженням сторін, наявності технічної можливості та при умові письмового повідомлення “Теплопостачальної організації” за один місяць. Припинення надання теплової енергії здійснюється після проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, враховуючи день припинення, та за згодою “Теплопостачальної організації”, заходів по відключенню систем.
Після підписання даного договору обома сторонами вважати таким, що втратив чинність Договір про надання послуг теплопостачання від 03.07.2003року.
Розрахунок гарячого водопостачання, згідно БНіП 2.04.01-85.
V1 = 7 * 2 * 30,4 = 0,43 м3/місяць, де
7 –норма витрат гарячої води на одного працюючого, л/доба;
2 - кількість працюючих; 30,4–середньорічна кількість днів використання гарячої води на місяць, дні.
Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:
«Теплопостачальна організація»
36008, м.Полтава, вул. Комарова, 2а
р/р 26037301999 в філії-Октябрське відділення № 43 ВАТ «Ощадбанку»МФО 391098 ЗКПО 03338030
телефони:
керівника –67-88-67
бухгалтерії –2 -86-58
служби реалізації теплової енергії –7-41-08
Свід. ПДВ 23508027
Індив. податк. № 033380316016«Споживач»
Фізична особа –підприємець ОСОБА_2
АДРЕСА_2
р/р ____________________________
МФО ____________________________
ЗКПО НОМЕР_1__________________
телефон: НОМЕР_3
Договір підписали:
«Теплопостачальна організація»
В.Г.Семирот«Споживач»
ОСОБА_2
4. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2; НОМЕР_1) на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго»(адреса: 36008, м. Полтава, вул.Комарова, 2а, ідентифікаційний код 03338030) - 85грн. судових витрат та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу».
5. Доручити господарському суду Полтавської області видати відповідний наказ.
6. Матеріали справи № 8/203 повернути до господарського суду Полтавської області.
Головуючий суддя Корсакова Г.В.
Судді: Мельник С.М.
Рудченко С.Г.
Дата відправки 31.03.10