Справа №2-406/10

                                                Р І Ш Е Н Н Я

  І м е н е м        У к р а ї н и

 12 травня 2010 року                                                                             м. Вінниця

                    Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого  судді                                                                            Олійника О.М.

при секретарі                                                                                  Творун М.О.

з участю представника позивачки                                               ОСОБА_1                            

відповідача                                                                                       ОСОБА_2

та представника третьої особи                                                  Лірника І.І.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Вінниці  цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2, третя особа – Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

                                                        в с т а н о в и в :

     ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа – Вінницька міська рада про встановлення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи позов тим, що сторони є співвласниками АДРЕСА_1 в м. Вінниці, який розташований на земельній ділянці, площею 0,1308 га, що була виділена рішеннями виконкому. Між ними склався фактичний порядок користування земельною ділянкою, але юридичних документів про законне володіння відповідною часткою земельної ділянки немає, в зв`язку з чим вони не можуть приватизувати належні їм частки земельної ділянки.    

    В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, просив суд виділити ОСОБА_4  в користування  земельну ділянку, розміром 0,0686 га, а відповідачу земельну ділянку, розміром 0,0622 га  відповідно до кадастрового плану, виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру від 06.04.2010р.

            Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав, проти задоволення позову і встановлення порядку користування землею по кадастровому плану не заперечував.

    Представник третьої особи Вінницької міської ради Лірник І.І. не заперечив щодо задоволення позову.

    Оскільки відповідач визнав позов і визнання позову не суперечить закону, не порушує прав і законних інтересів сторін, суд вважає можливим розглянути справу в попередньому судовому засіданні, відповідно до ст.ст. 130, 174 ЦПК України.

    Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

    Судом  встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 08.09.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого КП «ВООБТІ», ОСОБА_4 є власником ?  частини АДРЕСА_1 в м. Вінниці.

?  частини будинку належить відповідачу ОСОБА_2, відповідно  до даних технічного паспорту будинковолодіння.

    Дане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці,   що була виділена рішенням виконкому Вінницької міськради №28/950 від 06.10.1955р.

Відповідно до кадастрового плану, виготовленого 06.04.2010р. Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру, ОСОБА_4 користується ділянкою, площею 0,0686 га, позначеною на плані «Зона 2», «Зона 3», в тому числі 0,0004га в межах червоних ліній, ОСОБА_2 – земельною ділянкою 0,0622га, позначеною на плані «Зона 1». Земельна ділянка «Зона 5» - проїзд загального користування. І даний порядок між сторонами існує протягом тривалого часу. Земельна ділянка, позначена в кадастровому плані «Зона 4» до встановлення порядку користування не входить, оскільки належить Вінницькій міській раді.

    Відповідно до ст. 120 ЗК України, у разі  набуття права власності на жилий будинок, будівлю та споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі та споруди.

    Таким чином, оскільки долі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 в будинку становлять  ? та ? частини відповідно, суд вважає можливим встановити порядок користування земельною ділянкою між сторонами по фактичному користуванню, який існує на протязі тривалого часу і погоджений з сусідніми землекористувачами, затверджений кадастровим планом, оскільки даний порядок є найбільш прийнятним для сторін.

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 158 ЗК України, ст.ст. 5, 8, 10, 11, 57, 60, 130, 174, 209, 212, 214, 215,218  ЦПК України, суд,

                                                      в и р і ш и в :

    Позов задовольнити.

          Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 1308 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,  між  ОСОБА_4 та ОСОБА_2, відповідно до кадастрового плану, виготовленого 06.04.2010р. Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру,  згідно якого:

 -   ОСОБА_4 користується земельною ділянкою, площею  0,0686 га,  позначеною на кадастровому плані «Зона 2», «Зона 3» в тому числі 0,0004га в межах червоних ліній;

-  ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0, 0622 га,  позначеною на кадастровому плані  «Зона 1».

Земельна ділянка, площею 0,0031га, позначена як «Зона 5», - проїзд загального користування.

Земельна ділянка, площею 0,0007га, позначена як «Зона 4» до встановлення порядку користування не входить, оскільки належить Вінницькій міській раді.

            Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Староміський райсуд м. Вінниці шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

 Повний текст рішення виготовлено 14.05.2010 року.  

          Суддя: