Справа №2-4267/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 квітня  2010 року.

            Октябрський районний суд м.Полтави в складі:

            Головуючої судді Сороки К.М.

            При секретарі Кучарській Т.Є.

    Розглянувши у відкритому судовому засіданні в  залі суду  в м.Полтаві цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  та ОСОБА_2  до виконавчого комітету  Октябрської районної  у м.Полтаві  Ради , управління з питань  містобудування  та архітектури  Полтавського міськвиконкому, інспекції архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області ,ОСОБА_3 та ОСОБА_4  за участю третіх осіб,що не заявляють самостійних вимог  ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та Четвертої Полтавської державної нотаріальної контори  про зміну ідеальних часток  у праві  спільної часткової власності  та визнання права  власності  на спадкове майно,-

                                                               В с т а н о в и в :

    Позивачі ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідачів  виконавчого  комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради,управління  з питань містобудування та архітектури  Полтавського міськвиконкому ,інспекції архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про зміну ідеальних часток  у праві спільної  часткової власності  та визнання права власності  на спадкове майно,  посилаючись на те,що  вони є рідними сестрами,їх батьками були  ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . На підставі договору купівлі-продажу від  30.05.1973 року  батькам належала на праві  спільної сумісної  власності   ? частина  житлового будинку з надвірними господарськими побудовами  по АДРЕСА_1  розташованого на земельній ділянці площею 905 кв.м.

Співвласникам  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить в зазначеному будинку відповідно 14/25  та 11/50 частини.

    Після смерті  батька ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 року  спадщину прийняла позивачка ОСОБА_2 та  дружина померлого-мати позивачок ОСОБА_6 по 1/8 частині  будинковолодіння  кожна .Позивачка ОСОБА_1 від спадкування після смерті батька відмовилася.

    ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_6,після її смерті відкрилася спадщина. Позивачка ОСОБА_2 звернулася з заявою про відмову спадщини в Четверту державну нотконтору,а ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини,але в зв»язку з тим  що в будинковолодінні    маються самочинні побудови,їй відмовлено в оформленні спадкових документів та рекомендовано звернутися до суду за  визнанням права власності на самочинні побудови і визначення часток всіх  власників будинку , а відтак і визнання права власності на спадкове майно.

    В будинковолодінні  добудовані  позивачками та спадкодавцями – прибудова літ.А2-1 а саме  передпокій 4-1 площею 5,3 кв.м.,кімнату 4-3 площею 10,3 кв.м. кухню 4-4 пл.14,3 кв.м.,сіни літ.а-б а саме : коридор 4-5 пл.3,6 кв.м. ванну 4-6 пл.4,2 кв.м. тамбур літ.а-7,сарай літ.а-9. Вказані будівлі є об»єктами завершеного будівництва  і придатні для подальшої експлуатації, тому позивачі просили визнати за ними право власності на вказані  добудови а також просили  змінити ідеальні частки в будинковолодінні,які  стануть з врахуванням самочинних добудов  наступними – ОСОБА_2 -45/200,ОСОБА_3-51/100,ОСОБА_6-45/200, ОСОБА_4 – 1/25 частина що становить  одну одиницю.

    В судовому засіданні позивачки підтримали позов та просили визнати за ними право власності  на самочинні добудови,визначити ідеальні частки в будинковолодіння та визнати право власності на спадкове майно.

    Відповідачі виконавчий комітет Октябсрької районної в м.Полтаві  Ради ,інспекція архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області  та ОСОБА_3 просили справу розглянути в їх відсутність  про що направили  суду заяви.

    Представник управління з питань містобудування та архітектури  з позовом не погодилася та просила відмовити в задоволенні,посилаючись на те,що  самочинні побудови зведені без відповідного дозволу та не здані в експлуатацію.

    Відповідачка ОСОБА_4  з позовом погодилася та просила його задовільнити.

    Треті особи  ПП ПБТІ «Інвентаризатор» та 4 Полтавська держнотконтора просили  розглянути справу у їх відсутність,про що направили до суду відповідні заяви.

    Суд вважає ,що в справі достатньо доказів про права і взаємовідносини сторін,тому справу можливо розглянути у відсутність нез»явившихся відповідачів та третіх осіб.

    Заслухавши позивачів, відповідачів,що з»явилися,вивчивши матеріали справи ,суд приходить до висновку про задоволення вимог позивачів.

    Судом встановлено,що  у власності спадкодавців  ОСОБА_5,померлого  ІНФОРМАЦІЯ_2 року та ОСОБА_6,що померла  ІНФОРМАЦІЯ_1 року ,знаходилася 1/4 частина будинку з господарчими побудовами за адресою АДРЕСА_1 Відповідачам належало -  ОСОБА_3 -14/25 частини,  а ОСОБА_4-11/50 частин.

    Після смерті  ОСОБА_5 спадщину за законом прийняли ОСОБА_6дружина  – 1/8 частину та ОСОБА_2 донька  -1/8 частину. ОСОБА_1-донька  відмовилася від спадкування.

    Після смерті ОСОБА_6  з заявою про прийняття спадщини  до нотконтори звернулася ОСОБА_1 а ОСОБА_2 відмовилася від спадкування. Але в зв»язку з тим,що в будинковлодінні маються самочинні забудови,які  не зареєстровані в ПП ПБТІ «Інвентаризатор» то нотаріус відмовив в видачі  свідоцтва про право  на спадкування до  узаконення  самовільних побудов.

    За життя спадкодавці та ОСОБА_2  добудували до  частини будинку,що належала їм на праві власності  прибудову «Літ. А2-1» а саме: передпокій 4-1,кімнату 4-3, кухню 4-4,,сіни літ.»а-6» а саме коридор 4-5,ванну 4-6,,тамбур літ.а-7,сарай літ.а-9,що згідно висновку  №172 від 29.09.2009 року  експертно-будівельного технічного дослідження  проведеного судовим експертом ОСОБА_8 є об»єктом завершеного будівництва  і придатними  для подальшої експлуатації. Вартість самовільних побудов становить 63 919 грн.

    У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати  за ним право  власності на нерухоме  майно,яке  самочинно збудоване  на ній,якщо це не порушує права інших осіб.

    Таким чином суд вважає,що  за спадкоємцями може бути визнано право  власності на самочинні добудові і відповідно зміняться  частки в праві власності на вказаний будинок з господарськими побудовами , а саме  за ОСОБА_2 -45/200,ОСОБА_3-51/100.ОСОБА_6 (ОСОБА_1.)-45/200,ОСОБА_4 – 1/25 частина.

    Викладені  обставини підтверджуються матеріалами справи.

    Керуючись ст..5,10,60.212-215 ЦПК України,ст.. 357,376,1261 ЦК України,суд,-

                                                                В И Р І Ш И В :

    Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 – задовольнити.

    Змінити розмір ідеальних часток  у праві спільної часткової власності  на будинковолодіння по АДРЕСА_1  та визначити частки за ОСОБА_2-45/200,ОСОБА_3- 51/100,ОСОБА_6 (ОСОБА_1)-45/200, ОСОБА_4-1/25 частину.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності  в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_6,яка померла 24 січня 2009 року ,  на 45/200 частин домоволодіння АДРЕСА_1,до складу  яких входить  передпокій 4-1 площею 5,3 кв.м.кімната  4-2 площею 16,6 кв.м. кімната 4-3 площею 10,3 кв.м. кухню 4-4 площею 14,3 кв.м. коридор 4-5 площею 3,56 кв.м. ванну 4-6 площею 4,2 кв.м. сіни 4-7 площею 5,6 кв.м. загальна площа  59,9 кв.м. сарай літ.»а-9» площею 4,1 кв.м., ? сараю літ.»В»  .

    Визнати за ОСОБА_2  право власності   на 45/200 частин домоволодіння  за адресою АДРЕСА_1 до складу яких входить передпокій  4-1 площею 5,3 кв.м. кімната 4-2 площею16,6 кв.м.кімната 4-3 площею10,3 кв.м. кухня 4_4 площею 14,3 кв.м. коридор 4-5 площею 3,6 кв.м. ванна 4-6 площею 4,2 кв.м. сіни 4-7 площею 5,6 кв.м. загальна площа 59,9 кв.м. сарай літ.»а-9» пл.4,1 кв.м.  ? сараю  літ «В», як на об»єкт самочинного будівництва.

    На рішення може бути подано заяву про апеляційне оскарження протягом  10 днів з дня його проголошення.

    Апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду.

    Суддя                                                                                                 К.М.Сорока.