№ 2-712/10

Р І Ш Е Н Н Я

  ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

(заочне)

05 травня 2010 року                                                                               м. Макіївка

                  Червоногвардійський  районний суд міста Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді                  Березнікова О.В

при секретарі                           Шуляк В.О.

за участю:

позивача                                  ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду у місті Макіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання  особи, що втратила право користуванням жилим приміщенням

В С Т А Н О В И В:

    3 березня  2010 року ОСОБА_1,  звернувся до  суду з позовом  до ОСОБА_2 про визнання її такою,  що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги  тим,  що на підставі договору купівлі-продажу від 05.11.2008 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3  та зареєстрованого в КП «БТІ» м. Макіївки 01.12.2008 року за № 24240058  він є власником житлового будинку АДРЕСА_1. При укладанні зазначеного договору продавець запевнив його, що  в зазначеному будинку, який він купує не зареєстровано жодної особи, в підтвердження чого продавцем будинку йому було передано домову книжку, в якій були відсутні відомості щодо реєстрації в будинку за зазначеною адресою осіб.  Після укладення договору купівлі продажу він зі своєю родиною переїхав до будинку АДРЕСА_1. В  квітні 2009 року на  вказану адресу з ВДВС Червоногвардійського МУЮ надійшла повістка на ім'я ОСОБА_2 про виклик до вказаної служби. Приїхавши до відділу виконавчої служби він дізнався, що за його адресою: АДРЕСА_1  зареєстровано раніш не відома йому ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1. Пізніш він дізнався що вказана особа мешкає неподалік від нього в АДРЕСА_2. Зустрівшись з нею він запропонував їй знятись з реєстрації за його адресою на що вона дала свою згоду, але на момент звернення до суду в добровільному порядку цього не зробила, оскільки відповідачка не живе та ніколи не проживала за його адресою,  не приймає і не приймала участь у сплаті за комунальні послуги, вважає її такою,  що втратила право користування  житловим будинком.

    У судовому засіданні позивач підтримав  заявлені позовні вимоги на обґрунтування яких послався  на обставини, викладені у заяві та зазначив, від дня укладення договору купівлі – продажу відповідачка жодного дня не мешкала в його будинку АДРЕСА_1. Просив визнати ОСОБА_2 такою,  що втратила право  користування житловим будинком.

    Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у зв’язку з чим суд, відповідно до ст.. 224 ЦПК України, та зі згоди позивача вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалює заочне рішення.

    Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог  установив наступне.

    Відповідно до договору купівлі–продажу від 05.11.2008 року посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3  та зареєстрованого в КП «БТІ» м. Макіївки 01.12.2008 року за № 24240058  відповідач є власником житлового будинку АДРЕСА_1. (а.с. 9-10)

В копії наданої до суду домової книги під записом про реєстрацію позивача стоїть запис про реєстрацію ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, яку було зареєстровано 03 жовтня 2006 року. (а.с. 8.).

Відповідно до довідки, наданої органом самоорганізації населення житлового масиву сел.. Свердлова від 01 березня 2010 року ОСОБА_2 не проживає й ніколи не проживала за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12) .

         Відповідно до вимог ст. 64 ЖК України, членами сім”ї наймача може бути визнано осіб, що проживають разом з наймачем та ведуть з ним спільне господарство, а оскільки відповідачка не проживає разом з позивачем то відповідно до положень ст.71,72 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

    Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені відповідно до положень ст.60 ЦПК України докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 без поважних причин понад установлений законом шести місячний строк, передбачений ст.71 ЖК України, не проживає за адресою: АДРЕСА_1, даним житлом не цікавиться, не оплачує комунальні послуги. Таким чином вона втратила право користування вказаним житлом.

    На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.71, 72, 107 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про  визнання  особи, що втратила право користуванням жилим приміщенням - задовольнити повністю.

    Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженку м. Суми такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: