Справа № 2-815/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м  У к р а ї н и

06 квітня 2010 року  Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі Яковенко І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Каховської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в:

У січні 2010 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-про-дажу від 14.06.2002 р. належить житловий будинок АДРЕСА_1 Будинок розташований на земельній ділянці площею 352 м2.

Нею при даному будинку була проведена реконструкція прибудови А1 без належно оформленого дозволу на реконструкцію. Внаслідок реконструкції збільшилися розміри прибудови.

На даний час вона бажає розпорядитися своєю власністю, однак не може це зробити, оскільки не узаконена реконструкція господарської прибудови.

Просила суд визнати за нею право власності на господарську прибудову А1 розмі-ром 3,10х7,30 м, що розташовані в дворі будинку № 33, загальною площею 71,2 м2, житло-вою площею 46,9 м2 по АДРЕСА_1  

В судовому засіданні позивачка на позовних вимогах наполягала.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

      Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 14.06.2002 р. належить житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.14).

Як вбачається з технічного паспорту позивачки при даному домоволодінні є самовільні споруди, які не були належним чином оформлені (а.с.6-11).  

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури реконструйована госпо-дарча прибудова (А1) розміром 3,10х7,30 м по АДРЕСА_1 відповідає будівель-ним нормам ДБН 360-92 “Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень”.

Дана прибудова не порушує права та інтереси сусідів, які надали заяви, в яких вони не заперечують проти узаконення споруди позивачкою (а.с.23, 24).

      У відповідності до ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З матеріалів справи вбачається, що права інших осіб при визнанні права на самочинне будівництво за позивачкою не будуть порушені .

Таким чином, суд дійшов висновку, що заявлені позивачкою вимоги підлягають задоволенню, оскільки зведені самовільно збудовані споруди не порушують права інших осіб, суд вважає можливим визнати за останньою право власності на об'єкти самовільного будівництва.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 16, 316, 325, 328, 331, 376, 386, 392 ЦК ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Затвердити за ОСОБА_1 право власності на реконструйовану господарську прибудову А1, розміром 3,10х7,30 м, що розташовані в дворі будинку № 33, загальною площею 71,2 м2, житловою площею 46,9 м2 по АДРЕСА_1  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

    Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеля-ційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо бу-ло подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20- денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

С у д д я:                                                                    О.Є. Терещенко