Справа № 2-2974/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 квітня 2010 р.                              Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого –судді                     Мусулевського Я. А.,

при секретарі:                                  Труновій Н. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні справу за позовом ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності, -

                              ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.03.2006 року за нею визнано право власності на кафе, розташоване в м. Херсоні, по вул. Дімітрова на території парку відпочинку ім. Дімітрова До вказаного кафе нею було здійснено прибудову та викладено мостіння, яка є невід’ємною частиною будівлі.  Оскільки в ХДБТІ реконструйоване кафе  за правовстановлюючими документами не співпадає з наявною в дійсності площею, просить суд визнати за нею право власності на кафе, розташоване в м. Херсоні, по вул. Дімітрова на території парку відпочинку ім. Дімітрова, що складається з приміщення кафе площею 413,5 кв. м., літ. «А», прибудови площею 95,6 кв. м.,літ. «А-1», прибудови площею 95,1 кв. м., літ. «А-2», тамбуру, площею 6,3 кв. м., літ. «а», мостіння 1 площею 318 кв. м., мостіння 2 площею 42 кв. м.

    Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, просила суд позов задовольнити по викладеним в ньому обставинам.

    Представник відповідача в судовому засіданні позовні  вимоги не визнав, просив суд відмовити в задоволенні позову.

    Заслухавши пояснення сторін, та, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

    Судом встановлено, що рішенням Комсомольського районного суду м. Херсона від 01.03.2006 року за ОСОБА_1 визнано право власності на кафе, розташоване в м. Херсоні, по вул. Дімітрова на території парку відпочинку ім. Дімітрова на земельній ділянці площею  0,0508 га.  

    Позивачем за власні кошти в межах розташованої прилеглої території з урахуванням державних будівельних норм та правил було здійснено добудову до свого кафе. Крім того, позивачем було викладено мостіння, яке є невід’ємною частиною будівлі. В результаті зазначених добудов, загальна площа всього кафе збільшилась та не співпадає із площею, вказаною у правовстановлюючих документах.      

             Відповідно до ст. 317 ЦК України, власник має право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

    Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається  іншою особою.

             Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            Згідно ч. 1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право, в тому числі, зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову.

           Частиною 2 ст. 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

    Відповідно до ч. 3 ст. 375 ЦК України, право власності на забудову здійснюється ним  за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

           Оскільки добудова до кафе та викладене мостіння здійснені були з дотриманням будівельних, архітектурних та інших норм і правил; комплекс робіт по реконструкції здійснювався за власні кошти ОСОБА_1 та в межах розташованої прилеглої території, при цьому не порушувались права та законні інтереси інших осіб, та враховуючи те, що вказане нерухоме майно являється завершеним будівництвом, суд вважає за можливе визнати право власності за позивачем на зазначене кафе.

           На підставі викладеного та керуючись ст. ст.15-11, 60,  208, 209, 213, 214, 215, 294 ЦПК України,  ст.ст. 317, 375, 376, 392 ЦК України, суд, -

                      ВИРІШИВ:

     Визнати за ОСОБА_1 право власності на кафе, розташоване в м. Херсоні, по вул. Дімітрова на території парку відпочинку ім. Дімітрова, що складається з приміщення кафе площею 413,5 кв. м., літ. «А», прибудови площею 95,6 кв. м.,літ. «А-1», прибудови площею 95,1 кв. м., літ. «А-2», тамбуру, площею 6,3 кв. м., літ. «а», мостіння 1 площею 318 кв. м., мостіння 2 площею 42 кв. м.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

    Суддя: