Справа № 2-262/10 р
РІШЕННЯ
Іменем України
07 травня 2010 року м. Бахмач
Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :
головуючого судді Пархоменко П.І.,
при секретарі Горбач Н.Д.
за участю представників позивача Мироненко С.В., Ландара А.І,
представника відповідачів – ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра» до Голови Бахмацької районної ради Чернігівської області ОСОБА_4, Бахмацької районної ради Чернігівської області про визнання незаконними дій посадової особи органу місцевого самоврядування та зобов’язання його не вчиняти певні дії, -
ВСТАНОВИВ:
19.02.2010 року позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Деметра» звернувся з позовом до відповідача – Голови Бахмацької районної ради Чернігівської області ОСОБА_4. Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач у травні 2004 року встановив дерев’яну перегородку під скло з вхідними дверми площею 6 кв.м в коридорі правого крила адміністративного будинку по вул. Жовтнева, буд. 42 у м. Бахмачі Чернігівської області. Після закінчення договору оренди 31.12.2009 року укладеного між позивачем та Бахмацькою районною радою Чернігівської області, працівники Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра» хотіли демонтувати перегородку, що належить позивачу, але відповідач – Голова Бахмацької районної ради Чернігівської області ОСОБА_4 викликав наряд працівників міліції, який не дозволив провести демонтаж перегородки. У зв’язку із чим, позивач просить визнати дії Голови Бахмацької районної ради Чернігівської області ОСОБА_4, як суб’єкта владних повноважень – посадової особи органу місцевого самоврядування, що порушують право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра» на своє майно – перегородку дерев’яну під скло з вхідними дверми, незаконними та зобов’язати Голову Бахмацької районної ради Чернігівської області ОСОБА_4 не вчиняти дій, що перешкоджатимуть Товариству з обмеженою відповідальністю «Деметра» здійснювати право власності у повному обсязі на своє майно – перегородку дерев’яну під скло з вхідними дверми.
Ухвалою суду в якості співвідповідача було залучено Бахмацьку районну раду Чернігівської області.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.
Представник відповідачів позов не визнав та пояснив, що твердження позивача про те, що перегородка належить йому не відповідає дійсності, так як, районна рада має оформлене право власності на належні їй частини адміністративної будівлі за адресою: вул. Жовтнева, буд. 42, м. Бахмач Чернігівської області загальною площею 3254, 6 кв. м., де зазначено, що кабінет № 8-а, в тому числі і стіна-перегородка є комунальною власністю районної ради, а тому позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Судом встановлені такі факти і відповідні ним правовідносини.
Між Товариством з обмеженою відповідальністю «Деметра» та Бахмацькою районною радою Чернігівської області 20.01.2004 року було укладено договір оренди нежилих приміщень адміністративного будинку по вул. Жовтневій, буд. 42 (а.с.8). Даний договір було переукладено 12.12.2006 року (а.с. 10), строк його дії було встановлено до 30.11.2009 року, що підтверджується інформацією Бахмацької районної ради Чернігівської області та сторонами не заперечується.
Згідно із умовами укладеного договору оренди від 20.01.2004 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Деметра» та Бахмацькою районною радою Чернігівської області, орендодавець передав, а орендар прийняв у користування нежиле приміщення в адміністративному будинку по вул. Жовтневій, буд. 42 в м. Бахмачі, Чернігівської області, IV поверх кабінет № 8, загальною площею 30 кв. м. Виходячи з договору оренди від 12.12.2006 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Деметра» та Бахмацькою районною радою Чернігівської області, орендодавець передав, а орендар прийняв у користування нежиле приміщення в адміністративному будинку по вул. Жовтневій, буд. 42 в м. Бахмачі Чернігівської області, IVповерх кабінет № 8, загальною площею 16 кв. м.
Відповідно до акту прийому-передачі від 30.11.2009 року (а.с. 49) орендар повернув орендодавцю об’єкт оренди, а саме приміщення в адміністративному будинку на четвертому поверсі кабінет № 8, загальною площе. 30 кв.м.
Свідок ОСОБА_5 пояснив, що в квітні 2004 року на замовлення позивача було встановлено перегородку дерев’яну на четвертому поверсі приміщення, яке знаходиться за адресою по вул. Жовтневій, буд. 42 в м. Бахмачі, Чернігівської області, ним було виписано накладну і позивач розрахувався за виконанні роботи.
Згідно із показаннями свідка, поясненнями представника позивача перегородка була встановлена в травні 2004 року.
Правовідносини щодо використання нежилого приміщення в адміністративному будинку по вул. Жовтневій, буд. 42 в м. Бахмачі, Чернігівської області між сторонами починаючи з 20.01.2004 року по 30.11.2009 року були врегульовані укладеними договорами оренди.
Згідно із абзацом 2 п. 14 договору оренди від 20.01.2004 року весь інвентар та обладнання встановлені орендатором за свій рахунок і яке стало невід’ємною частиною адмінбудинку і не може бути відокремлено без пошкодження підлоги, стін, стелі переходить у власність орендодавця безкоштовно. Аналогічне положення міститься і в абзаці 2 п. 14 договору оренди від 12.12.2006 року.
Виходячи із плану будівлі по вул. Жовтневій, буд. 42 в м. Бахмачі, Чернігівської області (а.с. 27) на IVповерсі в правому крилі адміністративного будинку містяться два кабінети за № 8 та № 8-а. За інформацією Бахмацької районної ради Чернігівської області стіна кабінету № 8-а є невід’ємною частиною цього кабінету, не являється окремою обліковою одиницею, не може бути відокремлена від адміністративної будівлі, а її вартість врахована в загальній вартості будівлі.
За змістом ст. 778 ЦК України наймач може поліпшити річ, яка є предметом договору найму, лише за згодою наймодавця. Якщо поліпшення можуть бути відокремлені від речі без її пошкодження, наймач має право на їх вилучення. Якщо поліпшення речі зроблено за згодою наймодавця, наймач має право на відшкодування вартості необхідних витрат або на зарахування їх вартості в рахунок плати за користування річчю. Якщо в результаті поліпшення, зробленого за згодою наймодавця, створена нова річ, наймач стає її співвласником. Частка наймача у праві власності відповідає вартості його витрат на поліпшення речі, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо наймач без згоди наймодавця зробив поліпшення, які не можна відокремити без шкоди для речі, він не має права на відшкодування їх вартості.
Відповідно до ст. ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Всупереч принципу змагальності сторін позивачем не надано доказів того, що перегородка дерев’яна під скло з вхідними дверми була встановлена зі згоди орендодавця, про те, що вона є об’єктом, який можна відокремити без шкоди для приміщення. При цьому із наданих позивачем доказів не можна встановити те, що зазначена перегородка, як окремий об’єкт перебуває у власності позивача, знаходиться на його балансі. Все це є підставою для відмови в задоволенні позовних вимог, у звязку із чим і не підлягають стягненню з відповідачів судові витрати.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 759, 760, 778, ЦК України суд,
ВИРІШИВ:
В задоволені позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра» до Голови Бахмацької районної ради Чернігівської області ОСОБА_4, Бахмацької районної ради Чернігівської області про визнання незаконними дій посадової особи органу місцевого самоврядування та зобов’язання його не вчиняти певні дії – відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд Чернігівської області.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Бахмацького районного суду
Чернігівської області П.І. Пархоменко
- Номер: 2-262/10
- Опис:
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Пирятинський районний суд Полтавської області
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 30.07.2015
- Дата етапу: 30.07.2015
- Номер: Б/н 701
- Опис: Про визнання таким, що втратив право користування жилим приміщенням
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Дарницький районний суд міста Києва
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 30.09.2015
- Дата етапу: 30.09.2015
- Номер: 6/165/55/16
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Нововолинський міський суд Волинської області
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.03.2016
- Дата етапу: 05.05.2016
- Номер: 2-во/213/42/16
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 21.11.2016
- Дата етапу: 01.12.2016
- Номер: 2-262/10
- Опис: про ст. допомоги
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Глухівський міськрайонний суд Сумської області
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 06.07.2018
- Дата етапу: 06.07.2018
- Номер: 6/308/346/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 05.08.2019
- Дата етапу: 19.08.2019
- Номер: 6/331/95/2023
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.03.2023
- Дата етапу: 24.03.2023
- Номер: 6/331/95/2023
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.03.2023
- Дата етапу: 27.03.2023
- Номер: 6/331/95/2023
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.03.2023
- Дата етапу: 12.04.2023
- Номер: 6/331/95/2023
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.03.2023
- Дата етапу: 18.04.2023
- Номер: 6/331/95/2023
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Жовтневий районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 24.03.2023
- Дата етапу: 23.05.2023
- Номер: 2/468/289/10
- Опис:
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-262/10
- Суд: Баштанський районний суд Миколаївської області
- Суддя: Пархоменко Павло Іванович
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 08.02.2010
- Дата етапу: 08.02.2010