Копія

                                                 Справа №2-619

                                            2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    15 квітня 2010 року                                 м. Балта

    Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                     БОДАШКО Л.І.

при секретарі                         ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

    Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між нею та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 5300 кв.м. по АДРЕСА_1.

    Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 11 жовтня 2009 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 9000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передала їй правовстановчі документи, технічну документацію на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

    Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що Ѕ частина вище вказаного будинку належала відповідачу, а інша Ѕ частина будинку належала співмешканцю відповідача ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року, після смерті якого відповідач у встановлений законом строк, по причині юридичної неосвіченості, не звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і не  отримала свідоцтво про спадщину.  

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

    З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом, надала суду заяву, в якій свої заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, просить розглянути справу за її відсутності.

    Відповідач до судового засідання не з’явилася, але надіслала на адресу суду заяву,  в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі в зв’язку з незадовільним станом здоров’я.

    Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу на підставі  договору дарування від 21.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр №2038, належала Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 5300 кв.м. по АДРЕСА_1, а інша Ѕ частина вище вказаного будинку на підставі  договору дарування від 21.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу ОСОБА_4, реєстр №2038, належала ОСОБА_3, після смерті ОСОБА_3 відповідач, як спадкоємець четвертої черги за законом, фактично прийняла спадщину, яка відкрилася після його смерті у вигляді Ѕ частини вище вказаного житлового будинку (факт проживання відповідача з покійним однією сім’єю на протязі більше п’яти років підтверджено довідкою Лісничівської сільської ради Балтського району Одеської області №12 від 22.01.2009 року), що відповідач продала позивачу вище вказаний житловий будинок, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1258,1264 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

    Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 5300 кв.м. по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 5300 кв.м. по АДРЕСА_1, Ѕ частина якого раніше на праві приватної власності належала ОСОБА_2, а інша Ѕ частина якого належала ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                        СУДДЯ (підпис)

    З оригіналом згідно.

    Рішення набрало законної сили 26 квітня 2010 року і підлягає виконанню.

    Оригінал рішення знаходиться в Балтському районному суді Одеської області в справі № 2-619 за 2010 рік.

    ГОЛОВА БАЛТСЬКОГО

    РАЙОННОГО СУДУ                             Л.І.БОДАШКО