Справа №2-376

                                               2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    29 січня 2010 року                                 м. Балта

    Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                     БОДАШКО Л.І.

при секретарі                     ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

    Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, який раніше належав ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

    Свої вимоги позивач мотивує тим, що він в 25 грудня 2009 року уклав з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатив відповідачу гроші у сумі 6000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передав йому технічну документацію, правовстановчі документи на будинок, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

    Але, оформити належним чином у нотаріальній конторі угоду купівлі-продажу будинку неможливо по причині того, що відповідач у встановлений законом строк, як спадкоємець першої черги за законом, по причині юридичної неосвіченості, фактично прийнявши спадщину після смерті батька, не отримала свідоцтво про право на спадщину.  

Вказана обставина позбавила позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

    З цього приводу позивач змушений звернутися до суду з позовом, надав суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просить розглянути справу за його відсутності.

    Відповідач до судового засідання не з’явилася, але надіслала на адресу суду заяву, в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

    Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що батькові відповідача ОСОБА_3 на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, що після його смерті відповідач, як спадкоємець першої черги за законом, фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, так як на день смерті батька і до грудня 2009 року проживала в будинку, крім неї спадкоємців першої черги за законом немає ( її матір – ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року), що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вище вказаним нерухомим майном.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662,1261,1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

    Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                        СУДДЯ