Копія

                                                 Справа №2-624

                                            2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

    26 березня 2010 року                                 м. Балта

    Балтський районний суд Одеської області в складі :

головуючого-судді                     БОДАШКО Л.І.

при секретарі                         ТИХОНОВІЙ Н.І.

за участю представника позивача             ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання угоди купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями дійсною, такою, що відбулася, та визнання права власності на нього,

в с т а н о в и в:

    Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, укладену між нею та відповідачем, дійсною, такою, що відбулася, та визнати за нею право власності житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2900 кв.м. по АДРЕСА_1.

    Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона 12.02.2010 року уклала з відповідачем угоду купівлі-продажу вище вказаного будинку і сплатила відповідачу гроші у сумі 3000 грн., про що була складена відповідна розписка, а відповідач передала їй правовстановчі документи, сам житловий будинок з господарськими будівлями.

    Але, оформити належним чином угоду купівлі-продажу у нотаріальній конторі неможливо по причині того, що на час укладення угоди технічна документація на будинок не була виготовлена, а в даний час відповідач не з’являється до нотаріальної контори для оформлення угоди купівлі-продажу.  

Вказані обставини позбавили позивача права володіти, користуватися, розпоряджатися придбаним нерухомим майном.

    З цього приводу позивач змушена звернутися до суду з позовом і в судовому засіданні її представник за дорученням ОСОБА_1 заявлені вимоги підтримала в повному обсязі.

    Відповідач до судового засідання не з’явилася, але надіслала на адресу суду заяву,  в якій позов визнала в повному обсязі, просить справу розглянути без її участі.

    Заслухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню в повному обсязі, так як у судовому засіданні встановлено, що відповідачу ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності серії САВ №151270 від 02.03.2010 року, виданого Миронівською сільською радою Балтського району Одеської області, на праві приватної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2900 кв.м. по АДРЕСА_1, який вона продала позивачу, що угода купівлі-продажу будинку відбулася, є дійсною, так як не суперечить вимогам закону, інтересам сторін, що позивач є добросовісним набувачем і має законне право володіти, користуватися, розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.316-319, 626-628, 655,656,658,662 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити в повному обсязі.

    Визнати дійсною і такою, що відбулася угоду купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на земельній ділянці розміром 2900 кв.м. по АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 2900 кв.м. по АДРЕСА_1, який раніше на праві приватної власності належав ОСОБА_3.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                        СУДДЯ (підпис)

    З оригіналом згідно.

    Рішення набрало законної сили 06 квітня 2010 року і підлягає виконанню.

    Оригінал рішення знаходиться в Балтському районному суді Одеської області в справі № 2-624 за 2010 рік.

    ГОЛОВА БАЛТСЬКОГО

    РАЙОННОГО СУДУ                             Л.І.БОДАШКО