Справа №  2-419/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

15 квітня 2010 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої – судді: Шитченко Н.В.,

при секретарі:  Борисенко О.І.,

з участю позивачки: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слобідської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, -  

                                                     В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району та області, як за спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, Чернігівського району та області. Зазначає, що є спадкоємицею, оскільки у встановленому законом порядку вона звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Спадкоємці, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині, відсутні. В зв’язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок не видавався, позивачка не може прийняти спадщину та отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно.

      В судовому засіданні позивачка заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

              Представник відповідача – Слобідської сільської ради, Чернігівського району та області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що повністю визнає позовні вимоги.

      Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача, оскільки в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

              Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

  Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що виконкомом Слобідської сільської ради, Чернігівського району та області, в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис від ІНФОРМАЦІЯ_1 року за № 25.

  Після її смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району та області.

      Згідно із заповітом від 07 липня 1990 року, зареєстрованого заступником голови ради народних депутатів в реєстрі за № 20, який не змінювався і не скасовувався, ОСОБА_2, розпорядившись всім належним їй майном, призначила своєю спадкоємицею ОСОБА_1

  Як вбачається з представлених довідок виконкому Слобідської сільської ради, Чернігівського району та області, згідно погосподарської та земельно-кадастрової книг, житловий будинок та земельна ділянка, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району та області, були зареєстровані за ОСОБА_2 з 1958 року і по день її смерті. Свідоцтво про право власності на дане домоволодіння не видавалось.

                  Згідно довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  Чернігівського району та області, в цій установі не зареєстровано.

     18 грудня 2009 року спеціалістами Державного комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного домоволодіння, дійсну вартість якого  визначено 23809 грн.

  За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори, 18 червня 2004 року була відкрита спадкова справа за № 499 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 З заявою про прийняття спадщини 18 червня 2004 року до нотаріальної контори звернулась ОСОБА_1

  Позивачка, відповідно до ст. ст. 1217, 1222, 1269 ЦК України, є спадкоємицею за заповітом спадкового майна померлої, подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори і  є такою, що прийняла спадщину. Зважаючи на те, що виникнення спадкових прав у особи в даному випадку пов’язується зі здійсненням спадкування, суд вважає, що позивачка набула його після смерті ОСОБА_2 Також встановлено, що спадкоємці, які б мали право на обов’язкову частку у спадщині, відсутні.

  Разом з тим, згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов’язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Позивачкою не заперечувалось, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, як того вимагало діюче на час його смерті цивільне законодавство, зокрема, ст. ст. 12, 13 Закону України „Про власність” від 7 лютого 1991 року, №697-ХІІ, що був чинний на час відкриття спадщини. Тобто, права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув.

 Тому за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району, оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим перевести на позивачку також права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок.

  Вирішуючи питання про неможливість визнати за позивачами право власності на садибу при прийнятті даного рішення, суд не враховує положення п. 3 постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» щодо можливості спрощеного порядку оформлення права власності на приватні житлові будинки, споруджені до 5 серпня 1992 року, оскільки вказана постанова не діяла на час відкриття спадщини, а закон не має зворотної дії в часі.  

                 На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1235, 1269 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В:

             Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слобідської сільської ради Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами – задовольнити частково.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району та області.

             Визнати за ОСОБА_1 права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, Чернігівського району та області.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

 Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження.    

 Суддя                                                                                                                Н.В. Шитченко