Справа № 2-535/2010 р.

ЗАОЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

07 травня 2010 року                                      Южноукраїнський міський суд Миколаївській області

У складі: головуючого - судді                       Франчук О.Д.

                при секретарі -                                 Коршак О.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Южноукраїнська справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об’єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, в якому просить стягнути з останнього  на  користь  КП «ЖЕО» борг по житлово-комунальним послугам у розмірі 861 грн. 40 коп., судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідач, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна № 5564 від 11.12.2006 року, отримав у власність трикімнатну квартиру, загальною площею 69,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1. У відповідності до вимог п. 3 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та  прибудинкових територій, в якому п. 6 передбачено обов’язок споживача до 25 числа поточного місяця перераховувати на розрахунковий рахунок виконавця платежі за надані послуги по діючим тарифам. В зв’язку з тим, що ОСОБА_1 своєчасно не сплачує  вартість одержаних від КП «ЖЕО» житлово-комунальних  послуг, станом на 01.02.2010 року  утворилась заборгованість в сумі 861 грн. 40 коп..

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив суд стягнути з ОСОБА_1 наявну заборгованість в сумі 861 грн. 40 коп. та судові витрати в сумі 81 грн..

Відповідач в судове засідання не з’явився, оскільки знаходиться в слідчому ізоляторі     м. Миколаєва. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вислухавши представника позивача, який не заперечував проти прийняття заочного рішення, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.        

            Відповідно до договору купівлі-продажу (а.с. 3), ОСОБА_1 прийняв у власність квартиру АДРЕСА_1, що також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 4).  

Як встановлено в судовому засіданні на ОСОБА_1 відкрито особовий рахунок (а.с.7).

   Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно зі ст. 66 ЖК України розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України.

   Відповідно до п. 17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями»  затверджених  постановою  Кабінету  Міністрів  України  від  08 жовтня 1992 року № 572 передбачений обов’язок власника житлової площі сплачувати на рахунок утримувача житлових будинків щомісячно квартплату та комунальні послуги.

В силу ст. 526 ЦК України зобов'язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору та чинного законодавства.

Розрахунком суми боргу (а.с. 5) підтверджується сума боргу ОСОБА_1 перед позивачем, за період з березня 2009 року по січень 2010 року включно, яка станом на 01 лютого 2010 року складає 861 грн. 40 коп..

Згідно повідомлення Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації             м. Южноукраїнська від 26.04.2010 року № 366, право власності на квартиру АДРЕСА_1, зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, завіреного приватним нотаріусом ОСОБА_2 м. Южноукраїнська від 11.12.2006 року за № 5564 (а.с. 18).

Враховуючи вищезазначене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за спожиті комунальні послуги в сумі 861 грн. 40 коп..

Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» підлягає стягненню сплачений позивачем судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

             Всього з відповідача підлягає стягненню 942 грн. 40 коп.(861,40 + 51 + 30).

             Керуючись ст. ст. 60, 209, 213, 215, 218, 226 ЦПК України, суд        

ВИРІШИВ:

            Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об’єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об’єднання» (р/р 26009301112 у Южноукраїнському відділенні  ВАТ  ДОБУ,  МФО  386360,  ОКПО  31537375)  заборгованість за спожиті комунальні послуги в сумі 861 грн. 40 коп., судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

А  всього  стягнути  з  ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційне об’єднання» 942 (дев’ятсот сорок дві) гривні 40 копійок.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.              

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Южноукраїнський міський суд Миколаївської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до Апеляційного суду Миколаївської області або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Южноукраїнського

місцевого суду                                                                                                        О.Д. Франчук