Справа № 2-922/2010 р.

ЗАЧНЕ  РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2010 року         Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі головуючого судді  – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій  І.С.    

з участю судового розпорядника - Акіншиной Л.В.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в березні 2010 року звернувся до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудований гараж, пояснивши в заяві що згідно рішення виконавчого комітету Ізюмської ради народних депутатів від 27 липня 2002 року, йому була виділена земельна ділянка в оренду терміном на 25 років для ведення індивідуального гаражного будівництва по АДРЕСА_1. У зв’язку з цим рішенням, позивач у 2009 році збудував індивідуальний гараж «Б», розміром 4.95х6.98 м., площею забудови 34,6 м2. Будівництво було здійснено без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, в зв’язку з чим воно є самочинним. Згідно довідки Ізюмського БТІ від 25.12.2009 року, дійсна  вартість  становить 67452 грн. Просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, наполягали на задоволенні позову.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд вислухавши пояснення сторони, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- згідно рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради народних депутатів №057 від 23.07.2002 року, позивачу була виділена земельна ділянка в оренду терміном на 25 років для ведення індивідуального гаражного будівництва по АДРЕСА_1 (а.с.4).

- позивач у 2009 році збудував індивідуальний гараж «Б», розміром 4.95х6.98 м., площею забудови 34,6 м2.

    - згідно висновку комунального підприємства «Проектне бюро міста Ізюм» від 26 лютого 2010 року, самочинне будівництво виконане з порушенням ДБН, а саме, будівництво виконано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області. Письмова згода співвласників, сусідів не потрібна (а.с.13).

    - довідкою Ізюмського БТІ від 25.12.2009 року, дійсна  вартість становить 67452 грн.

    Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Враховуючи той факт, що спірне приміщення було збудовано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, збудоване приміщення є самочинним.

    Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

    Згідно ст.376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,11,18,208,209,210,212,214,215,218,224-226 ЦПК України, ст.376,392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований гараж під літ. «Б», розміром 4.95х6.98 м., площею забудови 34,6 м2., розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом  подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: