Справа №2-202/10

                РІШЕННЯ

               ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2010 року. Червоногвардійський районний суд міста Макіївки у складі головуючого –судді: Кулик Т.Г.

    при секретарі: Ляміній А.І.

розглянувши у заочному розгляді у місті Макіївці цивільну справу за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія – Альянс Град» до ОСОБА_2 про зобов’язання виконати дії по відновленню несущих стін, -

                ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобов’язання виконати дії по відновленню несущих стін, вказуючи, що 10.06.2009 року на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_2 була куплена квартира АДРЕСА_1. За даними особового рахунку на дану квартиру зареєстрованих осіб в даній квартирі немає. 25.08.2009 року була обстежена квартира АДРЕСА_2 про що був складений акт, де вказано, що у кухні на стелі обвалилась штукатурка, на стінах видна дранка, перекриття з брусу прогнулось, в кімнатах є тріщини, які збільшуються. 25.08.2009 року від мешканця будинку АДРЕСА_2 ОСОБА_3 поступила заява про те, що у квартирі №1 проводяться ремонтні роботи, в наслідок яких на зовнішній стіні появилась велика тріщина. 26.08.2009 року від мешканця будинку №8 з квартири №6 ОСОБА_4 поступила заява про те, що у квартирі №1 розібрані всі перегородки та частина несущої стіни, зі слів заявника демонтажні роботи велись з порушенням норм ведення таких робіт. В наслідок таких робіт у заявника з’явились тріщини на стінах, перекосило двері, просіла підлога на кухні.

Власнику квартири АДРЕСА_1 було направлене письмове повідомлення про те, що комісійне обстеження призначено на 22.09.2009 року, але обстеження не відбулось. Такий же лист був направлений й 19.10.2009 року. 04.11.2009 року комісією був обстежений будинок АДРЕСА_1 де відображені всі вищеперераховані недоліки та пошкодження.

На підставі Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року, зареєстрованого в Мінюсті України 25.08.2005 року №927/11207 «Про затвердження Правил утримання житлових будинків та прибудинкової території» вказано: «до елементів перепланування житлових приміщень відносяться: перенесення та знесення перегородок, перенесення та встановлення дверних приймів та інше». Виходячи з цього, відповідачем фактично зроблене перепланування квартири, дозвільних та узгоджувальних документів відповідач не надавав.

Представник позивача у судовому засіданні просив зобов’язати відповідача зробити за свій рахунок та своїми силами відновлення у первинний стан несущих перекритій у квартирі АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача судові витрати – судовий збір у розмірі 8,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 37,00 гривень.

Відповідач у судове засідання не з’явився. Про місце та час розгляду справи був повідомлений. Про причину неявки суду не повідомив.

Суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню, оскільки 01.11.2008 року позивач за Договором б/н від 21.07.2008 року, укладеному між ТОВ «УК – Альянс Град» та УЖКГ Макіївської міської ради, прийняло функції по управлінню житловим фондом на території Червоногвардійського району міста Макіївки.  25.08.2009 року була обстежена квартира АДРЕСА_2 про що був складений акт, де вказано, що у кухні на стелі обвалилась штукатурка, на стінах видна дранка, перекриття з брусу прогнулось, в кімнатах є тріщини, які збільшуються.

Власнику квартири АДРЕСА_1 було направлене письмове повідомлення про те, що комісійне обстеження призначено на 22.09.2009 року, але обстеження не відбулось. Такий же лист був направлений й 19.10.2009 року. 04.11.2009 року комісією був обстежений будинок АДРЕСА_1 де відображені всі вищеперераховані недоліки та пошкодження.

На підставі Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства №76 від 17.05.2005 року, зареєстрованого в Мінюсті України 25.08.2005 року №927/11207 «Про затвердження Правил утримання житлових будинків та прибудинкової території» вказано: «до елементів перепланування житлових приміщень відносяться: перенесення та знесення перегородок, перенесення та встановлення дверних приймів та інше». Виходячи з цього, відповідачем фактично зроблене перепланування квартири, дозвільних та узгоджувальних документів відповідач не надавав.

На підставі Положення №76, ст.ст.150, 152 ЖК України, ст.ст.20, 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд,

                ВИРІШИВ:

Зобов’язати ОСОБА_2 провести за свій рахунок та своїми силами відновлення у первинний стан несущих перекритій у квартирі АДРЕСА_1.  

Стягнути з ОСОБА_2  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія – Альянс Град» сплачений судовий збір у розмірі 8,50 гривень та витрати на інформаційне-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37,00 гривень, всього 45 (сорок п’ять) гривень 50 коп.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів після його проголошення. Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення через даний районний суд.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

    Суддя: