№2-1759/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня  2010 року               Торезький  міський суд  Донецької області в складі:

    головуючого                   Стріжакової Т.В.

    при секретарі                 Пекунової Є.Г.

за участю представника  позивача       Лебеденко І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлокомунсервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з обслуговування та ремонту будинку, -

ВСТАНОВИВ:

КП «Житлокомунсервіс» звернулося у суд до відповідачів про стягнення заборгованості по оплаті послуг за обслуговування та ремонт будинку. Свої вимоги мотивувало тим, що житлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, знаходиться у приватній власності відповідачів. Відповідно до ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992р. №572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані приймати участь у загальних видатках, пов’язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, у відповідності до своєї долі в майні будинку, тобто вносити плату на відповідний рахунок за обслуговування та ремонт будинку. Відповідачі не приймали участі у загальних витратах по утриманню будинку та при будинкової території, у зв’язку з чим за ними утворилася заборгованість з період з 01 квітня 2004 року по 01 березня 2010 року у сумі 2105грн.88коп. Станом на 01.03.2010 року заборгованість не погашена, враховуючи те, що КП «Житлокомунсервіс» направляло досудове попередження з вимогою сплатити суму боргу у добровільному порядку. Розрахунок суми заборгованості складений на підставі тарифів, затверджених Рішеннями виконкому Торезької міської ради. Просить стягнути з відповідачів заборгованість по оплаті послуг з обслуговування та ремонт будинку у сумі 2105грн.88коп.

Представник позивача у судовому засідання дав пояснення аналогічні викладеним у позові, свої вимоги підтримав повністю, просив стягнути з відповідачів заборгованість з платежів за обслуговування та ремонт будинку у сумі  2105грн.88коп., просив винести заочне рішення.

             Відповідачі у судове засідання не з’явилися, хоча повідомлені в установленому порядку про місце та час розгляду справи, у суд не надійшло повідомлення про причини їх неявки. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, представник позивача просить провести заочний розгляд справи, тому суд ухвалив на підставі ст.ст.169, 224 ЦПК України розглянути справу заочно.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що відповідачі є власниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, їм позивач надає послуги по обслуговуванню та ремонту будинку.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.10 ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Відповідно до ст.360 ЦК України співласник відповідно до своєї частки у спільній частковій власності зобов’язаний брати у часть у витратах  на управління, утримання та зберігання спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за забовьязаннями, пов’язаними із спільним майном.

Судом встановлено, що відповідачі своєчасно не оплачують послуги по обслуговуванню та ремонту будинку, утворилася заборгованість за період з 01.04.2004р. по 01.03.2010р. у сумі 2105грн.88коп, чим порушують права позивача на своєчасне отримання плати за надані послуги. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню, з відповідачів підлягає стягненню заборгованість у сумі 2105грн.88коп. солідарно, оскільки вони проживають однією сім’єю.

Відповідно до ст.ст.79,81,88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути судові витрати: судовий збір 51грн. у доход держави та витрати на інформаційне забезпечення розгляду справи 30грн. на користь позивача, всього у сумі 81грн.

Керуючись ст.ст. 64,67,68 ЖК України,  360,525,526,543,544  ЦК України, ЗУ «Про приватизацію державного житлового фонду», „Про житлово-комунальні послуги”, ст.10,11,15,60, 76,79,88,197,209, 210,212,214,215,223,224  ЦПК України -

ВИРІШИВ:

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,  на користь КП «Житлокомунсервіс» заборгованість з оплати послуг по обслуговуванню та ремонту будинку за період з 01 квітня 2004 року по 28 лютого 2010 року у сумі 2105грн.88коп.

Стягнути з  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір у доход держави у розмірі по 17грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь КП «Житлокомунсервіс»  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі по 10 грн. з кожного.

             Заочне рішення може бути переглянуто Торезьким міським судом  за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд

СУДДЯ                             Т.В.СТРІЖАКОВА