2-a-94/07

ПОСТАНОВА

 ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

19 лютого 2007 року Єнакіївський міський суд Донецької області       в складі:

головуючого судді                                                                                   Полякової С.А.

при секретарі                                                                                            Димченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Єнакієве при попередньому розгляді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Єнакіївської міської Ради про визнання права власності на самовільні будівлі , -

встановив:

29 січня 2007 року ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Єнакіївської міської Ради про визнання за ним права власності на нежитлову добудову літ. „ а ' ", самочинно добудовану до житлового будинку літ. „А-1", а також на побудований сарай літ. "Д" з порушенням норм забудівлі на відстані 0,5 м від межі, розташований за адресою АДРЕСА_1 з тих підстав, що ОСОБА_1. є власником житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1, на праві приватної власності згідно з технічним паспортом на садибний житловий будинок від ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак за час проживання на вказаній садибі позивач самовільно добудував нежитлову добудову до житлового будинку, а також побудував сарай з порушенням норм забудівлі, тому просить суд визнати за ним право власності на них в судовому порядку.

В судовому засіданні при попередньому розгляді справи позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав.

Представник Єнакіївської міської Ради Озюменко Є.Ю. позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню за наступними обставинами.

ОСОБА_1 є власником домобудівництва, розташованого в АДРЕСА_1 на праві приватної власності , що підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності від ІНФОРМАЦІЯ_2, технічним паспортом на садибний житловий будинок від ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак проживаючи на вказаній АДРЕСА_1 позивач самочинно добудував нежитлову добудову літ. „а ' " до житлового будинку літ. А-1" , а також побудував сарай літ. „Д" з порушенням норм забудівлі на відстані 0,5 м від межі.

В силу ст. 376 ЦК України за вимогою власника ( користувача) земельною ділянкою суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Як видно з паспорту погоджень позивач отримав попереднє узгодження

відповідності будівельним нормам і правилам самочинного будування, у

матеріалах справи є . згода суміжного землекористувача на побудовані

  самовільні будівлі (а.с. 13),  а при таких обставинах у суду є всі

- підстави для задоволення позову.

На підставі висловленого, керуючись ст.ст. 376, 392  ЦК України, ст.ст. 7, 69, 70, 159, 161, 162 КАС України, суд -

постановив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову добудову літ. „а ' ", самочинно добудовану до житлового будинку літ. „А-1" на АДРЕСА_1, а також на сарай літ. „Д", розташований за адресою АДРЕСА_1, самовільно побудований з порушенням норм забудівлі на відстані 0,5 м від межі.

Заяву про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.