Справа № 2-1730/07р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі: головуючого - судді Куковенкова С.В., при секретарі - Стасенко Ю.С., розглянувши у попере­дньому судовому засіданні в м. Олександрії справу за позовом ОСОБА_1доОСОБА_2про встановлення права власності на спадщину, визнання дого­вору дарування дійсним та визнання права власності на будинок, -

ВСТАНОВИВ:

 Позивач просить визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування, право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, помер­лого ІНФОРМАЦІЯ_1, яке складається з будинку АДРЕСА_1, визнати дійсним договір дарування квартири будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 таОСОБА_1від 20 лютого 2007 року та визнати заОСОБА_1право власності на зазначений будинок. Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько відповідача - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалася з будинку АДРЕСА_1, який належав йому на підставі договору купівлі-продажу від 24 жо­втня 1958 року посвідченого нотаріально нотаріусом Знам'янської державної нотаріальної конто­ри та зареєстрованого в Олександрійському МБТІ в реєстрі за № 593/4 від 25 квітня 1964 року. Ще за життя батько відповідача склав заповіт, за яким заповідав відповідачу зазначений будинок.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України протягом шести місяців з дня відкриття спадщини вона фа­ктично прийняла спадщину, вступивши у володіння спадковим майном. Але в встановлений за­коном строк не подала заяви до нотаріальної контори з приводу прийняття нею спадщини, і тому коли відповідач звернулася до нотаріуса після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадщину.

Прийняття спадщини підтверджується тим, що вона після смерті спадкодавця доглядала за бу­динком і несла усі витрати по його утриманню, має всі правовстановлюючі документи на зазна­чений будинок.

Крім неї інших спадкоємців не має.

20 лютого 2007 року позивач з відповідачем уклали договір дарування, за яким відповідач по­дарувала йому будинок АДРЕСА_1

Договір дарування був укладений між ними в простій письмовій формі і не посвідчений нота­ріально, з той причини, що у відповідача не було свідоцтва про право на спадщину для оформ­лення договору нотаріально, але вони домовились, що в найближчий час до 10 березня 2007 року відповідач у судовому порядку визнає право власності на спадкове майно і вони посвідчать до­говір дарування нотаріально. Але незважаючи на це відповідач в вказаний строк не з'явилася і таким чином ухилилася від нотаріального посвідчення договору.

Сторони в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяви про розгляд справи без їх­ньої участі, позивач на своїх вимогах наполягає, відповідач проти позову не заперечує. Відпові­дно до вимог п. 4 ст. 130 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у попередньо­му судовому засіданні на підставі наявних доказів по суті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько відповідача - ОСОБА_3. Після його смерті відкрилась спадщина, яка складалася з будинкуАДРЕСА_1, який належав йому на підставі договору купівлі-продажу 24 жовтня 1958 року посвідченого нотаріально нотаріусом Знамянської держав­ної нотаріальної контори та зареєстрованого в Олександрійському МБТІ в реєстрі за № 593/4 від

2    

25 квітня 1964 року. Ще за життя батько відповідача склав заповіт, за яким заповідав відповідачу зазначений будинок.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України протягом шести місяців з дня відкриття спадщини вона фа­ктично прийняла спадщину, вступивши у володіння спадковим майном. Але в встановлений за­коном строк не подала заяви до нотаріальної контори з приводу прийняття нею спадщини, і тому коли відповідач звернулася до нотаріуса після спливу шести місяців з дня відкриття спадщини їй було відмовлено в видачі свідоцтва про право власності на спадщину.

Прийняття спадщини підтверджується тим, що вона після смерті спадкодавця доглядала за бу­динком і несла усі витрати по його утриманню, має всі правовстановлюючі документи на зазна­чений будинок.

Крім неї інших спадкоємців не має.

20 лютого 2007 року позивач з відповідачем уклали договір дарування, за яким відповідач по­дарувала йому будинок АДРЕСА_1

Договір дарування був укладений між ними в простій письмовій формі і не посвідчений нота­ріально, з той причини, що у відповідача не було свідоцтва про право на спадщину для оформ­лення договору нотаріально, але вони домовились, що в найближчий час до 10 березня 2007 року відповідач у судовому порядку визнає право власності на спадкове майно і вони посвідчать до­говір дарування нотаріально. Але незважаючи на це відповідач в вказаний строк не з'явилася і таким чином ухилилася від нотаріального посвідчення договору.

Також судом встановлено, що укладена угода між позивачем та відповідачем відповідає ви­могам ст. ст. 717, 718 ЦК України, сторони дійшли згоди по усіх суттєвих моментах угоди, пере­дали майно, спір про майно між ними відсутній. Однак, угода не відповідає вимогам ст. 719 ЦК України, щодо обов'язкової нотаріальної реєстрації таких угод, оскільки відповідач ухилився від цього. Згідно з ч. 2 ст. 215 та ч. 2 ст. 219 ЦК України, якщо сторони виконали усі вимоги що ста­вляться до угоди , між ними відсутній спір про майно, але одна із сторін при цьому ухиляється від нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бути визнана судом дійсною. Згідно зі ст. 204 ЦК України, правочин є дійсним, якщо немає рішення суду, про визнання його недійсним. Відповідно до ч. 2 ст. 220 у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагаєть­ся.

Позивач фактично вступив у право власності над придбаним майном, а тому, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ч. 2 ст. 219, ч. 2 ст. 220, ст.ст. 204, 328, 334, 717, 718, 722, 1268 ЦК України, ст. ст. 12, 15, 48 ЗУ України "Про власність" ст. ст. 3, 57, 60, 130, 213 - 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ: 

1.              Визнати за ОСОБА_2, в порядку спадкування, право власності на спад­кове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, яке складається з будинкуАДРЕСА_1Кіровоградської області.

2.              Визнати дійсним договір дарування квартири будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 таОСОБА_1від 20 лютого 2007 року та визнати заОСОБА_1право власності на зазначений будинок.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рі­шення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд м. Олександрії.