Справа №  2-526\2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

18 березня 2010 року                                                               Ленінський      районний     суд   м.Миколаєва  

у складі:                    головуючого - судді                                 Богатирчук Г.А.

                                   при секретарі                                            Швець М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Миколаєві  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками,

   В С Т А Н О В И В:

У серпні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до  ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі між власниками. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником 18\100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 з відповідною частиною прилеглих до нього господарських і побутових будівель та споруд. Відповідач є власником 54\100 частин зазначеного будинку. Оскільки, сторони у добровільгому порядку не можуть дійти згоди, щодо користування та володіння вказаним житловим будинком, позивач просила суд поділити житловий будинок АДРЕСА_1 з відповідною частиною прилеглих до нього господарських і побутових будівель та споруд між нею та відповідачем, виділивши їй у власність гараж літ 2-ІІ (17,7 кв.м.), майстерню літ Ш (24,5кв.м.). Інші житлові та нежитлові приміщення виділити у власність відповідачу.

 В судовому засіданні представники позивача та позивач позов підтримали та просили винести рішення по  варіанту №2 судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

На підставі рішення Ленінського районного суду м. Миколаєва  від 12.07.2007 року ОСОБА_1 на праві спільної приватної власності належить 18\100 частини житлового будинку АДРЕСА_1, що зареєстрована у ММБТІ 06.06.2008 року за реєстраційним номером № 9363358.

Згідно цього ж рішення відповідач - ОСОБА_2 є співвласником 54\100 частини спірного житлового будинку. Право власності  на зазначену частину житлового будинку та прилеглих до нього господарських і побутових будівель та споруд зареєстровано на його ім’я в ММБТІ.

Відповідно до технічного паспорту від 04.02.2008 року на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності зареєстровано за: ОСОБА_2 у розмірі – 54\100 частини, ОСОБА_3 у розмірі – 28\100 частини, ОСОБА_1 у розмірі – 18\100 частини та належить їм на праві спільної часткової власності.

По даній справі була проведена судово-технічна експертиза від 19.12.2008  року, згідно якої сторони дійшли згоди про поділ житлового будинку по другому  варіанту, наближеному до ідеальних частин співвласників, який потребує перепланування. В результаті реального розподілу будинку доля, що виділяється у користування ОСОБА_1 зменшиться та становитеме – 15\100 частини, а реальна доля співвласника ОСОБА_1 збільшиться та становитиме – 57\100 частини.

Статею 367 ЦК України, передбачено, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Таким чином, суд вважає необхідним задовольнити позов та визначити розподіл за варіантом №2 та додатком до експертизи №2, оскільки даний розподіл проводився за узгодженням сторін та не порушує їх прав.

На підставі ст.ст. 364, 367 ЦК України та керуючись ст.ст.10, 14, 60, 62, 123, 212-214 ГПК України, суд –

                                                               В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Провести реальний розподіл жилого будинку АДРЕСА_1, виділив:

У власність ОСОБА_1:

- в житловому будинку під літ.”А” з пристройками – коридор 2-8 площею 2,9 кв.м., коридор 2-9 площею 1,4 кв.м., жилу кімнату 3-3 площею 16,3 кв.м, загальною площею 20,6 кв.м.;

- надвірні будівлі –сарай під літ.”И”, навіс під літ.”Ж”.

У власність ОСОБА_2:

- в житловому будинку під літ.”А” з забудовами літ.”А3”, літ «А» та  літ «А 4 2»– коридор 2-1 площею 6,5 кв.м., кухню 2-2 площею 11,5 кв.м., санузел 2-6 площею 1,0 кв.м., коридор 2-7 площею 0,9 кв.м., жилу кімнату 2-4 площею 12,6 кв.м., ванна кімната 2-5 площею 3,4 кв.м., гараж 2-ІІ площею 17,7 кв.м., майстерська 2-ІІІ площею 24,5 кв.м.,коридор 2-І площею 6,5 кв.м., а всього площі 84,6 кв.м.;

Інженерні мережі води, електропроводки, трубопроводу та газопроводу  домоволодіння АДРЕСА_2 залишити сторонам у спільному користуванні.

Зобов’язати сторони виконати переобладнання будинку, а саме: закласти дверний отвір з приміщення 2-3 в приміщення 2-4; здійснити перегородку між приміщення 2-8 та 2-2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1, у зв’язку з зміною розміру часток, суму грошової компенсації у розмірі 9975 (дев’ять тисяч дев’ятсот сімдесят п’ят) грн.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Миколаївської області через Ленінський районний суд м.Миколаєва шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту оголошення рішення апеляційної скарги чи шляхом подачі в 10-ти денний строк з моменту постановлення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі, після цього, на протязі 20-ти днів апеляційної скарги.

Суддя:     підпис

Рішення набрало законної сили _____________ року. Оригінал рішення зберігається в архіві Ленінського районного суду м.Миколаєва в цивільній справі № 2- 526\2010 р.

Копія вірна.

Суддя:

Секретар: