РІШЕННЯ справа №2-340/2010 р.
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 квітня 2010 року
Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого суду Римара Г.М.
при секретарі Перцовій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, Хоростківської міської ради про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно-
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, Хоростківської міської ради про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що в 2008 році він з відповідачкою ОСОБА_3 домовився про продаж житлового будинку з земельною ділянкою для будівництва та обслуговування даного житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 (житловий будинок знаходився в аварійному стані), зі слів відповідачки даний будинок належав її бабусі ОСОБА_4. Проте, незважаючи на те, що продажна ціна об’єкта сплачена повністю, усі зобов’язання по вказаному договору купівлі-продажу з боку позивача виконані, оформити право власності на нерухоме майно в нього немає можливості, так як відповідач не оформила свідоцтва про спадщину, внаслідок чого він не може зареєструвати за собою право власності на вищевказане нерухоме майно, тому він змушений звертатися в суд.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просить їх задовільнити.
Відповідачі проти задоволення позовних вимог не заперечували.
Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив слідуючі факти.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1
Згідно свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 25 липня 1961р. ОСОБА_4 на праві особистої власності належить в цілому домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1.
Згідно заповіту від 14 грудня 1995р. ОСОБА_4 зробив заповітне розпорядження стосовно житлового будинку надвірними будівлями та спорудами відносно ОСОБА_3.
Позивач повністю сплатив продажну ціну спірного об’єкта.
Отже, суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу й відбулося повне виконання позивачем істотних умов цього договору, а тому суд вважає, що позовні вимоги підставні та, оскільки відповідач являється спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 у відповідності з чинним законодавством договору купівлі-продажу спірного нерухомого майна, слід визнати даний правочин дійсним, та визнати за позивачем право власності на вказане майно.
Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.10, 11, 57 ЦПК України, ст.ст. 182, 220 ч.2, 328, 640 ЦК України, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовільнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами та земельною ділянкою, що знаходиться в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_5.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та земельною ділянкою, що знаходиться в АДРЕСА_1.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення через Гусятинський районний суд.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або безпосередньо без подання заяви в зазначений для такої подачі строк.
Суддя : підпис
З оригіналом вірно
Голова Гусятинського районного суду Г.М.Римар
Рішення набрало чинності 25 квітня 2010 року