Справа № 2- 2047 2010р.
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
“ 14 “ квітня 2010 р. Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі судді Подрєзової Г.О., при секретарі Селезень Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біла Церква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 діючого в особі представника за дорученням до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування жилим приміщенням;
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 діючий в особі представника за дорученням надав до суду позовну заяву до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.11.2008 року він є співвласником квартири АДРЕСА_1, власником решти частини квартири є відповідач по справі, який є його рідним братом. Посилаючись на зазначені обставини, а також на те, що квартира є двокімнатною, складається з ізольованих житлових приміщень, просив визначити порядок користування квартирою таким чином, щоб йому була виділена вкористування житлова кімната площею 13,2 кв.м., а відповідачу по справі житлова кімната площею 19,2 кв.м.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю.
Відповідачі в судове засідання не з”явився, хоч про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив.
Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, а по справі може бути постановлено заочне рішення.
Так, в судовому засіданні було встановлено, що спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 – Ѕ частиа, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, від 28.11.2008р., засвідченого державним нотаріусом Першої Білоцерківської міської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі № 2-4363. Власником іншої Ѕ частини цієї квартири є відповідач по справі – ОСОБА_2
Дані обставини підтверджуються копіями свідоцтва про право на спадщину за заповітом, копією технічного паспорту на квартиру, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.12.2009р., поясненнями представника позивача.
Крім цього, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 складається з двох ізольованих жилих кімнат, площею13,2 кв.м., та 19,2 кв.м., та ванної, кухні, коридора, туалета, балкону.
Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен з співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
В даному випадку, на думку суду, підлягають до задоволення позовні вимоги щодо визначення порядку користування житлом в спірній квартирі, оскільки власнику належать всі права по користуванню, володінню та розпорядженню своєю власністю, а також з врахуванням того, що ст.63 ЖК України передбачено, що самостійним предметом договору найму : жиле приміщення, яке за розміром не менше від встановленого для надання одній особі ( ч. 1 ст. 48) жилої площі.
Так, в Київській області згідно з постановою виконкому Київської обласної ради депутатів трудящих і Президії обласної ради професійних спілок від 07.01.1985р. № 4 встановлено рівень середньої забезпеченості громадян області жилою площею 9 кв.м. на одну особу. Тобто, на думку суду, можна встановити порядок користування житловим приміщенням в квартирі, де маються ізольовані житлові кімнати та розмір кожної з них відповідає вимогам середньої забезпеченості громадян жилою площею.
А тому в користування позивача може бути передана кімната площею 13,2 кв.м., в користування відповідача – 19,2 кв.м., а підсобні приміщення залишити в спільному користуванні.
Керуючись ст.ст. 15,60,212-215,218,223,224 ЦПК України, ст. 358 ЦК України, ст.ст. 48,63 ЖК України, суд-
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити .
Визначити порядок користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 таким чином, що ОСОБА_1 користується житловою кімнатою площею 13,2 кв.м., ОСОБА_2 користується житловою кімнатою площею 19,2кв.м., а підсобні прим імення: ванна кімната, туалет, коридор, кухня залишити в спільному користуванні сторін.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом 10 днів після його постановлення шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження та протягом 20 днів після подачі заяви, шляхом подачі апеляційної скарги. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Суддя: